קבוצת חג׳ג׳ ממשיכה בתהליך השבחת נכסי סלינה

קבוצת חג'ג', בניהולם של בעלי השליטה צחי ועידו חג'ג', ממשיכה במהלכים להשבחת נכסי סלינה. במסגרת כך דיווחה הבוקר הקבוצה לבורסה על השכרת אתר הירדן ההררי, שהוא אחד הפרויקטים המשמעותיים שרכשה במסגרת עסקת סלינה. אתר הירדן ההררי משתרע על פני שטח של כ-91 דונם הפרושים על גדותיו של הירדן ההררי.

השכרת אתר הירדן ההררי תהיה לתקופה של 15 שנה עם אופציה הארכה לעד 10 שנים נוספות. הנכס יושכר לחברת ג.א.י מואה במדבר בע"מ, המנהלת כיום את מואה - ריזורט Wellness בערבה, ובעלת השליטה בחברת הניהול של מלון פרא שברמת הגלון. בנוסף חברת הניהול עתידה לנהל שני בתי מלון נוספים שבבעלותה בים המלח ובנמל חיפה (המצויים בהליכי בנייה). במסגרת ההסכם תבנה קבוצת חג'ג' 75-95 יחידות אירוח יוקרתיות, ובתמורה תקבל דמי שכירות המשקפים תשואה של 10% בשנה על השקעתה של קבוצת חג'ג' בפרויקט, לרבות עלויות הקרקע. בנוסף כולל ההסכם הסדרה לניהול של יחידות אירוח ושטחים נוספים שייבנו במסגרת תכנית עתידית אותה יכולה החברה השוכרת ליזום.

צעד זה מתווסף לשורה של צעדים שקבוצת חג'ג' ביצעה להבראת נכסי סלינה. כך למשל בבית המגן בתל אביב – חג'ג' הגיעה להסכמה עקרונית עם השותף של סלינה באתר על כניסתו בנעלי סלינה, בין כמפעיל המלון ובין בשותפות עם קבוצת חג'ג'; באתר במצפה רמון, מלון אדמה, חג'ג'  התקשרה ישירות בהסכם שכירות משנה עם בעל זכות שכירות ראשית והחברה בוחנת את אפשרות הפעלת האתר ע"י השותף באתר בין המגן; באתר אלמוג בים המלח – הגישה החברה בקשה להקפאת הליכים ומינוי נאמן זמני; ביחס לעסקת הקיבוצים (פארוד, נתיה הל"ה, לוחמי הגיטאות וצאלים) – החברה הגישה גם כן, בקשה דחופה להקפאת הליכים ומינוי נאמן זמני 

קבוצת חג'ג', שנסחרת בשווי של כ-1.25 מיליארד ש"ח, פרסמה בשבוע החולף עוד שני דיווחים משמעותיים נוספים: 

שלשום דיווחה קבוצת חג'ג' על מהלך אסטרטגי בתחום הנכסים המניבים כשהודיעה על רכישה שליטה משותפת ב-'רני צים מרכזי קניות בע"מ' לפי שווי חברה של 520 מיליון ש"ח. חברת 'רני צים מרכזי קניות בע"מ' עוסקת בייזום, הקמה, פיתוח וניהול של 22 מרכזים מסחריים בישראל בשטח כולל של כ-240 אלפי מ"ר. 

בסוף השבוע דיווחה קבוצת חג'ג' את דו"חותיה לרבעון ה-3 מהם עולה כי הכנסות הקבוצה ברבעון זה הסתכמו בכ-115 מיליון ₪, שהינם בהיקף כפול בהשוואה לרבעון המקביל בשנת 2023. בתשעת החודשים הראשונים של השנה מכרה 121 דירות, זינוק של פי 5.5 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (אז נמכרו 22 דירות). היקף הדירות ששיווקה קבוצת חג'ג' מתחילת השנה נאמד ב-810 מיליון ש"ח

בשנה האחרונה חזרו בעלי השליטה בקבוצה, צחי ועידו חג'ג', לנהל את הקבוצה כמנכ"לים משותפים ובחודשים האחרונים ביצעו שורת מהלכים כדוגמת החתימה על עסקה 'רני צים מרכזי קניות בע"מ', השלמת עסקת חג'ג'- צים נדל"ן בתחום ההתחדשות העירונית , במסגרתה צפויים להיבנות מעל 20 אלף יחידות דיור ברחבי מדינת ישראל. 

בנוסף קידמו האחים חג'ג' צעדי מימון מחדש של מרבית ההלוואות בפרויקטים של הקבוצה, ובכך נחסך סכום של כ-10 מיליון ש"ח לשנה בתשלומי הריבית וזאת עד לסיומן.  

מחברת ג.א.י מואה במדבר בע"מ נמסר: "אנחנו מברכים על החיבור עם קבוצת חג׳ג׳ ורואים בו הזדמנות מיוחדת להקים מתחם אירוח יוקרתי באחד המיקומים המיוחדים ביותר בארץ. זהו שילוב איכותי בין יכולות הבניה וההקמה יוצאות הדופן של קבוצת חג'ג', וחווית האירוח החדשה והשונה שלנו".

בעלי השליטה בקבוצת חג'ג', והמנכ"לים המשותפים צחי ועידו חג'ג' מסרו: "לאורך כל החודשים האחרונים פעלנו להשבחת נכסי סלינה מתוך ביטחון מלא ביכולת שלנו להשביח את ההשקעה בנכסים שלהם. מהלך זה הוא צעד נוסף בדרך למימוש ההשקעה שלנו בתיירות פנים וחוץ שתחזור לשיאה ".