ישרס מדווחת על עלייה בהכנסות ממגזר נדל"ן מניב

קבוצת ישרס, מקבוצות הנדל"ן הוותיקות בישראל, מדווחת על תוצאותיה העסקיות לרבעון הראשון של 2025.

ישרס מסכמת את הרבעון הראשון לשנת 2025 עם NOI של כ-118 מיליון שקל מנדל"ן מניב, המשקף גידול של 4%, לעומת NOI של כ-113.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בהכנסות בתקופת הדוח ביחס לתקופה המקבילה אשתקד בשיעור של כ- 4% נובע בעיקר מעליה במדד המחירים לצרכן בתקופה, מגידול בהכנסות בנכס בהר החוצבים ירושלים שנובע בעיקר משוכר שההכנסות בגינו אשתקד נרשמו באופן מדורג, ומהכנסה חד פעמית משוכר. 

ה-AFFO הרבעון (רווח נקי בנטרול שערוכים והוצאות והכנסות חד-פעמיות) של ישרס ברבעון שמר על יציבות והסתכם בכ-84.8 מיליון שקל.

הכנסות ישרס מגזר נדל"ן מניב ברבעון הראשון לשנת 2025 עלו ב-4%, והסתכמו בכ-137.8 מיליון שקל, לעומת כ-132 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. העלייה נובעת בעיקר מעלייה במדד לצרכן, מגידול בהכנסות בהר חוצבים ומהכנסה חד-פעמית משוכר.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות ברבעון הראשון של שנת 2025 הסתכם בכ-62.6 מיליון שקל לעומת 158.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה נובעת בעיקר מהטבת המס והכרה ברווח ממכירת הקרקע בשוהם ברבעון המקביל אשתקד. 

ההון העצמי (המיוחס לבעלי המניות) למאזן בסוף הרבעון הסתכם בכ-4,547,027 מיליארד שקל, לעומת 4,560,389 מיליארד שקל ביום 31.12.2024, ירידה קלה הנובעת בעיקר מדיבידנד שהוכרז בסך של כ-75 מיליון שקל בקיזוז רווח מפעילות שוטפת. 

יחס הון עצמי (המיוחס לבעלי המניות)  למאזן בסוף הרבעןו עומד על כ-45.8% בסוף הרבעון, לעומת 45.5% ליום 31.12.2024.  

ההון המאוחד של קבוצת ישרס שמר על יציבות והסתכם בסוף הרבעון הראשון בכ-4.9 מיליארד בדומה לתקופה המקבילה אשתקד. 

תזרימי המזומנים שנבעו מפעילות שוטפת בסוף הרבעון הראשון הסתכמו לסך של כ-67.8 מיליון שקל לעומת סך של כ-138.7 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. תזרימי המזומנים מפעילות שוטפת הושפעו גם מתזרים המזומנים במגזר הנדל"ן למגורים ולמכירה, המסווג את כל ההשקעות בקרקעות ובמלאי מקרקעין כפעילות שוטפת.

מזומנים ושווי מזומנים בסוף הרבעון הראשון הסתכמו בכ-558.6 מיליון שקל, לעומת 671.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הקיטון נובע בעיקר מפירעונות חלקיים של אגרות חוב (סדרות יד', ו- יט'), מהשקעות בנדל"ן להשקעה בהקמה ונדל"ן להשקעה, בקיזוז רווח מפעילות שוטפת.

שלמה איזנברג, יו"ר קבוצת ישרס: "לישרס רמת נזילות גבוהה שבאה לידי ביטוי ביתרת המזומנים של החברה שהסתכמו נכון למועד הדוח   בכ-559 מיליון שקל ונכסים לא משועבדים בהיקף  של כ-6.2 מיליארד שקל. במהלך שנת 2025 אנו נכיר בהכנסות בעקבות העלייה בתפוסה בפרויקט "פארק גיסין" בשל הזכייה במכרז הדיור הממשלתי והמשך שיווק בניין ברוש בירושלים".

לגרף ישרס לחצו כאן

99 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 93.81 מיליון בישרס
קרנות נאמנות שמחזיקות את ישרס. לרשימה המלאה