ארכימדס ומנורה מבטחים מממנות פרויקט ענק בפתח תקווה

המימון הינו לליווי פרויקט התחדשות עירונית שיכלול שלושה מגדלים בני 30-35 קומות, 359 יחידות דיור חדשות ומתחם שימושים מעורבים 

ארכימדס מימון נדל"ן, מהחברות המובילות בישראל במתן אשראי בענף הנדל"ן, התקשרה יחד עם מנורה מבטחים בהסכם להעמדת מסגרות מימון של כ-1.2 מיליארד ש"ח לפרויקט פינוי בינוי במרכז פתח תקווה המשותף לחברה הציבורית דוניץ-אלעד והיזמיות נדל"ן חכם וכל בי.

הסכם הליווי כולל מסגרת אשראי כספי מארכימדס, מסגרות ערבויות לבעלי הקרקע ומסגרות להנפקת פוליסות לרוכשי הדירות ממנורה מבטחים. המימון יועמד לפרויקט TRES הממוקם בצומת המרכזי של רחובות קרול, אורלוב וז׳בוטינסקי בפתח תקווה, שיכלול שלושה מגדלים בני 30-35 קומות ובהם 359 יחידות דיור חדשות לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. מיקומו האסטרטגי מאפשר נגישות מלאה לתחנת הרכבת הקלה ולמרכזי תעסוקה, בילוי ותרבות בפ״ת ובמטרופולין גוש דן.

טלי ריצ'מן, מנכ"לית ארכימדס מימון נדל"ן, ציינה כי "הפרויקט הנוכחי אותו מקדמים יזמים המנוסים בתחום ההתחדשות העירונית הינו חלק מהניסיון של העיר לחדש ולרענן את פניה תוך מענה לצרכי התושבים, הגדלת שיעור הצעירים בעיר והחייאת המרחב הציבורי. היכולת להתאים ליווי לפרויקטים שונים אל מול גורמים שונים בכל פרויקט, מבליט את המיומנות של ארכימדס בניהול פרויקטי מימון מורכבים כמו גם את היכולות המקצועיות והבינאישיות התורמות לאפקטיביות בהתקדמות בשלבים והצלחת הפרויקט".

ג'ואנה ויסמן, מנהלת תחום אשראי, ליווי בנייה ואקוויטי תשתיות במנורה מבטחים, מסרה: אנו גאים להיות שותפים בפרויקט משמעותי בפתח תקווה. עסקה זו מהווה המשך ישיר להעמקת הנוכחות של מנורה מבטחים בתחום ההתחדשות העירונית באזורי ביקוש, והיא מצטרפת לשורה של עסקאות מימון וליווי בנייה מורכבות שביצענו בשנים האחרונות. היכולת שלנו להעמיד מסגרות בהיקפים משמעותיים משקפת את החוסן הפיננסי, הניסיון הרב והאסטרטגיה הסדורה שהתוותה מנורה מבטחים בקידום פרויקטים איכותיים. התחדשות עירונית היא נדבך מרכזי באסטרטגיית ההשקעה שלנו, ואנו רואים חשיבות רבה בשיתופי פעולה עם שחקנים מובילים כדוגמת דוניץ וארכימדס לקידום יוזמות שיעצבו מחדש את פני הערים בישראל ויספקו פתרונות דיור איכותיים לציבור הרחב".
רנה רבינוביץ הובילה את העסקה מטעם מנורה מבטחים.

ארכימדס מימון נדל"ן מתמחה בליווי פיננסי לפרויקטים למגורים, עיקר פעילותה מתרכז בתחום ההתחדשות העירונית, בו היא ממשיכה להתרחב באופן עקבי עם למעלה מ-100 פרויקטי נדל"ן, ובהיקף ליווי של כ-11,500 יחידות דיור. ארכימדס העמידה מסגרות אשראי בהיקף של כ-5.3 מיליארד שקל, לצד מבטחים שהעמידו מסגרות ערבויות ופוליסות כוללות של כ-31 מיליארד שקל.  מייסדי ארכימדס הם בעלי ניסיון בנקאי ומוסדי עשיר. עובדה המאפשרת לחברה להציע ללקוחותיה עסקאות מימון במבנה חדשני ויעיל, המבוססות על מקורות משוק ההון ומותאמות לצרכיהם הספציפיים של החברות היזמיות. מודל העסקאות של ארכימדס מאפשר ליזם תנאים משופרים הן בהיקפי המימון והן בעלותו. מייסדי החברה הם אייל לפידות, יו״ר ובעל השליטה, רועי יקיר יו"ר ועדת האשראי וטלי ריצ'מן המנכ״לית.