קבוצת מ. אביב: הועדה המחוזית לתכנון ובניה החליטה להפקיד תב"ע חדשה להקמת פרויקט מסחר ותעסוקה

קבוצת מ. אביב תעשיות בניה הודיעה היום כי הועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים החליטה להפקיד תב"ע חדשה המקודמת על ידי החברה במקרקעין בשטח של כ- 14.4 דונם אשר בבעלותה המלאה ברח' בית הדפוס 29 באזור התעשיה גבעת שאול בירושלים. 

צאלה רוזנבלום-עמור, מנכ"לית מ.אביב מסרה: "חברת מרדכי אביב גאה לקחת חלק במימוש תוכנית האב של עיריית ירושלים להפיכת אזור התעשייה הוותיק בגבעת שאול לקריית תעסוקה, מסחר ותעשייה עתירת ידע מתחדשת. הפרויקט שאושר במסגרת התב"ע החדשה, הינו במיקום מרכזי באזור התעשיה ובסמוך לציר הרכבת הקלה ומהווה חלק מקידום אסטרטגית החברה להשבחת נכסיה."

במסגרת התוכנית, ייעוד המקרקעין ישונה מאזור תעשיה לאזור תעסוקה ותתאפשר הקמה של מתחם תעסוקה ומסחר בהיקף של כ- 112,000 מ"ר (כולל שטחי מסחר בהיקף של כ- 10,000 מ"ר וכולל שטחי שירות). המתחם צפוי לכלול מספר מבנים בגובה משתנה של עד 18 קומות, 15 קומות מעל 3 קומות מסד שישמשו בין היתר למסחר ומעל חניון תת-קרקעי. כמו כן, יוקצו בפרויקט 4,000 מ"ר לצרכי ציבור שונים.

לדברי רוזנבלום-עמור, כיום שטח המקרקעין כולל מבנה בשטח בנוי של כ-13,000 מ"ר (העובר לאישור התב"ע החדשה כלל זכויות בניה לא מנוצלות של כ- 12,000 מ"ר) המושכר לצדדים שלישיים, כשהשוכר העיקרי בו הוא מרכול בשטח של כ- 5,000 מ"ר, תחת הסכם שכירות בתוקף עד ליום 15.3.2030. 

פרק הזמן למימוש התב"ע החדשה נקבע ל- 7 שנים מיום פרסומה למתן תוקף, כאשר לאחר פרק זמן זה יפקע תוקפן של זכויות הבנייה. ההחלטה תהא בטלה בתום שבעה חודשים היה ולא ימולאו התנאים הקבועים בה. התב"ע מהווה חלק מקידום אסטרטגיית קבוצת מ.אביב תעשיות בנייה להשבחת נכסיה.