הושג הרוב הדרוש לפרויקט הריסה ובנייה ברמת השרון

‏

אב-גד החזקות, העוסקת בייזום ובניה למגורים וביצוע בשוק ההתחדשות העירונית, מעדכנת כי השיגה רוב דרוש של חתימות דיירים לפרויקט תמ"א 38/2 של הריסה ובינוי ברח' גולומב 36 ברמת השרון. חלקה של אב-גד בפרוייקט הוא 60% והיתרה מוחזקת בידי צד ג' חברת לזרום. 

אב-גד מעריכה את סך ההכנסות בפרויקט (לפי אחזקות של 100%) בכ-52.4 מיליון שקל ואת הרווח הגולמי בו להכרה בכ-10.4 מיליון שקל. החברה מעריכה שהיתר בנייה בפרוייקט צפוי להתקבל במחצית שנת 2026. 

הבניין בגולומב 36 ממוקם ברובע הדר המבוקש, במרכז המושבה, והוא ניצב בפינת הרחובות גולומב עם שדרת רבנו תם הירוקה. במסגרת הפרויקט יבנו 28 יח"ד חדשות, מהן 16 יח"ד לשיווק היזם. 

מדובר בפרויקט רביעי של אב-גד ברמת השרון לאחר שהפרויקט הריסה ובינוי בסמטת הגינה 11 (28 יח"ד) הסתיים ואוכלס במלואו והפרויקט בגולומב 5 (27 יח"ד) שבנייתו החלה עם הריסת הבניין הישן בחודש ספטמבר האחרון, לפני כשלושה חודשים. לפני כשבועיים דיווחה אב-גד על קבלת היתר בנייה בפרוייקט השלישי בעיר, ברח' גולומב 38 ופינת שד' רד"ק.

אדריכל: איל סנדרוביץ אדריכלים; עו"ד דיירים: עו"ד ליאור גולדברג - משרד עוה"ד נשיץ ברנדייס; עו"ד יזם: עוה"ד דור אבינרי ותמר אלטשורלר - משרד עוה"ד ליפא מאיר.

ראם רצון מנכ"ל חברת אב-גד: "רמת השרון היא הלב הפועם של חזון ההתחדשות העירונית שלנו. עם פרויקט רביעי משמעותי בעיר, אנחנו לא רק בונים דירות, אלא מעצבים מחדש את המרקם העירוני בעיר המהווה מוקדם ביקוש מרכזי. הפרויקט בגולומב 36 כמו גם הפרוייקטים הנוספים של אב-גד בעיר מציע סטנדרט של מגורי יוקרה עירוניים. אנו גאים להמשיך ולהוביל את גל ההתחדשות ברמת השרון".

גולומב רמת השרון, קרדיט הדמיה: איל סנדרוביץ אדריכלים