אבי ברזילי, מנכ״ל אפי נכסים, צילום: תמר מצפי
עידו אסיאג
14/05/2025
חברת אפי נכסים, מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של שנת 2024.
NOI - ה- NOI (חלק החברה) הסתכם ברבעון הראשון של השנה בכ- 250 מיליון ₪ לעומת כ-222 מיליון ₪ אשתקד, גידול של כ- 13%. הגידול נובע בעיקר משיפור בביצועי הפרויקטים השונים והשלמת פרויקטים במהלך שנת 2024 שהשפעתם באה לידי ביטוי השנה. החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה וטרם הניבו באופן מלא ברבעון הראשון של השנה צפוי ה- NOI להגיע לקצב שנתי של כ-1.08 מיליארד ₪. החברה מקימה בימים אלה מספר פרויקטים שעם השלמתם צפוי קצב ה- NOI השנתי להגיע ל-1.3 מיליארד ₪.
AFFO - ה-AFFO ברבעון הראשון של השנה הסתכם בכ- 112 מיליון ₪ לעומת כ-95.5 מיליון ₪ אשתקד, גידול של כ- 17%. הקצב השנתי של ה-AFFO עומד על כ- 446 מיליון ₪. העלייה לעומת אשתקד נובעת כאמור בעיקר מאכלוס פרויקטים. החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה, וטרם הניבו באופן מלא ברבעון הראשון של השנה, צפוי ה- AFFO להגיע לקצב שנתי של כ- 494 מיליון ₪. עם השלמתם של הפרויקטים שהחברה מקימה בימים אלה צפוי ה- AFFO להגיע לקצב שנתי של כ- 643 מיליון ₪.
רווח המיוחס לבעלים - הרווח המיוחס לבעלים הסתכם ברבעון הראשון בכ- 55 מיליוני ₪ לעומת כ- 59 מיליון ₪ ברבעון המקביל. הירידה נובעת בעיקר מההיחלשות בשער החליפין הממוצע של האירו מול השקל שעמד ברבעון על כ-3.8 שקל לאירו לעומת כ-4 שקלים לאירו אשתקד.
ההון העצמי של החברה הסתכם לכ- 7,360 מיליוני ₪.
דירקטוריון החברה אישר את מינויו של דורון קליין לתפקיד משנה למנכ"ל אפי נכסים. קליין ימשיך במקביל לנהל את פעילות החברה ברומניה.
אבי ברזילי, מנכ"ל החברה: "החברה ממשיכה לרשום גידול דו ספרתי גם ברבעון הראשון של שנת 2025 ב- NOI וב- AFFO, כתוצאה מגידול בתפוסות הנכסים הפעילים ואכלוס נכסים נוספים. אנו צופים כי מגמה זו תמשך גם ברבעונים הבאים. מגמת תנופת הפיתוח בה מצויה החברה בשנים האחרונות נמשכת והיא מתבטאת בייזום והקמה של פרויקטים חדשים של משרדים ודיור להשכרה בישראל, רומניה, סרביה, פולין וצ'כיה אשר צפויים לתרום להמשך הצמיחה עם השלמתם ואכלוסם."
35 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 29.72 מיליון באפי נכסים
קרנות נאמנות שמחזיקות את אפי נכסים. לרשימה המלאה
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
|
3.08% |
222260.4 |
|
|
2.65% |
2937333.9 |
|
|
2.49% |
2032020.9 |
|
|
2.47% |
283710.9 |
|
|
2.29% |
3802314.6 |
|
|
2.2% |
1787257.5 |
|
|
0.83% |
761120.7 |
|
|
0.71% |
653452.5 |
|
|
0.65% |
1029425.7 |
|
|
0.55% |
1050024.6 |
|
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
|
3.08% |
222260.4 |
|
|
2.65% |
2937333.9 |
|
|
2.49% |
2032020.9 |
|
|
2.47% |
283710.9 |
|
|
2.29% |
3802314.6 |
|
|
2.2% |
1787257.5 |
|
|
0.83% |
761120.7 |
|
|
0.71% |
653452.5 |
|
|
0.65% |
1029425.7 |
|
|
0.55% |
1050024.6 |
