מיכל גור, מנכ״לית אלמוגים, צילום: לילך רז
מיכאל לוי
25/03/2025
חברת הנדל"ן אלמוגים החזקות בשליטת מריו זוזל (33.29%) ועמי בר-משיח (% 33.26) שהינה מחברות ייזום הבניה והביצוע למגורים מהוותיקות בישראל, ובניהולה של מיכל גור מנכ"לית החברה, מפרסמת היום (יום שלישי 25 במרץ 2025) את דוחותיה הכספיים לשנת 2024.
בשנת 2024 עלו הכנסות החברה מהקמת בניינים ומכירת דירות גמורות לסך של כ- 298 מיליון שקל, הרווח הגולמי הסתכם לסך של כ-57.7 מיליון שקל, הרווח הנקי לבעלי החברה הסתכם בסך של כ- 2 מיליון שקל. המזומנים שנבעו מפעילות שוטפת גדלו לסך של כ- 62 מיליון שקל.
במהלך שנת 2024 מכרה אלמוגים בפרויקטים השונים בארץ, 242 יח"ד בהיקף של כ- 519 מיליון שקל, לאחר תאריך המאזן מכרה החברה עוד 25 יח"ד בהיקף של כ-95 מיליון שקל.
כמו כן, אלמוגים פעלה לקידום הפרויקטים בשיווק: התקבל היתר בניה לשלב א' בפרויקט 'ונציה' באילת ולשלב א' בפרויקט "שמיים וארץ" ברחובות והתקבל היתר מלא לפרויקט 'אלומה' ביבנה. כחלק מהחלטה למקד את מאמצי הניהול ביזום, אלמוגים מימשה במהלך השנה את זכויותיה במתחם המגורים באילת בכ- 25 מיליון ש"ח ומימשה נכס מניב בעמק הכרמל בכ- 19.3 מיליון ש"ח.
לאחר תאריך המאזן גייסה אלמוגים כ-300 מיליון ש"ח מהם כ-60 מיליון ש"ח בהון ועוד כ-240 מיליון ש"ח בסדרת אג"ח חדשה שישמשו להמשך הצמיחה והפיתוח המואץ בחברה.
מתחילת 2025, זכתה אלמוגים ב-2 פרויקטים של התחדשות עירונית בראשון לציון ונתניה הכוללים למעלה מ-330 יח"ד.
לאלמוגים 22 פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית הכוללים למעלה מ- 6,300 יח"ד (מתוכם 273 בביצוע) בנוסף לחברה 7 פרויקטים בביצוע ביזמות מסורתית בהיקף של כ-1,014 יח"ד, ועוד 8 פרויקטים בתכנון בהם צפויות להיבנות החל מ- 2025 כ- 1,531 יח"ד.
אלמוגים צפויה להשלים בשנים הקרובות כ- 8,800 יח"ד וכ 40,000 מ"ר מסחר ומשרדים, ברווח גולמי מוערך של כ-1.9 מיליארד שקל.
מיכל גור, מנכ"לית אלמוגים: "שוק הנדל"ן למגורים בישראל ממשיך להתאפיין בביקוש גבוה לצד מחסור בהיצע, ואלמוגים, כחברה יזמית ומבצעת, ממשיכה להשקיע מאמצים באיתור וייזום פרויקטים חדשים. על אף אתגרי התקופה, הרחבנו משמעותית את פורטפוליו הנכסים שלנו ואת היקף יחידות הדיור, תוך פיזור מגוון וחיזוק הנוכחות שלנו ברחבי הארץ. בשנת 2024 התקדמנו משמעותית בתחום ההתחדשות העירונית, הרחבנו את צבר הפרויקטים שלנו, קידמנו את השיווק של פרויקטים חדשים וקיימים, ולצד זאת מימשנו נכסים שאינם בליבת פעילותנו. אנחנו נמצאים בתחילת ביצוע של מרבית הפרויקטים שלנו שבשיווק, שיביאו לידי ביטוי את ההכרה ברווח בשנים הבאות. פעולות הפיתוח שביצענו, הינם חלק מאבני הדרך אותם הציבה החברה להמשך חיזוק וביסוס מעמדה כאחת מהחברות הוותיקות והאיתנות הפעילה בענף הנדל"ן עשרות שנים".
71 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 44.19 מיליון באלמוגים
קרנות נאמנות שמחזיקות את אלמוגים. לרשימה המלאה
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
|
4.47% |
6160195.57 |
|
|
4.21% |
1807559.1 |
|
|
4.05% |
284048.17 |
|
|
3.43% |
6881156.47 |
|
|
2.74% |
343157.87 |
|
|
1.53% |
1349331.39 |
|
|
1.07% |
365726.02 |
|
|
0.95% |
2436650.44 |
|
|
0.84% |
300095.4 |
|
|
0.79% |
11090 |
