משרד האוצר
29/08/2011
אגף מנהל הכנסות המדינה במשרד האוצר, פרסם היום את סיכום הרבעון השני של ענף הנדל"ן למגורים לשנת 2011. ברבעון השני של השנה נמכרו 21.9 אלף דירות, ירידה בשיעור של כ-16% הן בהשוואה לתקופה המקבילה והן בהשוואה לרבעון הקודם. זאת, בהמשך לירידה בשיעור של 11% במספר העסקאות ברבעון הראשון של השנה (בהשוואה לרבעון הרביעי של 2010).
את הירידה במספר העסקאות המשיכו להוביל המשקיעים, עם ירידה של 24% במספר העסקאות בהשוואה לרבעון הקודם וירידה של 34% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. סך הדירות שרכשו משקיעים ברבעון השני עמד על 5.1 אלף דירות. הפעם האחרונה בה נרשמה רמת נמוכה כזו של פעילות משקיעים בשוק הנדל"ן הייתה ברבעון האחרון של 2008, רבעון שעמד בצל קריסתו של בנק ההשקעות "להמן ברדרס", בו ירד סך מספר העסקאות בשוק בשיעור של 40% בהשוואה לרבעון שלפניו. במקביל, נרשמה האצה בקצב מכירת דירות על ידי משקיעים, הבולטת במיוחד באזור ב"ש ובאזור ת"א.
מחירי הדירות החדשות ברבעון השני ירדו בשיעור של 2.9% בממוצע בהשוואה לרבעון הראשון של 2011. הירידות החדות ביותר נרשמו באזור ירושלים ובאזור השרון. אזור חיפה הוא עדיין האזור היחידי בו נרשמה עליית מחירים ברבעון השני של השנה, אם כי בקצב איטי יותר מאשר ברבעון הראשון (עליה בשיעור של כ-1%).
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
