עמית בירמן, צילום: עומר סומך
עידו אסיאג
11/11/2025
נחתם הסכם מחייב למכירת הפעילות בניגריה. העסקה כוללת את מכירת מלוא ההחזקות בחברת RCC ניגריה, הנכס הגדול והמהותי ביותר של קבוצת שיכון ובינוי באפריקה, בתמורה לכ-42.3 מיליון דולר ותוך הסדרת החוב של RCC כלפי החברה הנכדה של שיכון ובינוי בשווייץ SBI International Holdings AG בסך 41.2 מיליון דולר נוספים;
עמית בירמן, מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי: ״אנו ממשיכים במימוש התוכנית האסטרטגית למיקוד בישראל ובארה"ב בהן יש לנו יתרון יחסי וליציאה מאפריקה. המדובר בעסקת As Is ולאחר השלמתה, לא תיוותר עוד לקבוצה פעילות בניגריה"
קבוצת שיכון ובינוי, קבוצת התשתיות, הנדל"ן והאנרגיה המובילה בישראל, מדווחת כי החברה הנכדה בבעלות מלאה, SBI International Holdings AG (SBI), חתמה על הסכם מחייב למכירת מלוא החזקותיה (כ-97% במישרין ובעקיפין) בחברת Reynolds Construction Company Nigeria Limted (RCC), באמצעותה פועלת קבוצת שיכון ובינוי בניגריה.
ערב החתימה, הוסכם על מנגנון ביטחונות אפקטיביים להבטחת החזר החוב של חברת RCC לחברת SBI בסכום כולל של כ-41.2 מיליון דולר - וזאת בנוסף לתמורה בגין מכירת פעילות SBI בניגריה בסך של כ-42.3 מיליון דולר. תזרים המזומנים לאחר מס הצפוי להיווצר לקבוצת שיכון ובינוי בגין העסקה הינו בטווח של 67-77 מיליון דולר.
סך של 6.5 מיליון דולר הופקדו כבר על ידי הרוכש בחשבון נאמנות בלונדון על חשבון התמורה בעסקה.
קבוצת שיכון ובינוי צפויה לרשום בדוחות הכספיים ברבעון הרלוונטי שבו תושלם עסקת RCC רווח הון (לאחר מס) בשורת הפעילות המופסקת בטווח של 37-47 מיליון דולר. בנוסף, קרן מהפרשי תרגום למועד העסקה, שנרשמה בעבר לרווח כולל אחר תיזקף גם היא דרך רווח והפסד, ללא השפעה תזרימית לסעיף הפעילות המופסקת (ליום 30 ביוני 2025 הקרן הצטברה לסך של כ-107 מיליון דולר). כתוצאה מכך ההשפעה הכוללת הצפויה הינה הפסד במסגרת הפעילות המופסקת בטווח של 60-70 מיליון דולר ארה"ב.
העברת הקרן מהפרשי תרגום דרך הרווח והפסד, כאמור, לא תקטין את ההון העצמי של החברה מכיוון שכל ההשפעה של הקרן נרשמה כבר להון העצמי בעבר.
קבוצת שיכון ובינוי ניהלה, מזה כשנה, הליך סדור למכירת הפעילות בניגריה, וזאת כחלק מיישום האסטרטגיה העסקית ליציאה מהפעילות הקבלנית באפריקה. הפעילות בניגריה סווגה במאזן כפעילות המוחזקת למכירה. עם השלמת העסקה, לשיכון ובינוי לא תהיה עוד פעילות בניגריה, והקבוצה תיוותר עם פעילות מוגבלת בלבד באפריקה, שעיקרה פרויקט רווחי להקמת שדה תעופה באוגנדה שהשלמתו בהצלחה צפויה במהלך 2026.
עמית בירמן, מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי: "אנו ממשיכים במימוש התוכנית האסטרטגית למיקוד בישראל ובארה"ב בהן יש לנו יתרון יחסי וליציאה מאפריקה. המדובר בעסקת As Is ולאחר השלמתה, לא תיוותר עוד לקבוצה פעילות בניגריה"
