סלע נדל"ן עולה ברווחים בשנת 2024

החברה אישרה חלוקת דיבידנד של 128 מיליון ₪ לשנת 2025, המשקפת תשואת דיבידנד אטרקטיבית לבעלי המניות של כ- 6.4%.

עלייה בשיעור של 7% ב- Same Property NOI ברבעון הרביעי לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

תחזית NOI לשנת 2025 עודכנה  לטווח של 345–350 מיליון ₪.

שמואל סלבין, יו"ר דירקטוריון סלע נדל"ן ציין: "אנו גאים להציג תוצאות חזקות לשנת 2024 ולרבעון האחרון, שמצביעות על איכות הנכסים והאסטרטגיה הנכונה שאנו מיישמים גם בתקופות מאתגרות- אנו רואים יותר ויותר חברות שחוזרות לעבודה מלאה במשרדים, מה שמעיד על סוף עידן העבודה מהבית והעידן ההיברידי, ובכך תורם להעלאת שיעורי התפוסה".

קרן הריט  סלע נדל"ן, הודיעה היום על תוצאות כספיות חזקים לשנת 2024 ולרבעון האחרון (10–12) של השנה, תוך הדגשה על יציבות פיננסית וביצועים תפעוליים משופרים, גם לאור האתגרים הכלכליים והביטחוניים.

עיקרי התוצאות לשנת 2024:

סך הכנסות החברה הסתכמו בשנת 2024 בכ- 371 מיליון שקל לעומת כ- 353.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, עליה של כ- 5%.

הכנסה תפעולית נטו  (NOI) הסתכמה בשנת 2024 בכ- 334  מיליון ש"ח – עלייה של כ-4% לעומת 2023.     NOI – לנכסים קיימים  ( Same Property) עמד על 336.5 מיליון ש"ח, גידול של כ-5% ביחס לשנת 2023, דבר המעיד על שיפור בביצועים התפעוליים של הנכסים הקיימים.

רווח נקי: הרווח הנקי בשנת 2024 זינק בכ-13% והסתכם בכ-203 מיליון שקלים זאת לעומת 180 מיליון ש"ח בשנת 2023.

FFO על פי גישת ההנהלה, הסתכם ב-235.1 מיליון ש"ח בשנת 2024 לעומת 238.6 מיליון ש"ח בשנת 2023 – ירידה קלה של כ-1%.

עיקרי התוצאות לרבעון הרביעי

סך הכנסות של סלע הסתכמו ברבעון האחרון של 24 בכ- 95 מיליון שקל -עליה של כ- 5.5% לעומת הרבעון המקביל של שנת 2023.

הכנסה תפעולית נטו  (NOI)  של 85.3 מיליון ש"ח לעומת 80.6 מיליון ש"ח ברבעון המקביל בשנה שעברה – עלייה של כ-6%.

רווח נקי: הרווח הנקי של סלע נדל"ן ברבעון הרביעי הסתכם בכ-87.0 מיליון ₪, עלייה בשיעור של 14%.

ה-FFO הריאלי ברבעון נרשם כ-59.3 מיליון ש"ח – בדומה לאשתקד.

בהתאם לתוצאות החזקות לשנת 2024, החברה מעדכנת את תחזיות הצמיחה לשנת 2025 כדלקמן:

תחזית NOI לשנת 2025: מעודכנת לטווח של 345–350 מיליון ש"ח, כאשר המשך גידול תפעולי מצופה בעקבות חידושי חוזים והשבחת נכסים.

תחזית FFO לשנת 2025: עודכנה לטווח של 238–242 מיליון ש"ח, כאשר תחזית FFO למניה מעודכנת ל-107–108 אגורות, דבר המעיד על צפי לשיפור בתזרים המזומנים והתפעול למרות השינויים בשוק.

בנוסף, במהלך שנת 2024 נרשמו חוזי שכירות חדשים ומימושי אופציה משמעותיים, אשר סייעו בהרחבת שטחי ההשכרה ושיפרו את שיעורי התפוסה הגבוהים. שיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה עמד על כ-95% (91% כולל בית מאני) מה שמעיד על אטרקטיביות הנכסים ואיכות ההשכרה.

לאור התוצאות החברה אישרה חלוקת דיבידנד מינימלית של 128 מיליון ש''ח עבור 2025 ודיבידנד סופי של 124 מיליון ₪ עבור 2024, המשקפת תשואת דיבידנד אטרקטיבית לבעלי המניות.

שמואל סלבין, יו"ר דירקטוריון סלע נדל"ן ציין:

"אנו גאים להציג תוצאות חזקות לשנת 2024 ולרבעון האחרון, שמצביעות על איכות הנכסים והאסטרטגיה הנכונה שאנו מיישמים גם בתקופות מאתגרות. . חוזי השכירות החדשים ומימושי האופציה אשר נסגרו במהלך השנה תרמו רבות לשיפור שיעורי התפוסה הגבוהים – מה שמעיד על אטרקטיביות הנכסים שלנו. בנוסף, אנו רואים יותר ויותר חברות שחוזרות לעבודה מלאה במשרדים, מה שמעיד על סוף עידן העבודה מהבית והעידן ההיברידי, ובכך תורם להעלאת שיעורי התפוסה.הצלחתנו להמשיך ולהצמיח את ההכנסות, לשפר את התזרים ולהבטיח חלוקת דיבידנד סדירה, עובדות המעידות על חוסנה הפיננסי של סלע ועל יכולתנו להסתגל לשינויים בשוק. אנו ממשיכים לבחון הזדמנויות השקעה חדשות ולהשקיע בהשבחת הנכסים לטובת בעלי המניות- השילוב בין עלייה בהכנסות התפעוליות וצמיחה ברווח הנקי מעידים על חוסנה הפיננסי של החברה".

לגרף סלע נדלן לחצו כאן

215 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 247.78 מיליון בסלע נדלן
קרנות נאמנות שמחזיקות את סלע נדלן. לרשימה המלאה