עינב סבינצר: "מדד המחירים לצרכן עלה החודש בשיעור של 0.6%, בהתאם לציפיות"

תגובתה של עינב סבינצר, מנהלת מרחב דרום באלדר משכנתאות ובהתאחדות יועצי המשכנתאות, לפרסום מדד המחירים לצרכן ומדד מחירי הדיור (חודש ינואר):

“מדד המחירים לצרכן עלה החודש בשיעור של 0.6%, בהתאם לציפיות, בעיקר בשל הגזירות הכלכליות שנכנסו לתוקפן בתחילת השנה, ובהן העלאת שיעור המע״מ שהובילה לעליות מחירים במגזרים רבים. על פי הערכות בשוק, בחודשים הקרובים נראה מדדים גבוהים יחסית, אך בהמשך השנה ייתכן שתתרחש התמתנות שתאפשר לנגיד לשקול את תחילת תהליך הורדת הריבית ברבעון האחרון של 2025. מדד מחירי הדיור רשם גם הוא עלייה של 0.4%. בדצמבר נרשם שיא כל הזמנים בביצועי המשכנתאות, עם סכום כולל של 11.8 מיליארד שקלים. זאת כתוצאה מהעלאת המע״מ בחודש ינואר, שדחפה רוכשים רבים, במיוחד בעסקאות מול קבלנים, להקדים את נטילת המשכנתאות כדי לחסוך בעלויות. כצפוי, בינואר חלה ירידה משמעותית בהיקף המשכנתאות לעומת דצמבר, אך עדיין נרשמה עלייה של למעלה מ-30% בהשוואה לינואר אשתקד".

תגובתו של דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלי דרא שיווק נדל"ן, לפרסום מדד המחירים לצרכן ומדד מחירי הדיור (חודש ינואר):

"מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.6%, מה שמביא את קצב האינפלציה השנתי לעמוד על3.8%. העלייה הייתה בהחלט צפויה ויש טענה די צודקת של גורמים מסוימים, כי המדד לא משקף את העליות האמיתיות בצורה נאותה וכי עליות המחירים בפועל הן אף גבוהות יותר ומכבידות יותר. קצב האינפלציה הינו  בהחלט גבוה מעבר ליעד שהגדיר בנק ישראל, אולם ניתן בכל זאת לצפות לירידת ריבית במהלך השנה מאחר והיא קריטית להמשך ההתאוששות של העסקים לאחר המלחמה ושל משקי הבית אשר כורעים תחת נטל המשכנתאות היקרות ועליות המחירים. מדד מחירי הדיור עלה ב-0.4% וזה משקף המשך מגמה של עליית מחירים בשוק הדיור, למרות הריבית הגבוהה וזאת מאחר ועדיין לא נפתר הפער בין ההיצע הנמוך יחסית לביקושים בשוק המגורים. להערכתנו, מגמת עליית המחירים תימשך גם ב 2025 וזאת כל עוד לא ייפתר נושא המחסור בדירות במשק ונושא כוח העבודה בענף".