תוספת של 61.2 אלף דירות למגורים

במשרד הבינוי והשיכון החלו ב-2/2/25 לשלוח הודעות זכייה ל-3,925 הזכאים שזכו ב-58 ההגרלות שבוצעו בימים האחרונים. בימים אלה ניתן להנפיק זכאות להגרלה הבאה שתיפתח להרשמה בקרוב. להגרלה התשיעית בתוכנית "דירה בהנחה" נרשמו כ-97,847 זכאים ובוצעו כ-1,130,000 הרשמות להגרלות. הגרלה נסגרה להרשמה ביום שלישי ה- 21.01.2025. במהלך הימים האחרונים התקיימו במשרד הבינוי והשיכון 58 הגרלות בפרויקטים הפרוסים ב- 15 יישובים ברחבי הארץ, ביניהם: אום אל פאחם, אופקים, בית שמש, ירושלים, באר שבע, נוף הגליל, חיפה, יהוד ועוד. בהגרלה זו הוקצו כ-20% מכלל הדירות המוזלות לטובת משרתי המילואים. כ-16,000 זכאים המוגדרים חיילי מילואים פעלים נרשמו להגרלה זו ומתוכם 1,029 זכו ויקבלו הודעות על זכייתם, כך שמעל ל25% מהזוכים הינם משרתי מילואים פעילים. ואנחנו אומרים כי הגיע הזמן לא להסתפק רק בהגרלות אלא לקדם תוכנית ממשית ומעשית, לדיור בר השגה עבור רבים מאותם 97,847 שלא זכו בהגרלה.

עוד 8,400 דירות ייבנו ברחובות

בשבוע שעבר בית המשפט העליון בפסק דינו, דחה ערעורים על פס"ד של בית המשפט המחוזי בלוד שניתן בדצמבר 2023, שבו נדחו עתירות מנהליות שהגישו המערערים נגד החלטת הוועדה הארצית לתכנון ולבניה של הוותמ"ל מחודש דצמבר 2022. בהחלטה אז אושרה תכנית מועדפת לדיור תמ"ל/ 3003, לגבי פרויקט- רחובות מזרח. מיקום התוכנית מזרחית לדרך מנחם בגין בעיר , בין כביש 40 בדרום ועד מכון וייצמן בצפון. השכונה קודמה  ביוזמת החברה הממשלתית "דירה להשכיר" , כאשר לפי התוכנית אמורות  להיבנות כ-8,400 דירות כאשר מתוכן מיועדות 1,276 דירות להשכרה. בנוסף ייבנו  500 אלף מ”ר לתעסוקה ומסחר, ופארקים ציבוריים על שטח של 200 דונם, וקמפוס עירוני לתושבים .

ועדת הערר במחוז ת"א אישרה את תוכנית מרכז רובע שדה דב

המשמעות אושרה בנייתן של 7,100 דירות ברובע היקר במדינה, כאשר ועדת הערר במחוז ת"א דחתה את הערר שהגישו חן ואיתי גינדי יחד עם  רמי שבירו על אישור התוכנית באוגוסט 2024 ע"י הוועדה המקומית. בנוסף בתוכנית  215 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה ו כ-800 חדרי מלון. המעררים הם בעלי זכויות בקרקע ברחוב איינשטיין 2-4 פינת לישנסקי. 

כ- 3 מיליון דירות בישראל

לפי סקר הלמ"ס לדירות ומבנים בשנת 2024, נכון ליולי 2024 היו בישראל כ- 2.96 מיליון דירות/יחידות דיור למגורים, תוספת של 61.2 אלף דירות לעומת שנת 2023 )2.1%. ( כ- 2.71 מיליון דירות היו בעיריות ובמועצות מקומיות ו- 253.2 אלף דירות במועצות אזוריות. בשנים 2024-2012 חל גידול של כ-26.1% במספר הדירות בעיריות ובמועצות מקומיות, תוספת של 561 אלף דירות למגורים. בשנת 2024 האחוז הגבוה ביותר של דירות היה במחוז המרכז (24.7% מכלל הדירות) ובמחוז תל אביב (19.5% מהדירות). ואילו האחוז הנמוך ביותר היה באזור יהודה והשומרון - 249,307 תוספת של 6,157 דירות לעומת 2023. המספר הגבוה ביותר של דירות היה בירושלים ואחריה בתל אביב-יפו 219,451 דירות (תוספת של 1,523 דירות. גידול משמעותי במספר הדירות לעומת 2023 נרשם ביישובים: אור עקיבא - 19.5%, באר יעקב10.5%- , צור הדסה- 9.2%, ונתיבות- 8.6%.

נהריה מתרחבת - אושרה הרחבת הסכם הגג לבנייה ופיתוח בנהריה

משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר ועיריית נהריה, חתמו על הרחבת הסכם הגג בנהריה, שבמסגרתו ייבנו עוד כ-2,500 יחידות דיור למגורים ועוד כ-900,000 מ"ר של מסחר ותעסוקה. הרחבת ההסכם כוללת תוספת תשתיות על, שיושקעו בעיקר במרקם הוותיק של העיר, בסך של כ-150 מיליון ש"ח. עיקר תשתיות העל נותבו לשיקום הגעתון שכידוע עולה על גדותיו במקרים רבים בחורף, ופתרונות ניקוז בעיר.

אושרה לתוקף תוכנית של משרד הבינוי והשיכון והעירייה לבית שאן מערב

הוותמ"ל אישרה את תוכנית "בית שאן מערב" - תוכנית לשכונת מגורים חדשה בכניסה המערבית של העיר, בשטח המוניציפלי החדש שהועבר בהסכמה בין הרשויות המקומיות עמק המעיינות והעיר בית שאן. התוכנית מוסיפה כ-2,700 יחידות דיור לעיר בית שאן. התוכנית מציעה כ-47 דונם של שטחי ציבור לבית ספר על יסודי, בתי ספר יסודיים, גנים ומעונות יום כמו גם מבני קהילה שלובים בבנייה הציבורית. לאורך שני הרחובות הראשיים בשכונה מוצעים כ-10,000 מ"ר של שטחי מסחר, וברחוב הכניסה לשכונה כ-7,000 מ"ר של שטחים לתעסוקה.אולי כלקח מהמאבק המתוקשר בין תושבי בית שאן לקיבוץ ניר דוד, על תוואי נחל האסי, תוואי נחל הקיבוצים יעבור בלב השכונה החדשה.

חסרים עשרות אלפי עובדי בניין וזה ממש לא חדש 

הכוונה הייתה להביא עשרות אלפי עובדים כבר במהלך שנת 2024, כך לפי משרד השיכון, אבל מסתבר שכוונות לחוד ומציאות לחוד. מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, שלח מכתב למנכ"לי משרד ראש הממשלה, משרד הפנים, ומ"מ מנכ"ל רשות האוכלוסין, במכתב ביקש מורגנשטרן להגדיל את מכסת העובדים הזרים שניתן להביא לישראל באמצעות מסלול פרטי כלומר הסכמים של חברות כוח אדם פרטיות עם העובדים, בניגוד להסכמים בין מדינות (מסלול בילטרלי). זאת לאור המחסור החמור בידיים עובדות לענף הבנייה בישראל. מורגנשטרן מבקש  להגדיל את מכסת העובדים הזרים במסלול הפרטי ב-5,000 עובדים נוספים, כך שמספר העובדים במסלול הפרטי יגיע ל- 30.000. עוד מבקש  מנכ"ל משרד השיכון לאפשר הבאת עובדים במסלול הפרטי ע"י מיוני החברות בלבד, וללא צורך במבחנים מעשיים. ואנחנו ניזכרים בערגה בהבטחה של המנכ"ל מורגנשטרן ב- 1.1.24 להביא   80,000 פועלים זרים במקום הפלסטינים..

אלפי דירות יוקמו במערב ראשון לציון בשטח בסיס "מטווח 24" שיפונה 

הסוף לבומים ממטווח 24? כנראה שכן, מדובר בשטח של כ-295 דונם, ובתכנון לבנות כ-2,700 דירות במגדלים בגובה של 20 - 30 ו-35 קומות, בשילוב מגדלים נמוכים יותר בגובה 7 - 9 קומות. לפי הודעת העירייה, משרד הביטחון ועיריית ראשון לציון חתמו על הסכם לפינוי הנפלים במטווח 24, שיבוצע באמצעות הרשות הלאומית לפינוי מוקשים ונפלים (רלפ"מ), על הסכם לתחילת פינוי הנפלים במטווח 24 בראשון לציון. הסכם פינוי הנפלים הינו השלב הראשון במימוש ההסכם לפינוי שטח מטווח 24, שנחתם בסוף שנת 2022, שעיקרו שילוש רצועת החוף של ראשון לציון והקמת שמורת טבע רחבת ידיים ברובו של השטח. הבסיס הצבאי של יחידת נס״א נמצא בשטח העיר, ויושב על כ-7,500 דונם ליד חוף ימה של ראשון לציון. לאחר פינוי המטווח, יתווספו לרצועת החוף של העיר עוד לפחות 2 ק"מ, דבר אשר ישלש את גודלה של רצועת החוף. רוב השטח צפוי להפוך לשמורת טבע פתוחה לציבור בה ישמרו על ערכי טבע מוגנים ותתאפשר נגישות לחוף הים.  בתקופה הקרובה יחלו אנשי הרלפ״מ בפינוי של הנפלים ביבשה על פי השלביות המוסכמת ובמחקר מקיף ומעמיק לפינוי יעיל של הנפלים בים. זאת על מנת לאפשר את פתיחתה של רצועת החוף בהקדם האפשרי, פינוי הנפלים והמחקר יבוצעו ללא פגיעה בפעילות יחידת נס״א  ומטווח 24.