יואל רדושר
יואל רדושר
22/11/2011
בעקבות מחאת הדיור שהסעירה את הארץ והביאה להקמת וועדת טרכטנברג אשר אמונה, בין היתר, על בדיקה נושא יוקר המחייה בישראל והצעת פתרונות ראויים למצוקת הדיור, בדמות דיור בר השגה, עולה נושא חשיבותו של אחזקת אותם המבנים.
ברחבי העולם וגם בארץ, העבר וההווה, מנציחים כיצד שכונות אשר נבנו במטרה לתת מענה של דיור בר השגה, הפכו במרוצת השנים לשכונות מוזנחות, אשר המבנים בהם מכילים תקלות שונות כמו צנרות נוזלות, גגות דולפים, פגיעה בחזות הבניין ועוד.
לעיתים קרובות, שכונות אלו אף הופכות לבלתי ראויות למגורים ועבור האוכלוסייה המתגוררת בה מדובר בעוול ובאי נעימות מתמשכת.
למצב זה ישנו פתרון יעיל: יש להצמיד לדיור בר ההשגה את נושא תחום האחזקה החל מהרגע בו מתחילה בניית המבנים ולקבוע כללים ברורים ונהלים שעל ידי אכיפתם ישמרו הבניינים לאורך זמן ואיכות הדיור לא תפגע.
בעזרת מערך אחזקה ראוי יישמרו הדירות במצב תקין לטווח ארוך של שנים, החזות תשמר באופן אסטטי ונושא התחזוקה גם כן יטופל באופן שוטף ויאפשר לדיירים לחיות בתנאים הגונים.
הוועדה אשר שמה לה למטרה להביא את הפתרונות האידיאליים תגדיל לעשות אם תבין את חשיבות אחזקת אותם המבנים, עשייה אשר לאורך זמן תוכיח עצמה הן מבחינת התושבים המרוצים והן מבחינת חזות פני השכונה.
נכתב ע''י יואל רדושר, מנכ"ל
א.ד.מ ניהול ואחזקת מבנים בע"מ
הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.
