שלמה אייזנברג, יושב ראש קבוצת ישרס, צילום: ענבל מרמרי
נטלי גרין
18/11/2025
דירקטוריון החברה הכריז על חלוקת דיבידנד בסך של 74.5 מיליון ₪, מתחילת שנת 2025 הכריז דירקטוריון החברה על דיבידנד כולל של 224 מיליון ש"ח.
הכנסות מגזר נדל"ן מניב עלו בתשעת החודשים של שנת 2025 בכ- 1.8% והסתכמו בכ-415.5 מיליון ₪.
מתחילת שנת 2025 ה-NOI הסתכם בכ-354 מיליון שקל, לעומת 349 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-2%. ה-NOI מנדל"ן מניב ברבעון הסתכם בכ-117 מיליון שקל לעומת כ-118 מיליון שקל, לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
מתחילת שנת 2025 ה-AFFO המתואם הריאלי הסתכם בכ-255 מיליון שקל, לעומת 266 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. ה-AFFO ברבעון הסתכם בכ-80.7 מיליון שקל לעומת 89.4 מיליון שקל, בתקופה המקבילה אשתקד.
לחברה תזרים מזומנים מפעילות שוטפת של כ- 237 מיליון ₪.
קבוצת ישרס, מקבוצות הנדל''ן הוותיקות בישראל, מדווחת על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי לשנת 2025:
ה-NOI מנדל"ן מניב ברבעון השלישי של הסתכם בכ-117 מיליון שקל לעומת כ-118 מיליון שקל לעומת התקופה המקבילה אשתקד. מתחילת השנה ה-NOI הסתכם בכ-354 מיליון שקל, לעומת 349 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2024, גידול של כ-2%.
ה-AFFO המתואם הריאלי בהתאם לגישת רשות ניירות ערך והנהלת ישרס ברבעון השלישי של שנת 2025 הסתכם בכ-80.7 מיליון שקל לעומת 89.4 מיליון שקל, ירידה של 9.7% מהרבעון השלישי של שנת 2024. מתחילת שנת 2025 ה-AFFO הסתכם בכ-255 מיליון שקל, לעומת 266 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, ירידה של כ- 4.1%.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי מניות ברבעון השלישי של שנת 2025 הסתכם בכ-25.3 מיליון שקל, לעומת 68.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
רווח הנדל''ן למגורים ומכירה ברבעון השלישי של שנת 2025 הסתכם בכ-85 אלפי ₪ , לעומת 22.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
שווי הנדל"ן להשקעה ברבעון השלישי של שנת 2025 הסתכם בכ-8.88 מיליארד שקל, לעומת 8.66 מיליארד שקל בתחילת שנת 2025.
סך שטחים להשכרה ברבעון השלישי של שנת 2025 הסתכם בכ-634,429 מ"ר, ושיעור התפוסה עומד על כ-87%.
תזרימי המזומנים שנבעו מפעילות שוטפת בתקופת הדוח הסתכמו לסך של כ- 237 מיליון ש"ח לעומת סך של כ- 320 מיליון ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד. תזרימי המזומנים מפעילות שוטפת בדוח המאוחד הושפעו גם מתזרים המזומנים במגזר הנדל"ן למגורים ולמכירה, המסווג את כל ההשקעות בקרקעות ובמלאי מקרקעין כפעילות שוטפת.
סך הנכסים הנמצאים בשלבי הקמה ברבעון השלישי של שנת 2025 מסתכמים בכ-119,100 מ"ר, בתוספת כ- 2,005 מקומות חניה.
מדד EBITDA (רווח לפני ריבית, מיסים, פחת והפחתות) ברבעון השלישי של שנת 2025 הסתכם בכ-106.6 מיליון שקל, לעומת 131.5 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
ההון המאוחד ברבעון השלישי של שנת 2025 הסתכם בכ-4.92 מיליארד, לעומת כ-4.72 מיליארד שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
104 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 98.96 מיליון בישרס
קרנות נאמנות שמחזיקות את ישרס. לרשימה המלאה
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
|
6.43% |
458629.2 |
|
|
אי.בי.אי. מחקה Solactive ת"א 125 Low Volatility High Dividends |
5.08% |
2094582.4 |
|
4.7% |
2759682.6 |
|
|
4.7% |
4993083.8 |
|
|
3.34% |
4867444 |
|
|
2.72% |
1142180 |
|
|
2.23% |
5748679.8 |
|
|
2.1% |
8205245.4 |
|
|
1.96% |
2150812.8 |
|
|
1.83% |
303117 |
