דלק נכסים, שבשליטת להב אל אר וב.ג.מ, בוחנת הנפקה לציבור על בסיס הדוחות השנתיים של שנת 2024.
דלק נכסים היא חברה מדווחת, נכון ל-30 בספטמבר 2024 החברה הציגה הון עצמי של כ- 770 מיליון שקל, לחברה סדרת אג"ח סחירה בדרוג ilA.
החברה הוקמה בתחילת 2021 כחלק מהחלטה אסטרטגית של בעלי השליטה אשר רכשו את השליטה בחברת דלק חברת הדלק הישראלית. נכסי הנדל"ן אשר היו בבעלות חברת דלק פוצלו והועברו לדלק נכסים כך שנוצרו 2 חברות אחיות.
דלק נכסים עוסקת בפיתוח נדל"ן מניב בדגש על מתחמי תדלוק ושטחי מסחר שכונתיים משרתי צרכי אוכלוסייה וזאת במסגרת השבחת מתחמי התדלוק אשר בבעלותה וכן פיתוח שטחי מסחר במתחמים חדשים אשר נרכשו לאחר הפיצול. כמו כן החברה פועלת להשבחת מתחמי תדלוק ע"י הוספת שימושים או שינוי יעוד למגורים בנכסים הסמוכים למרכזי אוכלוסייה ועוד.
מספר נכסים |
61 |
אחוזי תפוסה |
98% |
דירוג |
A |
הון עצמי |
771 מיליון שקל |
שווי נכסים |
1.64 מיליארד שקל |
שווי נכסים לא משועבדים |
1.2 מיליארד שקל |
רווח נקי בשנת 2023 |
85 מיליון שקל |
פוטנציאל ממשי קיים של קרקעות זמינות לבניה בתחומי המסחר והמגורים |
|
כאמור, דלק חברת הדלק הישראלית נרכשה ע"י להב אל אר וב.ג.מ תמורת 750 מיליון שקל. הפעילות הנרכשת פוצלה בין דלק ישראל ודלק נכסים, חולקו דיבידנדים בסך של 375 מיליון שקל.
סך ההון העצמי של שתי החברות הינו 1.3 מיליארד שקל והערכת השווקים כי הנפקת דלק נכסים יכולה להגיע ליחס של 1.2 - 1.3 על ההון העצמי כפי שיהיה ביום 31/12/2024.
הצפת ערך משמעותית באם אכן ההנפקה תצא לפועל.