קבוצת רייק מרחיבה את פעילותה בתחום המגורים

הפרויקט, שקיבל לאחרונה מהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תוקף לתב"ע, כולל הקמת מגדל מגורים בן כ-27 קומות ושני בניינים מרקמיים בני 10 קומות כל אחד בבת ים; עסקה זו מצטרפת לרכישת 51% מחברת לנדמרק יזמות, שבבעלותה 14 פרויקטים הכוללים כ-1,500 דירותו-19,000 מ"ר למסחר ותעסוקה

רייק נדל"ן, מקבוצת אספן גרופ מודיעה היום על כניסה כשותפה (50%) בפרויקט פינוי-בינוי בבת ים ביוזמת E-wave. מדובר בפרויקט במתחם התחיה שבצפון שכונת רמת יוסף בעיר, הכולל פינוי של חמישה מבני רכבת הכוללים כ-90 דירות ישנות, ובמקומם הקמה של מגדל בן כ-27 קומות ושני בניינים בני 10 קומות כל אחד. התכנון כולל סך של כ-340 דירות חדשות, ושטחי מסחר בהיקף של כ-700 מ"ר. 

הפרויקט, שקיבל לאחרונה מהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תוקף לתב"ע ונמצא בתהליך הוצאת היתר בניה, מהווה חלק מתוכנית התחדשות עירונית של העיר בת ים. השכונה נהנית מנגישות גבוהה, סמיכות לתחנות הרק"ל והרכבת, וקירבה למוסדות חינוך, תרבות ותעסוקה.

אלירן הראל, סמנכ"ל פיתוח עסקי קבוצת רייק: "אנחנו ממשיכים ביישום אסטרטגיית הצמיחה שלנו, הכוללת כניסה לפרויקטים משמעותיים במרכז הארץ ובפריפריה כאחד. הפרויקט בבת ים מהווה נדבך משמעותי בפעילות ההתחדשות העירונית שלנו, ואנו מזהים בעיר פוטנציאל עסקי גבוה בזכות נגישות תחבורתית מצוינת, תכנון איכותי, ומוכנות גבוהה של הרשות המקומית והתושבים לחדש ולשפר את איכות החיים בעיר. העסקה הנוכחית מצטרפת לרכישת השליטה בלנדמרק יזמות, עימה נקדם עשרות פרויקטים ברחבי הארץ, ביניהם פרויקט בבת ים שצפוי לצאת לדרך כבר בשנה הקרובה ושיתווסף לכ-680 דירות שאנחנו כבר מקדמים בבת ים ברייק נדל"ן".
 

אסף כהנר, מנכ״ל חברת הנדלן E-WAVE, צילום: שיר זקריה

אסף כהנר, מנכ"ל חברת הנדל"ן E-WAVE: "אנו כאסטרטגיה בחרנו לפעול במודל ורסטילי, ייזום עצמאי או שותפויות, בהתאם לנסיבות הפרויקט וראיית הצלחתו. אנו שמחים על כניסת רייק נדל"ן, מקבוצת אספן גרופ, לפרויקט שלנו בבת ים. הניסיון שלנו בשותפות עם קבוצת אספן החל כבר לפני מספר שנים בפרויקט הייזום וההקמה של מרלו"ג אסטרטגי באשדוד – בו שתי החברות חברו אל כלל ביטוח ופיננסים. אנו משוכנעים כי היכולות הגבוהות והסינרגיה שמביאות שתי החברות יתרמו להצלחת הפרויקט ולמימוש מהיר שלו".

הפרויקט בבת ים מצטרף למספר פרויקטים שמקדמת רייק נדל"ן מקבוצת אספן גרופ בעיר, הכוללים יחד למעלה מ-680 דירות בשלבים שונים של תכנון: מתחם דניאל ירושלים המונה כ-400 יחידות דיור; מתחם טרומפלדור יאנוש קורצאק המונה כ-150 יחידות דיור; מתחם הנביאים ניר נחום המונה כ-130 יחידות דיור.  

העסקה הנוכחית מתווספת להסכם שנחתם לאחרונה לרכישת 51% מהמניות והלוואות הבעלים של חברת לנדמרק יזמות הציבורית, תמורת כ-80 מיליון שקל. לאחר השלמת העסקה, צפוי הונה העצמי של לנדמרק יזמות לעמוד על כ-214 מיליון שקל. ללנדמרק יזמות צבר פרויקטים ארצי של כ-1,500 דירותו-19 אלף מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, בהיקף הכנסות מוערך של כ-3.6 מיליארד שקל ורווח גולמי חזוי של כ-644 מיליון שקל.
 

פרויקט בת ים, קרדיט הדמיה: קיסלוב קיי אדריכלים