הצלחה במכרזי רשות מקרקעי ישראל בבאר יעקב, יהוד מונוסון ונתניה

15 הצעות הוגשו למכרז רמ"י בבאר יעקב, שבו שווקה בהצלחה קרקע ב-3 מתחמים לבניית 511 דירות, מהן 257 במחיר מטרה ו-254 בשוק החופשי. על הקרקע ישולם לרשות סכום כולל של כ-214,417,802 שקל

 

 
הצלחה במכרזי רשות מקרקעי ישראל בבאר יעקב, יהוד מונוסון ונתניה / צילום: Dreamstimeהצלחה במכרזי רשות מקרקעי ישראל בבאר יעקב, יהוד מונוסון ונתניה / צילום: Dreamstime
 

מיכאל לוי
LinkedinFacebookTwitter Whatsapp
25/12/2024

לקראת סוף השנה הצלחה במכרזים של רשות מקרקעי ישראל בבאר יעקב, ביהוד מונוסון ובנתניה בהיקף כולל של 1355 יח"ד, חלקן במסלול מחיר מטרה

שווקה בהצלחה קרקע ב-3 מתחמים לבניית 511 יח"ד במסלול  "דיור במחיר מטרה" של רשות מקרקעי ישראל במתחם 5 בבאר יעקב

מחירי הדירות לזוכים בהגרלות החל מ- 1,590,000 ₪  

מכרז מס': מר/146/2024

באר יעקב

מרחב מרכז

15 הצעות הוגשו למכרז רמ"י בבאר יעקב בו שווקה בהצלחה קרקע ב-3 מתחמים לבניית 511 דירות, מהן 257 במחיר מטרה ו-254 בשוק החופשי. על הקרקע ישולם לרשות סכום כולל של כ-214,417,802 ₪ (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח).

הדירות יימכרו בהנחה של 23%-24% ממחיר דירה בשוק החופשי. 

מחיר התחלתי לדירה 1,590,000  ₪ 

אומדני המחירים לזכאים בדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה":

מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר –1,590,000 ₪  

מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר –1,859,000 ₪ 

מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר –2,202,000 ₪ 

*כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה

המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה, מסחר ותעסוקה כחלק מתוכנית 'באר יעקב מערב-מתחם 5' על כ-307 דונם במערב העיר, מדרום וממזרח לכביש 4313, ממערב לכפר יוענה ז'בוטינסקי.

שכונת המגורים הינה בת כ-2,271 יח"ד בתמהיל דיור מגוון גדלים שונים ובה דיור מוגן כאשר הבינוי בה מאופיין בבנייה מרקמית משולבת במגדלי מגורים. השכונה משולבת בעירוב שימושים עם רשת רחובות צפופה ומוטה להולכי רגל אופניים ושימוש בתחבורה ציבורית.
השכונה כוללת שטחים למגורים משולבים עם מוסדות ציבור ומסחר, מבנים למוסדות ציבור, תשתית דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.

להלן תוצאות המכרז:

מתחם

שטח במ''ר בערך

מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה

מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי

הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ -

מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ)

גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח

שווי מ''ר בנוי עיקרי בש''ח (ללא מע''מ)

סכום זכיה

שם זוכה

א

6,798

94

93

35,723,755

2,430,423

9,476,000

15,422

86,955,178

גיא & דורון לוי הנדסה בנייה והשקעות בע"מ

ב

5,625

98

97

34,845,937

2,838,377

9,538,000

14,672

95,575,757

אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ

ג

8,569

65

64

48,594,407

21,766,747

11,184,000

15,273

31,886,867

גרופית הנדסה אזרחית ועבודות ציבוריות בע"מ

 

אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ זכתה במכרז "דיור במחיר מטרה" של רשות מקרקעי ישראל לבניית 148 יח"ד במתחם בבנייה רוויה בשכונת גדות ביהוד-מונסון

הדירות לזכאים ימכרו במחירים החל מ 2,245,000 ₪

מכרז מס': מר/366/2024

יהוד-מונוסון

מרחב מרכז

6 הצעות הוגשו למכרז רמ"י ביהוד מונסון בו שווקה קרקע במתחם לבניית 148 יח"ד, מהן 118 במסלול מחיר מטרה ו-30  בשוק החופשי. 

הדירות יימכרו  לזכאים בהנחה של כ-27% ממחיר דירה בשוק החופשי. 

להלן אומדני מחירים לדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה":

מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר – 2,245,000 ₪ 

מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר – 2,607,000  ₪ 

מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר – 3,090,000 ₪ 

* כל הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה

להלן תוצאות המכרז:

מתחם

שטח במ''ר בערך

מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה

מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי

הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ -

מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ)

גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח

שווי מ''ר בנוי עיקרי בש''ח (ללא מע''מ)

סכום זכיה

שם זוכה

 

324

5,926

118

30

19,731,291

1

13,234,762

20,631

140,575,757

אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ

 
 


המגרש ששווק במכרז מיועד למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'גני יהודה' המתפרשת על כ-804 דונם מדרום לסביון, ממערב ליהוד, מצפון לכביש 461 ומזרח לכביש 4641.

שכונת גנות הינה בת כ-4,100 יח"ד ובהן דירות קטנות, דירות להשכרה ודיור מוגן בצפיפות ממוצעת של כ-22 יח"ד לדונם נטו. בדופן הצפוני של השכונה מבני מגורים בני 2 קומות בדופן הצפונית ולאורך הרחוב הראשי בניינים בני עד 16 קומות. בשכונה שטחי תעסוקה ומבני ציבור מרכזיים לאורך צירי תנועה ראשיים ובנגישות לתחבורה ציבורית, פארק מרכזי בין מתחם התעסוקה למתחמי המגורים, רצף שטחים ציבוריים פתוחים ושבילי הליכה ואופניים.

תוצאות המכרזים מתפרסמות באתר הרשות.

 

מבין 23 הצעות: הוכרזו הזוכות במכרז של רשות מקרקעי ישראל לבניית 696 יח"ד ב-5 מגרשים בבנייה רוויה ומסחר במתחם הבננה בנתניה

מכרז מס': מר/315/2024

נתניה

מרחב מרכז

23 הצעות הוגשו למכרז רמ"י בנתניה בו שווקה בהצלחה קרקע ב-5 מגרשים לבניית 696 יח"ד בבנייה רוויה. הזוכות ישלמו לרשות על הקרקע סכום כולל של כ-411,678,551 ₪ (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח).

להלן תוצאות המכרז:    

מתחם

שטח במ''ר בערך

מספר יח"ד

הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ -

מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ)

גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח

סכום זכיה

שם זוכה

102

4,844

84

23,305,003

7,833,831

5,739,000

35,433,831

ורדים ניהול ואחזקות מבנים (2007) בע"מ

119

6,698

155

39,169,670

14,347,908

10,511,000

95,583,555

שפיר  מגורים

120

4,628

141

33,110,830

13,540,459

9,919,000

85,555,555

גינדי ישראל 2010 בע"מ

122

6,225

162

39,603,626

15,438,240

11,310,000

97,550,055

שפיר  מגורים

123

6,660

154

38,922,994

14,596,851

10,693,000

97,555,555

גינדי ישראל 2010 בע"מ

המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'אזור נופש הבננה' המתפרשת על כ-935 דונם במזרח העיר, בצמוד לשכונת עמליה ונאות גנים הוותיקות ושכונת קרית השרון מדרום

שכונת המגורים הינה בהיקף של כ-3,497 יח"ד ובהן דירות קטנות ודיור מיוחד. הבינוי בשכונה מאופיים במבני מגורים בני 6-9 קומות בבנייה מרקמית ברחובות בעלי חזיתות רציפות המשולבים ברבי קומות. השכונה כוללת שטחים למגורים משולבים עם מוסדות ציבור ושטחי מסחר, מבנים למוסדות ציבור, תיירות ונופש, מסחר ותעסוקה, תשתית דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.

x