מגדל UBANK נמכר

ORC LAND, אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל המחזיקה גם בשליטה של חברת המגורים ICR, רכשה את המגדל מידי איש הנדל”ן היהודי - אמריקאי יהושוע גוטמן. מגדל UBANK הבנוי על שטח של כ- 5,500 מ״ר עילי, מתנשא לגובה של 10 קומות וכולל 4 קומות חניון תת קרקעי, מושכר ל- U BANK מקבוצת הבינלאומי. 

כעת עם השלמת הרכישה, בוחנת  LAND ORC מספר אפשרויות, ביניהם: השכרתו לתאגידי היי טק ופירמות עורכי דין החושקות בהשכרת הבניין במלואו, או לחילופין הסבה למלון בוטיק יוקרתי, הכולל ׳רופטופ׳ פנורמי הצופה על קו הרקיע של תל אביב והים ויכולל מסעדת שף. מיקומו האטרקטיבי של הבניין בלב מרכז החיים הכלכלי והתרבותי של תל אביב, הנהנה מגישה לתחבורה ציבורית ולרכבת הקלה מציב אותו כיעד אטרקטיבי למשקיעים ולשוכרים. 

ORC LAND, מוחזקת ע״י היזם, רז עודד המשמש כיו״ר ומנכ״ל הקבוצה וכן 20% ע״י בנק הפועלים - באמצעות זרוע ההשקעות, פועלים אקוויטי. ORC LAND אשר הפכה בשנים האחרונות לשחקן מרכזי בזירת הנדל״ן המניב בישראל, מתמחה ברכישה, השבחה וניהול נכסי נדל״ן מניב, הכוללים משרדים, שטחי מסחר, מלונאות וחניונים. בשנים האחרונות החברה מתמקדת ביזמות ופיתוח פרויקטים לשימושים מעורבים- מלונאות, מגורים ומסחר, במיקומים אסטרטגיים בארץ. לצד פעילותה המקומית, החברה מציגה נוכחות בינלאומית מרשימה עם פעילות של בתי מלון ביוון- קורפו ואתונה. 

נכון להיום, חברת ORC LAND מחזיקה ב- 52 פרויקטים למגורים בשלבים שונים בהיקף כולל של כ- 16 אלף יחידות מגורים, ו-19 נכסים מניבים בכל הארץ, ביניהם: בית אמריקה בשדרות שאול המלך 35 בת״א, הרברט סמואל 36 תל אביב, מגדל במתחם הבורסה ר״ג, שטחים ונכסים יוקרתיים בהרצליה פיתוח, בית התאומים בירושלים, בית אדרת בראשל״צ, מרכז העסקים סחרוב 5 בראשל״צ חיפה, קניון 8 סנטר בקריית שמונה ועתודות קרקע נוספות במיקומים אסטרטגיים.

טל גירון סמנכ"ל פיתוח עסקי חברת ORC LAND ציין: ״עסקה זו מהווה אבן דרך משמעותית באסטרטגיית הצמיחה של החברה, הפותחת בפנינו הזדמנויות התרחבות חדשות, מבטאת את מחויבותינו להמשך גדילה ומבססת את הקבוצה ככוח נדל״ני מרכזי בישראל, המציגה איתנות פיננסית, יציבות ורווחית״.
 

מגדל יו בנק, קרדיט צילום: ORC LAND