שווקה בהצלחה קרקע / צילום: Dreamstime
עומר רגב
26/12/2024
מכרז מס': מר/314/2024
נתניה
מרחב מרכז
8 הצעות הוגשו למכרז רמ"י בנתניה בו שווקה בהצלחה קרקע במתחם לבניית 424 דירות, מהן 339 במחיר מטרה ו-89 בשוק החופשי. על הקרקע ישולם לרשות כ-86,111,110 ₪ (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח).
הדירות יימכרו בהנחה של 27% ממחיר דירה בשוק החופשי.
מחיר התחלתי לדירה 1,487,000 ₪
אומדני המחירים לזכאים בדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה":
מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר –1,487,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר –1,725,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר –2,042,000 ₪
*כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה
המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'אזור נופש הבננה' המתפרשת על כ-935 דונם במזרח העיר, בצמוד לשכונת עמליה ונאות גנים הוותיקות ושכונת קרית השרון מדרום.
להלן תוצאות המכרז:
|
מתחם |
שטח במ''ר בערך |
מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה |
מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי |
סה"כ הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ) |
מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) |
גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח |
שווי מ''ר בנוי עיקרי בש''ח (ללא מע''מ) |
סכום זכיה |
שם זוכה |
|
107 |
6,118 |
67 |
17 |
25,524,899 |
1,742,040 |
2,552,000 |
13,538 |
16,777,180 |
עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ |
|
108 |
8,512 |
127 |
32 |
42,318,572 |
1 |
5,236,000 |
14,671 |
38,555,555 |
גינדי ישראל 2010 בע"מ |
|
109 |
9,198 |
145 |
36 |
47,363,807 |
1 |
6,029,000 |
14,670 |
47,555,555 |
גינדי ישראל 2010 בע"מ |
שכונת המגורים הינה בהיקף של כ-3,497 יח"ד ובהן דירות קטנות ודיור מיוחד. הבינוי בשכונה מאופיין במבני מגורים בני 6-9 קומות בבנייה מרקמית ברחובות בעלי חזיתות רציפות המשולבים ברבי קומות. השכונה כוללת שטחים למגורים משולבים עם מוסדות ציבור ושטחי מסחר, מבנים למוסדות ציבור, תיירות ונופש, מסחר ותעסוקה, תשתית דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.
תוצאות המכרז מתפרסמות באתר הרשות.
