שמואל ברוך מפרסמת דוחות ראשונים לאחר ההנפקה המוצלחת בבורסה

שמואל ברוך יזמות ובניה פרסמה את דו"חות הראשונים כחברה ציבורית. החברה פרסמה את תוצאות הרבעון הראשון של שנת 2025.

ההכנסות ממכירת דירות וזכויות מקרקעין זינקו בכ-156% לכ-91.3 מיליון שקל לעומת כ-35.7 מיליון שקל ברבעון המקביל. ההכנסות בתקופת הדוח מיוחסות בעיקר לפרויקטים עכו קדמא- צפון ועכו קדמא- דרום בהיקף של כ-67 מיליון שקל בהתאם להתקדמות ההקמה, ומהמכירות בפרויקט אלעד רחביה של כ- 24 מיליון שקל.

הרווח הגולמי עלה ביותר מפי 3, לכ-18.7 מיליון שקל לעומת כ-5.8 מיליון שקל ברבעון המקביל.

הרווח התפעולי עלה בכ-256%, לכ-16.4 מיליון שקל לעומת כ-4.6 מיליון שקל ברבעון המקביל.

הרווח הנקי עלה ביותר מפי 4.5, לכ-9.3 מיליון שקל לעומת כ-2.1 מיליון שקל ברבעון המקביל. 

ההון העצמי של החברה הסתכם בכ-70.8 מיליון שקל לעומת כ-31.7 מיליון שקל בסוף הרבעון המקביל וכ-41.6 מיליון שקל בסוף 2024. 

התפתחויות עסקיות:

בחודש דצמבר 24 השלימה החברה גיוס איגרות חוב בהיקף של כ-70 מיליון שקל. שבועיים לאחר השלמת הגיוס גייסה החברה משקיע אסטרטגי לחברה - קבוצת שובל נחשון, שהשקיעה בחברה כ-20 מיליון שקל תמורת כ-21% ממניות שמואל ברוך, לפי שווי של 75 מיליון שקל לפני הכסף. ובנוסף רכשה מניות ממייסדי החברה, ומחזיקה כעת בכ-33.3% ממניות שמואל ברוך. לשובל נחשון ניתנה אופציה לרכוש מניות נוספות ולהגיע לאחזקה של כ-50% בחברה לפי שווי של כ-135 מיליון שקל. 

בינואר 25 זכתה החברה במכרז שפורסם על ידי רמ"י לרכישת זכויות חכירה מהוונות בשכונת שערי עכו מזרח בעיר עכו בייעוד בניה רוויה למגורים, תמורת כ- 77 מיליון שקל בתוספת מע"מ ובתוספת הוצאות פיתוח של כ- 47 מיליון שקל. שטח המקרקעין הינו 9,326 מ"ר וניתן לבנות עליהם כ- 590 יחידות דיור מתוכן 177 יחידות דיור במסגרת תכנית "דירה בהנחה" ו- 413 יחידות דיור בשוק החופשי.

בפברואר ואפריל 25 התקשרה החברה עם בנק לאומי בתוספת שנייה ושלישית, בהתאמה, בהסכם ליווי פיננסי לפרויקטים עכו קדמא-דרום ועכו קדמא-צפון להגדלת מסגרת האשראי לליווי הפיננסי של הפרויקט מ- 44 מיליון שקל ל- 55 מיליון שקל, ולהגדלה נוספת של מסגרת האשראי מ- 55 מיליון שקל ל- 80 מיליון שקל.

במרץ 25 התקשרה החברה עם קרוויל עכו לוגיסטיקס שהינה שותפה של החברה בחלקים שווים בפרויקט עכו "AKOYA" בהסכם מכר למכירת זכויותיה והתחייבויותיה של החברה בפרויקט תמורת כ-20 מיליון שקל. לאחר מועד הדוח הועברה החזקה במקרקעין לרוכשת, כאשר עד כה הרוכשת שילמה 9.55 מיליון שקל. יתרת התמורה תשולם לחברה תוך 18 חודשים ממועד המסירה. 

בפרויקט עכו קדמא דרום מכרה החברה ברבעון הראשון 4 דירות ושיעור המכירה בו עומד על 94%. עד כה מכרה החברה בפרויקט 165 יחידות דיור.  בפרויקט עכו קדמה צפון החברה מכרה ברבעון 5 יחידות דיור ושיעור המכירה עומד על 100%. בפרויקט מגדל העמק, שהחל שיווק לאחרונה, מכרה החברה 7 יחידות דיור מתוך 130 יחידות דיור בפרויקט. סיום הבנייה של הפרויקט הינו בתחילת 2027. 

דבורה ברוך, מנכ"לית שמואל ברוך, מסרה: "אנו שמחים לדווח על תוצאות הרבעון הראשון בפעם הראשונה כחברה מדווחת, כאשר ההתקדמות בפעילות החברה ניכרה במהלכו בצורה משמעותית. כשבועיים לאחר ההנפקה צירפנו את שובל נחשון כשותפה לפעילותנו, במטרה להמשיך להרחיב במהירות את פעילות החברה ולנצל את ההזדמנויות בשוק, ולאחר מכן זכינו במכרז של רשות מקרקעי ישראל בשכונת שערי מזרח בעכו. אנו ממשיכים בתנופת העשייה, ובטוחים שנוכל להמשיך להשיא ערך למשקיענו".