מישורים מסכמת רבעון של צמיחה

מישורים, הנסחרת בבורסה לני"ע בתל אביב, נמצאת בשליטתו של איש העסקים הקנדי Alex Shnaider, ומנוהלת ע"י המנכ"ל אלון וקסמן, הודיעה היום על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון לשנת 2025. 

ה-NOI (סולו מורחב) עלה ברבעון הראשון של 2025 בכ-13.4% לכ-26.3 מיליון ש"ח, לעומת כ-23.2 מיליון ש"ח אשתקד. ה-NOI מנכסים זהים בארה"ב עלה בכ-27.3% לכ-18.2 מיליון ש"ח, לעומת כ-14.3 מיליון ש"ח ברבעון הראשון אשתקד. עיקר הגידול נובע מאכלוס נכסים והחלפת שוכרים. ה-NOI מנכסים זהים בישראל רשם גידול קל לכ-7.66 מיליון ש"ח לעומת כ-7.62 מיליון ש"ח ברבעון הראשון אשתקד. ה-FFO (סולו מורחב) עלה ברבעון הראשון של 2025 בכ-8% והסתכם בכ-12 מיליון ש"ח, לעומת כ-11.2 מיליון ש"ח ברבעון הראשון אשתקד.

החברה ממשיכה לשמור על איתנות פיננסית הכוללת יחס חוב פיננסי נטו ל-Cap של כ-51%, נכון לסוף מרץ 2025. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות עומד על כ-663 מיליון ש"ח ביום סיום הרבעון הראשון. תיק הנכסים מניבים בישראל ובארה"ב, ללא חלקה של מישורים בנכסי סקייליין, עומד על שווי כולל של כ-1.4 מיליארד ש"ח. 

באפריל 2025 התקשרה החברה עם שותף (60% חלק החברה ו-40% חלק השותף) בהסכם לרכישת מרכז מסחרי בשטח 11,000 מ"ר בעיר טלהאסי בפלורידה ארה"ב בתמורה לסך של 12.7 מיליון דולר. במאי 2025 הושלמה העסקה. במקביל, חתמה החברה על הסכם למכירת בניין משרדים בן 3 קומות בבנימינה בשטח בנוי של 3,164 מ"ר, בתמורה לכ-39.4 מיליון שקל (מעל השווי בספרי החברה)

סקייליין דיווחה בתחילת 2025 כי השלימה הסכם למכירת מלון Courtyard Tucson airport לצד שלישי בתמורה לסך כולל של כ-14.9 מיליון דולר ארה"ב. זאת, בהמשך למכירת 11 מלונות Courtyard (CY) בארה"ב מצד סקייליין אשתקד.

אלון וקסמן, מנכ"ל מישורים מסר: "אנחנו מסכמים את הרבעון הראשון של 2025 עם עלייה ב-NOI  הכולל גידול בפעילות הנדל"ן המניב בארה"ב, בעיקר כתוצאה מאכלוס נכסים והחלפת שוכרים. אנו ממשיכים לפעול בהתאם לאסטרטגיית החברה לפיתוח, טיוב והשבחת פורטפוליו הנכסים שלנו. בהתאם לכך, במהלך הרבעון ולאחריו, ביצענו מספר מהלכים משמעותיים ביניהם רכישה של מרכז מסחרי חדש בטלהאסי, פלורידה, לצד מכירה של נכס משרדים בבנימינה מעל שוויו בספרים. בו בעת, סקייליין ממשיכה במימוש האסטרטגיה המוצהרת שלה למימוש נכסים. כלל המהלכים הללו מחזקים וצפויים להמשיך ולחזק עודפי ההון של החברה ומעניקים לנו גמישות פיננסית להמשך צמיחה ובחינת הזדמנויות חדשות בשווקים הרלוונטיים".

לגרף מישורים לחצו כאן

60 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 25.71 מיליון במישורים
קרנות נאמנות שמחזיקות את מישורים. לרשימה המלאה