מינהל מקרקעי ישראל אולץ להפסיק גביה בלתי חוקית בשל תביעת ענק שהוגשה נגדו

לפני מספר חודשים, ובעקבות התביעה, החליטה הנהלת מינהל מקרקעי ישראל, להפסיק את הנוהל הפסול, במסגרתו אילץ המינהל אזרחים רבים לשלם חובות שהתיישנו.

הנוהל שהופסק הורה לפקידי המינהל לא להעניק שירות למי שלא הסדיר את חובותיו למינהל – ובמסגרת זו – גם חובות שחלה עליהם התיישנות.

מדובר בהחלטת הנהלת מינהל מקרקעי ישראל מס' 2841, שלא נעשה לה פרסום. לדברי עו"ד ויינרייך ורגב, מהווה למעשה החלטה זו - הודעת חדילה מ"הגבייה הפאסיבית" והבלתי חוקית של המינהל - העוולה שבגללה הוגשה התביעה.

התביעה הייצוגית הוגשה נגד המינהל לאחר שתושבת גבעתיים ביקשה לרשום דירה אותה קיבלה בירושה על שמה, אך נדרשה על ידי פקידי המינהל להקדים ולשלם חוב דמי חכירה של המוריש, חוב שכבר חלה עליו התיישנות, זאת כתנאי למתן ההיתר לשנות את הרישום על הדירה.
בתביעה אותה הגישה האישה, באמצעות עורכי הדין ויינרייך ורגב, ואשר הוגשה לאישור כתביעה ייצוגית - נטען כי גביית חובות שיש עליהם התיישנות באמצעים פאסיביים (למשל סירוב לתת אישור) הינה גביה בלתי חוקית.

להערכת עורכי הדין ויינרייך ורגב, במהלך השנתיים שקדמו לתביעה שילמו כ-100 אלף ישראלים למינהל מקרקעי ישראל סכומים בגין חובות שחלה עליהם התיישנות, ונגרם להם בשל כך נזק ממוצע של 2,500 ₪ לתובע פוטנציאלי. על כן הועמדה התביעה על כרבע מיליארד ₪.
לדברי עוה"ד ויינרייך ורגב, בעקבות הגשת התביעה, הפסיק המינהל את הנוהל הפסול, על מנת לחמוק ממסלול התביעה הייצוגית.

בימים הקרובים אמור בית המשפט לקבל החלטה בפרשה זו.

מסמך החלטת המינהל הופץ בין עובדי המינהל הרלבנטיים בסוף שנת 2010, אולם המינהל טרם עשה לו פרסום פומבי כפי שמתבקש מהחלטה שיש לה משמעות עצומה כלפי אזרחים רבים.
המינהל מציין בראש החלק המתאר את הרקע לקבלת ההחלטה את הבקשה לאישור התובענה הייצוגית שהוגשה ע"י עוה"ד דורון ויינרייך ואייל רגב:

"ב- 11.7.2010 הוגשה בבית המשפט המחוזי בת"א בקשה לאישור תובענה כתובענה ייצוגית נגד המינהל, התוקפת את מדיניות המינהל לגבי גביית חובות מעבר לתקופת ההתיישנות, והמתייחסת ל"גביה פאסיבית" – מניעת שירות על ידי המינהל לחייבים, גם כאשר החוב הינו מעבר ל-7 שנים."
מסמך ההחלטה מסכם במילים הללו: "בתאריך 16/11/2010 סוכם: ככלל, המינהל לא ייגבה חובות שהתגבשו לפני יותר מ-7 שנים. המינהל יפעל לביטול הפעולה המתבצעת עד כה (רישום חובות וירטואליים סמל גבייה 708) באחריות יועמ"ש המינהל וחשבת המינהל לפעול להכנת תכנית כללית לתהליך גבייה מסודר, תוך טיוב מערכות במידת הצורך..."
 
לדברי עוה"ד דורון ויינרייך ואייל רגב, משמעותה של הודעת החדילה הינה שמינהל מקרקעי ישראל חדל לגבות מהציבור מאות מיליוני שקלים שגבייתם אינה חוקית. עוה"ד ויינרייך ורגב ציינו את תרומתה הגדולה והחשובה של אותה תושבת גבעתיים שבשמה הוגשה הבקשה לאישור התובענה כייצוגית להודעת החדילה, ואת החשיבות ציבורית הגבוהה של הודעת החדילה והתועלת שהושגה לחברי הקבוצה.

עוה"ד ויינרייך ורגב מדגישים את החשיבות הגבוהה שהציבור יהיה מודע לזכויותיו לרבות להחלטה הנ"ל.