שמואל ברוך מפרסמת את הדו"חות הראשונים כחברה מדווחת

הרווח הנקי הסתכם עלה פי 4.5 לכ-12 מיליון שקל לעומת כ-2.7 מיליון שקל ב-2023.

סך העודפים נטו החזוי עד שנת 2027 עומד על כ-280 מיליון שקל.

במהלך הרבעון הרביעי השקיעה שובל נחשון בחברה כ-20 מיליון שקל לפי שווי של כ- 75 מיליון שקל לפני הכסף; לפני כחודש זכו במכרז רשות מקרקעי ישראל להקמת 590 יחידות דיור תמורת כ-77 מיליון שקל.

במרץ מכרה החברה את זכויותיה בפרויקט עכו AKOYA תמורת כ-20 מיליון שקל.

שמואל ברוך יזמות ובניה מפרסמת את דו"חותיה הראשונים כחברה מדווחת, לאחר שהשלימה הנפקה ראשונה לציבור בחודש דצמבר האחרון.

החברה סיכמה את 2024 עם הכנסות ממכירת דירות של כ-183.7 מיליון שקל, זינוק של כ-85% לעומת כ-68.3 מיליון שקל בשנת 2023.  ההכנסות מיוחסות בעיקר לפרויקטים עכו "קדמא" צפון, עכו "קדמא" דרום ואלעד רחביה (שהוכר בפעם הראשונה ברבעון 4/2024) בהתאם להתקדמות ההקמה והמכירות, וכן מעכו WAVE שהקמתו ומכירתו הסתיימו במהלך התקופה. ההכנסות בתקופה המקבילה אשתקד מיוחסות בעיקר לפרויקט עכו WAVE וממכירת זכויות במקרקעין בפרויקט "AKOYA" בסך של כ-15 מיליון שקל.

הרווח הגולמי הסתכם בכ-32.9 מיליון שקל, פי 2 לעומת כ-16.6 מיליון שקל ב-2023. הרווח הנקי הסתכם בכ-12 מיליון שקל, פי 4.5 לעומת כ-2.7 מיליון שקל ב-2023.

התפתחויות עסקיות

בדצמבר 24 השלימה החברה גיוס איגרות חוב בהיקף של כ-70 מיליון שקל בריבית של 7.4% ומח"מ של 2.45 שנים. החברה נהנתה מביקושים בהיקף של כ-220 מיליון שקל בהנפקה – פי שלושה מהיקף הגיוס.

בינואר 25 התקשרה החברה בהסכם עם חברת שובל נחשון למכירת מניות והשקעה בחברה בהיקף של 31.6 מיליון שקל בתמורה לכ-33.33% ממניות החברה. 

בפברואר 25 זכתה באמצעות החברה הבת (50%) בה היא מחזיקה עם קבוצת שובל נחשון (50%) במכרז רשות מקרקעי ישראל להקמת 590 יחידות דיור תמורת כ-77 מיליון שקל. הוצאות הפיתוח יעמדו על כ-47 מיליון שקל. בכוונת החברה לממן את חלקה ממקורותיה העצמיים או באמצעות מימון חיצוני.

בנובמבר 24 התקשרה שובל ברוך יזמות בע"מ, חברה כלולה של החברה, עם בנק דיסקונט לישראל בהסכם הלוואה למימון רכישת הזכויות במקרקעין בעיר אלעד לצורך הקמת פרויקט "דירה בהנחה".

בפברואר 25 התקשרה החברה עם בנק לאומי לישראל בתוספת שנייה להסכם ליווי פיננסי לפרויקטים עכו קדמא-דרום ועכו קדמא-צפון להגדלת מסגרת האשראי לליווי הפיננסי של הפרויקט מ-44 מיליון שקל ל- 55 מיליון שקל.

במרץ 25 התקשרה החברה עם קרוויל עכו לוגיסטיקס, שהינה שותפה של החברה בחלקים שווים בפרויקט עכו "AKOYA" בהסכם למכירת מלוא זכויותיה והתחייבויותיה של החברה בפרויקט בתמורה ל-15.3 מיליון שקל בתוספת מע"מ ו-2.75 מיליון שקל בתוספת מע"מ בגין החזר הוצאות שהחברה שילמה

לצורך קידום הפרויקט, וכן 2 מיליון שקל נוספים בתוספת מע"מ בגין חלקה של החברה בניהול הליכי התכנון של הפרויקט, בחירת יועצים, קידום הוצאת היתר הבניה וכדומה.

דבורה ברוך, מנכ"לית שמואל ברוך, מסרה: "אנו שמחים לפרסם את דו"חותינו הכספיים בפעם הראשונה כחברה מדווחת. השנה האחרונה היתה שנת מפנה בהתקדמות החברה, עם השלמת גיוס איגרות החוב בהיקף 70 מיליון שקל, הכנסת שותף אסטרטגי לחברה, והמשך ההתקדמות העסקית שלנו והזכייה במכרז רשות מקרקעי ישראל. אנו ממשיכים לדחוף קדימה את עסקינו במטרה להרחיבם לפרויקטים נוספים של ייזום בניית דירות, הן במסגרת מכרזי המדינה והן במסגרת התחדשות עירונית, וסמוכים ובטוחים שנמשיך במסלול הצמיחה המואץ שלנו, תוך שמירה על המוניטין העסקי שצברנו במשך עשרות שנים".