חברת דוניץ במתכונתה הנוכחית, הינה תולדה של מיזוג מוצלח שביצעה JTLV בין חברת אלעד מגורים (חברה פרטית) לבין חברת דוניץ הציבורית.
הקרן נכנסה להשקעה בחברה בשנת 2021 ומאז שער המניה יותר מאשר הכפיל עצמו בעוד מדד היחוס ת"א בנייה עלה בשיעור של כ- 35% בלבד. הקרן צפויה לרשום רווח של למעלה מ-150 מיליון שקל בעסקה הנוכחית, ותמשיך להחזיק בשיעור של 36% ממניות החברה.
ביקושים של למעלה מחצי מיליארד שקל בהפצת מניות קבוצת דוניץ-אלעד על ידי קרן JTLV. משקיעים מוסדיים מובילים רכשו אתמול 14.5% ממניות חברת היזום למגורים האחים דוניץ מבעלת השליטה בחברה, קרן JTLV, תמורת 280 מיליון שקל, לאחר שהתקבלו ביקושים של למעלה מחצי מיליארד שקל. הקרן נכנסה להשקעה בחברה בשנת 2021 ומאז שער המניה יותר מאשר הכפיל עצמו בעוד מדד היחוס ת"א בנייה עלה בשיעור של כ- 35% בלבד. הקרן צפויה לרשום רווח של למעלה מ-150 מיליון שקל בעסקה הנוכחית, ותמשיך להחזיק בשיעור של 36% ממניות החברה.
באפריל 2020 רכשה קרן JTLV את השליטה באלעד מגורים (חברה פרטית בבעלות יצחק תשובה), ובסוף אותה שנה הפכה אותה לחברה מדווחת באמצעות הנפקת אג"ח. במרץ 2021 רכשה JTLV מניות שליטה בחברת אחים דוניץ, ומיזגה לתוכה, בשנת 2022, את אלעד מגורים. קבוצת דוניץ-אלעד היא ממובילות תחום ההתחדשות העירונית בישראל ובבעלותה פרויקטים רבים בשלבי פיתוח, ביצוע ואף פרויקטים מאוכלסים כדוגמת קריית האומנים ופארק תל אביב.
החברה מאופיינת בחוסן פיננסי יוצא דופן בשוק הנדל"ן, הנהלה איכותית וצבר של כ- 32 פרויקטי מגורים באזורי ביקוש בהיקף של כ-13,500 יחידות דיור (חלק החברה כ- 7,500 יח"ד), אשר להערכת החברה צפויים להניב רווח גולמי של כ- 4.3 מיליארד שקל בשנים הבאות. קבוצת דוניץ-אלעד ממשיכה בתנופת הפיתוח והצמיחה ואף צפויה להתחיל בשנתיים הקרובות בביצועם ושיווקם של אלפי יח"ד.
מקרן JTLV נמסר: העסקה הנוכחית ועודף הביקוש למניות החברה משקפים הבעת אמון רבה מצד המשקיעים, שזיהו את הזדמנות ההשקעה בחברה, אשר הינה שחקנית דומיננטית וצומחת בתחום הנדל"ן למגורים. אנו מברכים על כניסת משקיעים מגופים איכותיים ומובילים בשוק ההון הישראלי אל החברה, ונמשיך לפעול לצד הנהלתה האיכותית של החברה כדי לממש את הפוטנציאל המשמעותי הטמון בפרויקטים הקיימים שהיא מפתחת ומקימה, וכן בפרויקטים עתידיים."
את ההפצה הובילו וניהלו חברות האנטר קפיטל חיתום ולידר הנפקות.