התוצאות הכספיות של סקייליין אינווסטמנטס אינק לרבעון הראשון לשנת 2025

עיקרי הדוח לרבעון הראשון לשנת 2025 

ההכנסות מנכסים זהים ברבעון הראשון לשנת 2025 עלו בכ- 64.26% לסך של כ- 16.38 מיליוני דולר קנדי, לעומת כ- 9.97 מיליוני דולר קנדי ברבעון הראשון לשנת 2024, כשהגידול הכולל נבע בעיקר מעלייה במלונות מקטגוריית "שירות מלא" בארה"ב, במיוחד בשל השלמת השיפוצים הנרחבים במלון Autograph (לשעבר: Renaissance). סך ההכנסות ממלונות ואתרי נופש הסתכם לכ- 16.9 מיליוני דולר קנדי לעומת 21.9 מיליוני דולר קנדי ברבעון הראשון לשנת 2024.  הקיטון נבע בעיקר ממכירת 11 מלונות Courtyard בספטמבר 2024 ומכירת מלון  Courtyard Tucson בינואר 2025.

NOI מנכסים זהים ברבעון הראשון לשנת 2025 עלה לכ- 55 אלפי דולר קנדי לעומת הפסד של כ- 1.06 מיליון דולר קנדי ברבעון הראשון לשנת 2024. הגידול לעומת השנה שעברה נובע בעיקר מעלייה בהכנסות מלון Autograph, וקוזז חלקית על ידי עליות בהוצאות תפעול בכל תיק הנכסים של החברה.

EBITDA מתואם ברבעון הראשון לשנת 2025 הסתכם לכ- (2.3) מיליון דולר קנדי, לעומת כ- (1.9) מיליון דולר קנדי ברבעון הראשון לשנת 2024. 

FFO ברבעון הראשון לשנת 2025 היה שלילי והסתכם לכ- 2.6 מיליון דולר קנדי (או 0.16 דולר קנדי למניה), לעומת FFO שלילי בסך של כ- 5.96 מיליון דולר קנדי (או 0.36 דולר קנדי למניה), ברבעון הראשון לשנת 2024. 

השווי בספרים למניה בהון העצמי של בעלי המניות הינו 26.79 ₪ ( 10.35דולר קנדי) למניה, המהווה כ- 37% מעל מחיר הסגירה של מניות החברה ליום 31 במרס 2025. 

עיקרי הדוחות על רווח והפסד 

ההכנסות לרבעון הראשון לשנת 2025 הסתכמו לכ- 16.9 מיליוני דולר קנדי, לעומת כ- 21.9 מיליוני דולר קנדי ברבעון הראשון לשנת 2024. הכנסות ממלונות ואתרי נופש לרבעון הראשון לשנת 2025 ירדו בכ- 22.9% ל- 16.9 מיליוני דולר קנדי, וזאת כתוצאה ממכירת 11 מלונות Courtyard בספטמבר 2024 ומכירת מלון Courtyard Tucson בינואר 2025. הקיטון קוזז חלקית על ידי עלייה בהכנסות מלון Autograph לאחר מיתוגו ופתיחתו מחדש בשנת 2024. ההכנסות מנכסים זהים עלו ב- 64.43% לעומת רבעון הראשון לשנת 2024.

NOI מנכסים זהים לרבעון הראשון לשנת 2025 הסתכם לכ- 55 אלפי דולר קנדי, לעומת NOI מנכסים זהים בסך של כ- (1.062) מיליון דולר קנדי ברבעון הראשון לשנת 2024. הגידול לעומת השנה שעברה נבע בעיקר מהשלמת שיפוץ מלונות.

EBITDA מתואם לרבעון הראשון לשנת 2025 הסתכם לכ- (2.3) מיליון דולר קנדי  לעומת EBITDA מתואם של כ- (1.9) מיליון דולר קנדי ברבעון הראשון לשנת 2024.

הוצאות מימון, נטו, לרבעון הראשון לשנת 2025 הסתכמו לכ- 7.2 מיליון דולר קנדי, לעומת כ- 6.9 מיליון דולר קנדי ברבעון הראשון לשנת 2024, בעיקר בשל הפרשה להפסדי אשראי בגין הלוואות VTB ושטרי הון לקבל מפריד. הגידול קוזז חלקית ע"י  ירידה בשיעורי הריבית וירידה בהיקף ההלוואות לעומת השנה הקודמת, בין היתר עקב פירעון איגרות חוב. 

FFO ברבעון הראשון לשנת 2025 הסתכם לכ-(2.6) מיליון דולר קנדי, לעומת FFO  בסך של כ- (5.96) מיליון דולר קנדי ברבעון הראשון לשנת 2024. ישנה עלייה ב-FFO עקב שיפוצי המלון, כפי שפורט לעיל, שהשפיעו לרעה על הרווחים, שקוזזה חלקית על ידי עליה בהפרשה להפסדים בגין הלוואות VTB לפריד.

רווח (הפסד) נקי לרבעון הראשון לשנת 2025 הסתכם לכ- (11.3) מיליון דולר קנדי, לעומת (10.06) מיליון דולר קנדי ברבעון הראשון לשנת 2024. בנטרול זכויות שאינן מקנות שליטה, החברה רשמה רווח (הפסד) נקי של כ- (8.3) מיליון דולר קנדי ברבעון הראשון לשנת 2025, לעומת רווח (הפסד) נקי של כ- (7.7) מיליון דולר קנדי ברבעון הראשון לשנת 2024.

רווח (הפסד) כולל אחר לרבעון הראשון לשנת 2025 עמד על סך של (9.02) מיליון דולר קנדי, לעומת הפסד כולל אחר בסך של (14.9) מיליון דולר קנדי ברבעון הראשון לשנת 2024.

עיקרי הדוח על המצב הכספי

סך הנכסים ליום 31 במרס 2025 הסתכם לכ- 425.5 מיליוני דולר קנדי, לעומת 458.8 מיליוני דולר קנדי ליום 31 בדצמבר 2024. הקיטון נבע בעיקר מתשלומי חוב ותשלומי הוצאות הוניות וקוזז חלקית על ידי תוספות לרכוש קבוע כתוצאה מהשיפוצים במלון Autograph.

מזומנים ושווי מזומנים ליום 31 במרס 2025 הסתכמו לכ- 17.6 מיליוני דולר קנדי, לעומת 24.6 מיליוני דולר קנדי ליום 31 בדצמבר 2024. הקיטון נבע בעיקר על ידי  הוצאות הוניות ותשלומי חוב נטו.

החוב נטו ליום 31 במרס 2025 הסתכם לכ- 166.7 מיליוני דולר קנדי, נתון המשקף גידול של 6.86 מיליוני דולר קנדי (שיעור גידול של 4.3%), לעומת חוב נטו בסך של כ- 159.8 מיליוני דולר קנדי ליום 31 בדצמבר 2024. הגידול נבע בעיקר ממשיכה של הלוואה למימון בניה (1 מיליון דולר ארה"ב) עבור מלון Autograph ומשיכה נוספת מהלוואת הבניה עבור מלון Ithaca (0.12 מיליון דולר ארה"ב), וקוזז חלקית על ידי תשלומי פירעון ההלוואות שבוצעו במהלך הרבעון.

סך ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות ליום 31 במרס 2025 הסתכם לכ- 172.8 מיליוני דולר קנדי (198.8 מיליוני דולר קנדי כולל זכויות שאינן מקנות שליטה), המייצגים 47% מסך המאזן. ההון העצמי למניה המיוחס לבעלי מניות היה 26.79 ש"ח (10.35 דולר קנדי), לעומת מחיר הסגירה של המניה בבורסה שעמד, נכון ליום 31 במרס 2025, על 16.78 ש"ח (6.48 דולר קנדי), כ- 37% מתחת להון העצמי. 

לגרף סקייליין לחצו כאן

44 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 18.93 מיליון בסקייליין
קרנות נאמנות שמחזיקות את סקייליין. לרשימה המלאה