הכשרת הישוב התחדשות עירונית ממשיכה בתנופת הפעילות

הכשרת הישוב התחדשות עירונית ממשיכה לקדם את צבר הפרויקטים המשמעותי שלה, ומעדכנת היום על החלטת ועדה להיתר הריסה והיתר בנייה בתנאים לפרויקט בהיקף של 106 יח"ד בשני מבנים ברחוב נחל עוז בת"א. 48 יח"ד יימסרו לבעלי הזכויות הקיימים, והיתרה, 58 יח"ד, ישווקו על-ידי החברה.

החלק האפקטיבי של החברה בפרויקט הוא 81%, כאשר חלק החברה ברווח הגולמי הצפוי מהפרויקט מוערך בכ-33.5 מיליון שקל, המשקף שיעור רווח גולמי של כ-19%. נכון להיום כ-85% מבעלי הזכויות הקיימים חתמו על הסכם פינוי-בינוי. החברה צופה כי הקמת הפרויקט תחל בשנת 2026.

אלכס מריאש, מנכ"ל הכשרת הישוב התחדשות עירונית: "הכשרת הישוב התחדשות עירונית נמצאת לקראת עלייה משמעותית בהיקפי פעילותה. החלטת הוועדה לאשר את היתר הבניה בפרויקט נחל עוז בת"א, בהמשך להסכמי המימון עליהם דיווחו לאחרונה בפרויקטים ברמלה ובבלי בת"א, ממשיכה מגמה זו ואנו ממשיכים לפעול באינטנסיביות לקראת הרחבת הביצוע של צבר יח"ד המשמעותי מאוד של החברה, וצופים תחילת שיווק וביצוע של אלפי יח"ד בשנים הקרובות בפרויקטים בפריסה ארצית".   

הכשרת הישוב התחדשות עירונית מחזיקה בצבר יח"ד מהגדולים בארץ בתחום ההתחדשות העירונית, עם כ-30,000 יח"ד בשלבי קידום שונים, מהם קרוב ל-9,000 יח"ד שצפויים להיות בשלים לשיווק וביצוע במהלך 2027-2025. 

בחודש החולף עדכנה החברה על יציאה לדרך של פרויקט הדגל של החברה ברמלה, עם חתימה על הסכם מימון עם כלל ביטוח וישראכרט בהיקף של כחצי מיליארד שקל לטובת הקמת שלב א' בפרויקט שיכלול 220 יח"ד, מתוך סה"כ כ-3,000 יחידות דיור שיכלול הפרויקט כולו.
 

הדמיית פרויקט נחל עוז תל אביב הכשרה התחדשות, קרדיט: אתגר נול אדריכלים