צחי אבו, מנכ"ל ובעל השליטה בקבוצת ארי נדל"ן: "מסכמים רבעון נוסף של שיפור בהכנסות"

כ-40% משטח הנדל"ן להשכרה בקניון סטאר אילת הושכר או נמצא בשלבי מו"מ מתקדמים; עבודות ביצוע הקמת טרמינל האוטובוסים החדש באילת, מסירתו לאגד ואכלוסו יושלמו בסוף השנה.

ה-NOI לרבעון הראשון גדל ב-10.5% והסתכם בכ-21 מיליון שקל לעומת סך של כ-19 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO לרבעון הראשון 2025 הסתכם בכ-13 מיליון שקל לעומת כ-15 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, הקיטון נבע בעיקרו מתשלום ריבית בגין נע"מ על סך כ-2 מיליון שקל.

החברה צופה גידול של ה-NOI לכ-342 מיליון שקל לאחר אכלוס כל הפרויקטים בייזום עתידי.

ארי נדל"ן בשליטת עו"ד ואיש העסקים צחי אבו, מסכמת את הרבעון הראשון לשנת 2025 ומציגה ביצועים תפעוליים מרשימים במתחמי סטאר סנטר אשדוד, סטאר נהריה ובקניון My mall בקפריסין עם שיעור תפוסה ממוצע של 96%. 

ה-NOI לרבעון הראשון 2025 כולל קניון My mall בלימסול (41.5% החזקה בנכס) הסתכם בכ-25 מיליון שקל גידול של כ-9% בהשוואה לסך של כ-23 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. השלמת הרחבת הקניון בלימסול ב-2,500 מ"ר נוספים צפויה במהלך הרבעון השלישי 2025. 

הקבוצה מציגה איתנות פיננסית עם הון עצמי של כ-939 מיליון שקל, המהווה גידול של כ-12% לעומת הרבעון המקביל אשתקד ועם יחס מינוף של כ-57%, המאפשרים ביצוע רכישות ועסקאות נוספות בשנה הקרובה.

הקבוצה רשמה הוצאות מימון בסך של כ-10 מיליון שקל לעומת סך של כ-4.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נבע מהנפקת אג"ח סדרה ב' במהלך שנת 2024 ומימון קניון סטאר אילת.

החברה מעדכנת על התקדמות בבניית "ג'מבו יוון" במתחם סטאר סנטר אשדוד וצפי להשלמת הבנייה עד סוף רבעון שני של 2025. 

אירועים מהותיים במהלך תקופת הדו"ח ולאחריו:

במהלך הרבעון הראשון של 2025 החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד בסך 12.5 מיליון שקל בגין רווחי שנת 2024 אשר חולק לבעלי מניות החברה ביום 10 באפריל 2025 , זו השנה השנייה ברציפות בה מחלקת החברה דיבידנד לבעלי המניות.

ביום 18 במאי 2025 הקצתה החברה 2,463,543 כתבי אופציות לא סחירים של החברה לעובדת ושני נושאי משרה בחברה.

צחי אבו, מנכ"ל ובעל השליטה בקבוצת ארי נדל"ן: "אנו מסכמים רבעון נוסף של שיפור בהכנסות ורווחיות יציבה לצד התקדמות בהקמת הרחבות לנכסים קיימים וכן התקדמות הקמת הקניון באילת ומתחם תל-השומר אשר צפויים להגדיל את ה-NOI בכ-250 מיליון שקל בשנים הקרובות. אנו ממשיכים לפעול לאיתור ומימוש הזדמנויות עסקיות חדשות ולהרחבת עסקי הקבוצה בפריסה ארצית רחבה, לצד המשך מימוש פוטנציאל הנכסים בפורטפוליו החברה."

לגרף ארי נדלן לחצו כאן

2 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 383.83 אלפי בארי נדלן ארנה השקעות
קרנות נאמנות שמחזיקות את ארי נדלן ארנה השקעות.