אלוני חץ מדווחת על תוצאותיה לרבעון הרביעי ושנת 2024

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון הרביעי לכ-90 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ- 1.3 מיליארד ש"ח ברבעון המקביל.

ההפסד הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בשנת 2024 לכ- 346 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ- 2.4 מיליארד ש"ח אשתקד.

התזרים הנקי מפעילות שוטפת של החברה סולו הסתכם בשנת 2024 לכ- 454 מיליון ש"ח לעומת סך של כ- 466 מיליון ש"ח בשנת 2023.

ההון העצמי למניה על בסיס NAV סחיר (לפני מיסים נדחים) להיום עומד על 33.7 ש"ח ושיעור המינוף עומד על 41.6%.

החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד בסך של כ- 52 מיליון ש"ח (24 אגורות למניה) אשר ישולם בחודש אפריל.

אירועים עיקריים ברבעון הרביעי ולאחריו בחברות המוחזקות:

פעילות הקבוצה בארה"ב

בחודש פברואר, 2025 חתמה Carr על הסכם הבנות לא מחייב לפדיון אחזקותיה של JPM ב-Carr בתמורה להעברת בעלות מלאה על 3 נכסים של Carr לידי JPM כשהם נקיים מכל חוב. ככל שהעסקה תושלם, אחזקותיה של אלוני חץ ב-Carr יעלו מ- 47.8% לכ-77.2%. Carr ממשיכה בתוכניותיה למכירת 2 נכסים בתמורה לסך כולל של 100-110 מיליון דולר ובמקביל החלה לקדם מימון מחדש של 4 נכסים בבעלותה. אם וככל שתושלם העסקה מול JPM יוותרו בידי Carr נכסי ה-Trophy ובינהם One Congress, Midtown Center, The Willson ו- 1700NY בוושינגטון כך ששיעור ההשכרה יעלה ב-Carr מ- 89% לכ- 92%. שיעור ההיוון המשוקלל עם השלמת העסקה צפוי לרדת מ- 7.5% לכ- 7.2%. במהלך שנת 2025 בכוונת החברה להזרים ל- Carr הון עצמי בהיקף של כ-100 מיליון דולר. לאחר השלמת העסקה ובהתאם לתוכניותיה העסקיות, ההון העצמי של Carr לסוף שנת 2025 צפוי להסתכם לכ- 600 מיליון דולר, ושיעור המינוף צפוי להיות כ-60%.

במהלך השנה חתמה Carr על הסכם שכירות מחייב עם Fannie Mae להשכרת 342 אלף רגל רבוע (כ-32 אלף מ"ר) בבניין Midtown Center, המהווים כמחצית מהשטח אותו היא שוכרת היום, לתקופה של 16 שנים שתחל בחודש מאי  2029 (מועד סיום ההסכם הקיים). בנוסף, חתמה Carr  על הסכם להשכרת 237 אלף רגל רבוע נוספים למספר שוכרים בהסכמי שכירות ארוכי טווח.

לאחר תקופת הדוח, הרחיב שוכר עיקרי בבניין 125 Summer את הסכם השכירות ב- 100 אלף רגל נוספים והאריך את הסכם השכירות הכולל שלו בסך 256 אלף רגל רבוע עד לשנת 2033.

Brockton Everlast (84.9%) [BE]

BE נערכת לתחילת הקמת פרויקט Devonshire Quarter, אשר הקמתו צפוייה להימשך כ- 4 שנים.בד בבד, BE ממשיכה בקידום תוכניות להגדלה משמעותית של זכויות הבנייה עבור פרויקטים יזמיים בעשור הקרוב. 

אנרג'יקס (50.2%)

אנרג'יקס פרסמה תחזיות לשנת 2025: ההכנסות צפויות להסתכם לכ- 800-850 מיליון ש"ח, ה- EBITDA הפרויקטלי צפוי להסתכם לכ- 630-680 מיליון ₪. 

אנרג'יקס מעריכה כי בסוף שנת 2025 סך הספק הפרויקטים בהפעלה מסחרית יעמוד על 2GW+0.4GWh, גידול של כ- 50% ביחס לסוף שנת 2024. פרויקטים אלו צפויים להניב לחברה הכנסות בסך של 1.1 מיליארד ש"ח בשנת פעילות מלאה. במקביל, אנרג'יקס נערכת להקמה של פרויקטים בהספק כולל של2GW  נוספים במהלך 2025/26, על מנת לעמוד בתוכנית העבודה ארוכת הטווח שלה, כך שלהערכתה בסוף שנת 2026, יעמוד צבר הפרויקטים המחובר על GW4 + 1.3GWh (אגירה) עם צפי הכנסות שנתיות של כ-2.2 מיליארד ש"ח. 

אנרג'יקס חתמה על הסכם לרכישת פרויקט ראשון להקמה בליטא בהספק של כ-470 (רוח וסולאר) בתמורה לסך של כ- 25 מיליון אירו. הפעילות החדשה בליטא תבוצע באמצעות אנרג'יקס פולין. 

אנרג'יקס נמצאת במשאים ומתנים לחתימה על עסקאות מימון בהיקף של כ- 3 מיליארד ש"ח כולל חתימה על מכתב כוונות לעסקת מימון צבר E5 בהיקף של עד 520 מיליון דולר

אמות (51.1%)

אמות פרסמה תחזיות לשנת 2025: ה-NOI צפוי להסתכם בטווח של 1,040-1,080 מיליון ש"ח וה-AFFO (FFO לפי גישת ההנהלה) צפוי להסתכם בטווח של 800-830 מיליון ש"ח.

עיקרי תוצאות לרבעון הרביעי ושנת 2024 (במיליוני ש"ח):

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון הסתכם לכ- 90 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ- 1,262 מיליון ש"ח ברבעון המקביל. המעבר לרווח נובע מרישום שערוך חיובי בהיקף של כ- 125 מיליון ש"ח ברבעון.

ההפסד הנקי המיוחס לבעלי המניות לשנת 2024 הסתכם לכ- 346 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ- 2,392 מיליון ש"ח אשתקד. הפסדי השערוך לשנת 2024 הסתכמו לכ- 329 מיליון ש"ח לעומת הפסד שערוך של כ- 2,600 מיליון ש"ח אשתקד.

מתחילת 2024 ועד פרסום הדוח השקיעה החברה 734 מיליון ש"ח בחברות מוחזקות (עיקר הסכום נועד להקטנת מינוף בחברות הנ"ל).

התזרים הנקי מפעילות שוטפת הסתכם בשנת 2024 לכ- 454 מיליון ש"ח לעומת כ- מ-466 מיליון ש"ח אשתקד. הקיטון נובע מגידול בהוצאות המימון בתקופת הדוח.

בחודש אוקטובר, השלימה החברה הנפקה פרטית של מניות וכתבי אופציה (סדרה 16) לחברה זרה בבעלותו המלאה של אהרן פרנקל לפיהן הקצתה החברה בדרך של הקצאה פרטית 22 מיליון מניות בתמורה לסך של כ-685 מיליון ש"ח ובתמורה עתידית (בהנחת מימוש מלא) בסך של כ- 118 מיליון ש"ח (מחיר מימוש 33 ש"ח למניה). 

דיבידנד 

בחודש מרץ 2025 קבע דירקטוריון החברה כי בשנת 2025 בכוונת החברה לחלק דיבידנד שנתי מינימאלי בסך של 96 אג' למניה שישולם ב-4 תשלומים רבעוניים שווים, בכפוף להחלטה ספציפית של הדירקטוריון בתום כל רבעון. בהתאם לכך, הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד לרבעון הראשון של שנת 2025 בסך של 24 אגורות למניה (כ-52 מיליון ש"ח), אשר ישולם במהלך חודש אפריל 2025.

מר נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר: "אנו מסכמים שנה של עשייה מרובה בחברות הפורטפוליו וזאת על אף האתגרים המאקרו כלכליים בטריטוריות בהן אנו פעילים. אנו מזהים את תחילת מגמת ההתאוששות בארה"ב ובבריטניה. בחודשים האחרונים חיזקנו את האיתנות הפיננסית של הקבוצה עם גיוס הון בהיקף מצטבר של מעל למיליארד ש"ח.

בארה"ב, חתמנו על מזכר הבנות לא מחייב לפדיון אחזקותיה של JPM ב- Carrאשר יאפשר ל-Carr לממש את פוטנציאל הצמיחה ולהצעיד את פעילותה קדימה. אנו רואים עלייה רוחבית בהשכרות בבנייני ה-Trophy ופועלים להרחבת פעילות Carr בתחום המגורים להשכרה. בבריטניה, החלה Brockton בפעילויות הנדרשות לתחילת הקמת הבניין בלב הסיטי של לונדון, בשטח של 450 אלף רגל רבוע, וממשיכה לקדם תוכניות להגדלה משמעותית של זכויות הבנייה בנכסיה בקיימברידג' ובלונדון. בישראל, אמות ממשיכה להציג צמיחה בתוצאות התפעוליות, מתקדמת בפרויקטים בביצוע ועומדת בלוחות הזמנים שנקבעו. באנרג'יקס, ממשיכים בעשייה מרובה בכל הטריטוריות, אשר צפויה לתמוך בצמיחה והתפתחות משמעותית של החברה בשנים הבאות. בנוסף חתמה אנרג'יקס על עסקה ראשונה בהיקף משמעותי בליטא בה החברה מזהה פוטנציאל רב.

נמשיך לפעול בהתאם לתוכניות האסטרטגיות ארוכת הטווח בכל החברות המוחזקות."
 

לגרף אלוני חץ לחצו כאן

268 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 356.66 מיליון באלוני חץ
קרנות נאמנות שמחזיקות את אלוני חץ. לרשימה המלאה