מגדל שוקי הון: זאת הסיבה לאופטימיות במניות הנדל"ן היום

אביעד ספיר, מנהל השקעות במגדל שוקי הון, מתייחס למניות חברות הנדל"ן הבולטות היום (ב') בעליות ומחלק אותן לשלוש קבוצות עיקריות – יצרניות ומשווקות חומרים ופתרונות לבניה, חברות בנייה וחברות תשתיות.

בעניין יצרניות ומשווקות חומרים ופתרונות לבניה מעריך ספיר, כי "חברות אלו צפויות ליהנות מביקושים עולים בתחום השיפוצים, בעקבות ההרס הרב שנוצר מהמלחמה. נציין כי עוד לפני פרוץ המלחמה, חברות אלה, בהן חמת, אינרום, קליל ורב-בריח, סיכמו בכיוון חיובי את הרבעון הראשון של השנה, כמגמה".

בקשר לחברות הבנייה, ספיר שם דגש על החברות בעלות פעילות התחדשות עירונית משמעותית ומעריך כי "בתחום זה ניתן להעריך כי נראה ביקושים גדלים ואולי גם הקלות רגולטוריות, שיאפשרו לקדם פרויקטים למגורים במהירות רבה יותר ביחס למצב הנוכחי, כמענה לצורך בשוק ולצורך בשיקום הבניינים שנפגעו".

בעניין תחום התשתיות מעריך ספיר "ביקושים גדלים לחידוש תשתיות מסוגים שונים שספגו ועלולים בהמשך לספוג פגיעות במלחמה, בין היתר כבישים, גשרים, תשתיות בתחום החשמל ועוד".

נוסף לאלה, מציין ספיר, "בתחילת השבוע פורסם מדד מחירים לצרכן נמוך מהצפי, אשר עשוי לאפשר לבנק ישראל להתחיל בהורדת ריבית – מהלך שמשפיע באופן חיובי על כלל ענף הנדל"ן על כל נגזרותיו".

הדובר הינו בעל רישיון ניהול תיקים מרשות ניירות ערך, במגדל ניהול תיקי השקעות (1998) בע"מ וכן מנהל השקעות במגדל קרנות נאמנות בע"מ, מקבוצת מגדל שוקי הון. אין באמור משום התחייבות או הבטחה לתוצאה כלשהי ו/או להשגת תשואה כלשהי ו/או רווח כלשהו ו/או מניעת הפסדים. האמור אינו מהווה תחליף לייעוץ/שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס, המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים לכל אדם והוא אינו בא להחליף את שיקול הדעת העצמאי של הקורא וקבלת ייעוץ מקצועי, לרבות ייעוץ מקצועי על ידי יועץ/משווק השקעות מוסמך, בהתחשב בנתוניו ובצרכיו המיוחדים של הקורא. לדובר ו/או לקבוצת מגדל שוקי הון ו/או לחברות קשורות אליה עניין אישי בנושא בשל אחזקות בניירות ערך ונכסים פיננסיים המוזכרים בכתבה ו/או משתייכים לסקטורים המוזכרים בה, והם מנהלים ו/או עשויים לנהל מכשירי השקעה, כגון קרנות נאמנות, המשקיעים בסקטורים המוזכרים בכתבה, ואשר השקעותיהם כוללים וכן עשויים לכלול בעתיד, ניירות ערך/נכסים פיננסיים המוזכרים בכתבה ו/או המשתייכים לסקטורים אלה. ההערכות והתחזיות בכתבה זו, מהוות מידע צופה פני עתיד ולכן התממשותן אינה וודאית, ואינן בשליטת מגדל ניהול תיקי השקעות ו/או מגדל שוקי הון, או מי מטעמן. כמו כן עלולות להתגלות סטיות משמעותיות בין התחזיות ו/או ההערכות ו/או המסקנות המובאות בסקירה לבין התוצאות בפועל. ביצועי העבר הנזכרים בכתבה, אינם מעידים כי בהכרח יושגו ביצועים כאמור בעתיד. כתבה זו הינה אינפורמטיבית בלבד, ולא נועדה לשמש הצעה או שידול לקנות להחזיק/למכור ני“ע ו/או נכסים פיננסיים כלשהם. האמור מבוסס על מידע, אשר הדובר סבור כי הוא מהימן. עם זאת, הדובר והחברות בקבוצת מגדל שוקי הון או מי מטעמן, אינם יכולים לערוב לשלמותו או לדיוקו של האמור בכתבה. האמור בכתבה אינו מתיימר להוות ניתוח מלא של כלל הנושאים המפורטים בה, ועל כן אנו מניחים כי היא תיקרא יחד עם דוחות זמינים אחרים ונתונים נוספים. הנתונים המובאים בכתבה עשויים להשתנות ללא שום הודעה נוספת.