בהשקעה של כ-3.34 מיליארד שקלים: שני פרויקטים של פינוי בינוי יבוצעו בירושלים

חברת רוטשטיין דיווחה הבוקר (ד') כי השלימה התקשרות על הסכמי פינוי בינוי עם הרוב דרוש של בעלי הדירות בפרויקט פינוי בינוי בשכונת גילה בירושלים. על פי התכנית המוצעת לפרויקט, שנמצאת לאחר דיון בהתנגדויות ולקראת מתן תוקף, יפנו רוטשטיין ושותפתה (50%-50%) חברת טרא התחדשות, 179 יחידות דיור קיימות ברחוב הרדוף ובמקומן יבנו כ-750 דירות חדשות. עוד במסגרת הפרויקט יוקמו כ-1,000 מ"ר שטחי מסחר. להערכת החברות, היקף ההשקעה הכולל בפרויקט צפוי להיות כ-1.46 מיליארד שקלים (כולל מע"מ). על פי הדיווח, החברות צופות כי היקף ההכנסות מהפרויקט צפוי להיות כ-1.71 מיליארד שקל (כולל מע"מ). 

הפרויקט ברחוב הרדוף, מצטרף לפרויקט נוסף מסוג פינוי-בינוי, בגבעה הצרפתית בירושלים, עליו דיווחה חברת רוטשטיין השבוע. החברה עדכנה כי למעלה מ-67% מבעלי הזכויות חתמו על הסכמי פינוי בינוי עם החברות (רוטשטיין וטרא) ובכך הגיעו לרוב הדרוש על פי החוק. במסגרת התכנית המוצעת לפרויקט, צפויות החברות להרוס 268 יח"ד ולבנות במקומן כ-1,019 יח"ד ושטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ- 2,750 מ"ר. להערכת החברות, היתר בניה לפרויקט צפוי להתקבל עד כ-3 שנים ממועד הדיווח. החברות צופות כי היקף ההשקעה בפרויקט עומד על 1.87 מיליארד שקל וצפי ההכנסות הוא כ-2.22 מיליארד שקל (כולל מע"מ).

איתי סמדר, מנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית: "אנחנו שמחים להמשיך ולהוביל את תחום ההתחדשות העירונית בירושלים. רק לפני כשבועיים אושרה להפקדה במחוזית תכנית נוספת שמקדמת החברה ברחוב ברל לוקר בעיר להקמת 224 דירות וסך הכל מקדמת רוטשטיין בירושלים אלפי דירות חדשות במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית. זהו צעד משמעותי נוסף שמחזק את מחויבותנו לפיתוח העיר ירושלים והפיכתה למובילה בתחום ההתחדשות העירונית".