רפי צרפתי
קרן מרדכי
07/09/2011
למרות שמשרד האוצר פרסם נתונים שליליים על ענף הנדל"ן במחצית הראשונה של 2011, חברת צרפתי צבי ובניו מדווחת על צמיחה וזינוק ברווחים ובהכנסות.
החברה מסרה במחצית הראשונה של השנה 104 יח"ד בפרויקטים ברמת אביב, נס ציונה וראשון לציון וזאת מתוך 164 יחידות שמכרה החברה בפרויקטים אלו ואשר תהליך השלמת המסירה בהם צפוי להיות ברבעון השלישי של השנה. בפרויקט ברמת אביב החברה מכרה 31 יח"ד מתוך 32 דירות שבבעלות החברה בפרויקט, בפרויקט בנס ציונה נמכרו 23 יח"ד מתוך 24 דירות שבבעלות החברה בפרויקט ובפרויקט בראשון לציון נמכרו 110 יח"ד מתוך 112 יח"ד. בנוסף מכרה החברה במחצית הראשונה של השנה 41% מהשטח המסחרי בפרויקט ביאליק הכולל 743 מ"ר ואשר גם מסירתם צפויה ברבעון השלישי של השנה.
החברה מדווחת על זינוק של 120% בהכנסות במחצית הראשונה של השנה ל-143 מיליון שקל לעומת 65 מיליון שקל בתקופה המקבילה ו-122 מיליון שקל בשנת 2010 כולה. הרווח הנקי במחצית הראשונה של השנה זינק ל-18.7 מיליון שקל לעומת הפסד של חצי מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
במחצית הראשונה של השנה החברה קיבלה היתרים להקמת פרויקט מגורים בנחלת יהודה בראשון לציון ובמערב נס ציונה. בתחילת השנה החברה רכשה מגרש ברחוב סטימצקי ברמת אביב ג' תמורת 56.35 מיליון שקל. על פי התב"ע, ניתן להקים בניין בן 12 קומות ו-41 יח"ד וזאת בנוסף לקרקעות הרבות שרכשה בשנת 2010.
לדברי רפי צרפתי, מנכ"ל משותף בחברת צרפתי צבי ובניו: "הדו"חות משקפים את צמיחתה של החברה וחוסנה הפיננסי. ברבעונים הקרובים נמשיך לבחון רכישת של קרקעות אטרקטיביות באזורי הביקוש".
לדברי צרפתי " אני לא מוטרד מההאטה בשוק הנדל"ן. אכן יש ירידה בתקופה האחרונה בקצב המכירות של דירות חדשות אבל מול העדר קרקעות באזור המרכז והתחלות בנייה שאינן מדביקות את הביקוש לדירות אני מאמין כי בתוך מספר חודשים השוק יחזור למצבו הנורמלי אנשים רוכשים דירות כי הם צריכים מקום לגור ולהקים משפחה."
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
