צחי אבו, בעלים ומנכ״ל קבוצת אבו יחיאל, צילום: יובל אליאס
נטלי גרין
19/11/2025
ארי נדל"ן מציגה: ה-NOI לרבעון השלישי הסתכם בכ-20 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל אשתקד.
ה-FFO לרבעון השלישי הסתכם בכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
כ-40% משטח הנדל"ן להשכרה בקניון סטאר אילת הושכר או נמצא בשלבי מו"מ מתקדמים להשכרה; עבודות הקמת טרמינל האוטובוסים החדש באילת, מסירתו ל"אגד" ואכלוסו יושלמו ברבעון הראשון 2026.
התקדמות משמעותית של תכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת לאחר שאושרה להפקדה ע"י הוועדה המחוזית; להערכת החברה תכנית ההרחבה בסטאר אשדוד תוגש לפני הדיון הבא של הוועדה המחוזית שייערך בשבועות הקרובים.
החברה תקדם תוכנית להקמת תחנת כוח בהספק של 850 עד 1,000 מגה ואט במועצה אזורית מנשה בהליך מזורז מול הות"ל, בהשקעה של 362 מיליון שקל.
החברה השלימה גיוס משמעותי בסך כולל של כ-208 מיליון שקל באמצעות הנפקה מוצלחת של מניות והרחבת אג"ח סדרה א'; בהמשך להשתתפותו בגיוס הפך בית ההשקעות מיטב לבעל עניין בחברה.
חברת הנדל"ן המניב, ארי נדל"ן שבשליטת צחי אבו, מסכמת את הרבעון השלישי לשנת 2025 וממשיכה להציג ביצועים תפעוליים יציבים במתחמי סטאר סנטר אשדוד, סטאר נהריה ובקניון
My mall שבקפריסין עם שיעור תפוסה ממוצע של 96%.
ה-NOI לרבעון השלישי של 2025 כולל קניון My mall בלימסול (50% החזקת החברה בנכס) הסתכם
בכ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל אשתקד. במהלך הרבעון הושלמה הרחבת הקניון בלימסול ב-2,500 מ"ר נוספים. שיעור התפוסה בקניון נותר יציב על 99%.
הקבוצה רשמה ברבעון השלישי הוצאות מימון בסך של כ-18 מיליון שקל לעומת סך של כ-14 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נבע בעיקרו מהנפקת אג"ח סדרה ב'.
הקבוצה מציגה איתנות פיננסית עם הון עצמי של כ-942 מיליון שקל ויחס מינוף של כ-59%, המאפשרים ביצוע רכישות ועסקאות נוספות בשנה הקרובה. במהלך הרבעון השלישי לא בוצעו שערוכים כלשהן לנכסי החברה.
לאחר תקופת הדוחות השלימה החברה גיוס בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל באמצעות הנפקת מניות, במסגרתו גייסה החברה סך של כ-75 מיליון שקל ובאמצעות הרחבה של אג"ח סדרה א' במסגרתה גייסה החברה כ-132.5 מיליון שקל בריבית שנתית קבועה ברוטו של 3.08%.
צחי אבו, מנכ"ל ובעל השליטה בקבוצת ארי נדל"ן: "אנו מסכמים רבעון נוסף של יציבות מרשימה בהכנסות וברווחיות בנכסים הקיימים של הקבוצה, לצד קידום מהלכים משמעותיים בעלי פוטנציאל הצפת ערך רב. זכינו במכרז לתכנון והקמה של תחנת כוח שתהיה מהתחנות הפרטיות הגדולות בישראל בהספק של עד 1,000 מגה ואט במועצה אזורית מנשה וקיבלנו את הסמכת הממשלה לקידום השבחת הקרקע, אשר תקצר את לוחות הזמנים להשגת האישורים הרגולטוריים להקמת הפרויקט. כמו כן, קיבלנו השבוע את אישור הוועדה המחוזית להפקדת תוכניות ההרחבה שלנו במתחם סטאר אילת, להקמת שני מגדלים לצורכי תיירות, תעסוקה ומרפאות בשטח כולל של כ-80 אלף מ"ר במתחם הנבנה בימים אלה באילת. כמו כן, בהתאם לתיקונים קלים שיוגשו בזמן הקרוב אנו מאמינים שנקבל את אישור הפקדה גם לתכנית ההרחבה הגדולה במתחם סטאר אשדוד - תוכניות להקמת 2,000 יח"ד ותוספת של 110 אלף מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה. התפתחויות אלה מהוות ביטוי מובהק לעובדה שארי נדלן הנה חברה יזמית הפועלת באופן עקבי למימוש הזדמנויות עסקיות ולהרחבת עסקי הקבוצה לטובת הציבור הרחב ולטובת משקיעי החברה."
72 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 69.86 מיליון בארי נדלן
קרנות נאמנות שמחזיקות את ארי נדלן. לרשימה המלאה
|
שם קרן |
אחוז מהקרן |
בשקלים |
|
5.39% |
2426549.29 |
|
|
2.62% |
21883.4 |
|
|
2.6% |
6884225.55 |
|
|
2.47% |
684554.11 |
|
|
2% |
22335.87 |
|
|
1.66% |
2160854.82 |
|
|
1.6% |
5587909.82 |
|
|
1.12% |
477704.3 |
|
|
1.02% |
599243.59 |
|
|
1.02% |
1084292.68 |
