חברת אביב מליסרון זכתה במכרז למקרקעין בשדה דב

לפני זמן קצר דיווחה מליסרון, כי החברה הבת שבבעלותה המלאה, ״אביב מליסרון״, זכתה במכרז שפרסמה רשות מקרקעי ישראל למכירת זכויות חכירה במקרקעין בשדה דב. אביב מליסרון זכתה בשטח של כ-6 דונם, המצוי במתחם ה' צפון בשדה-דב בתל-אביב ומיועד לבניית 320 יח"ד, כ-3,800 מ"ר שטחי תעסוקה וכ-1,000 מ"ר שטחי מסחר. המכרז של רשות מקרקעי ישראל בשדה דב כלל עשרה מגרשים, עליהם יוקמו כ-2,750 יחידות דיור. 

אביב מליסרון זכתה במגרש הגדול ביותר בשדה דב צפון, בין 18 מתמודדות ותקים את מספר היחידות הרב ביותר במתחם זה. על פי התכנון תבנה החברה 220 יחידות דיור במגדל של 40 קומות ו-100 יחידות דיור נוספות במבנים מרקמיים של עד 9 קומות. הדירות שיוקמו בפרויקט שדה דב בנוסף לדירות שיוקמו בפרויקט שחקים מהוות יותר מאלף דירות יוקרה שבפרוטפוליו של החברה.

בהתאם לתנאי המכרז, העלות הצפויה בגין רכישת המקרקעין בתוספת הוצאות פיתוח הינה בסך של כ-605 מיליון ש"ח בתוספת מס רכישה ומע"מ. בכוונת אביב מליסרון לממן את העסקה ואת ביצוע הפרויקט באמצעות הון עצמי ונטילת מימון מתאגיד פיננסי. העלות הכוללת של הפרויקט מוערכת בכ-1.5 מיליארד ש"ח, והרווח הגולמי הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-320 מיליון שקל.

צחי דידי, מנכ״ל אביב מליסרון: ״הזכייה במכרז בשדה דב היא אבן דרך משמעותית עבור אביב מליסרון. פרויקט רחב היקף, במיקום ייחודי עם קירבה לחוף הים, שיתווסף לצבר הקרקעות והפרויקטים האיכותי שלנו, ויביא לידי ביטוי את יכולותיה ואיכויותיה של אביב מליסרון. החוזקה של אביב מליסרון טמונה ביצירת מתחמי מגורים, המשלבים תעסוקה ומסחר מודרניים, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של תכנון וביצוע".