מותג עירוני מוכיחה שההתחדשות העירונית מנצחת את משבר הנדל״ן

מתחילת שנת 2025  ועד מועד פרסום הדו"ח מכרה החברה 19 דירות בכ- 76 מיליון שקל (לפני מע"מ).

מתוכן נמכרו באוקטובר נובמבר, 6 דירות בהיקף כספי של כ- 22.6 מיליון שקל; בנוסף נחתמו 7 כתבי הרשמה למכירת דירות בהיקף כספי של כ-31 מיליון שקל.

הכנסות החברה בתשעת החודשים הראשונים של 2025 עלו בכ-92% לכ-39 מיליון שקל ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.

בסוף חודש יוני החלה החברה את עבודות ההקמה בשני פרוייקטי תמ"א 38 (הריסה ובניה) בגבעתיים, במסגרתם תקים החברה 40 דירות  מתוכן  22 דירות מיועדות לשיווק בשוק החופשי. עד כה מכרה החברה בפרויקט 10 דירות במחיר ממוצע של כ-47 אלף שקל למ"ר (כולל מע"מ).

באמצע אוקטובר קיבלה החברה היתר בניה לביצוע פרויקט המעיין 9 בגבעתיים במסגרתו ייהרס בניין בו 12 דירות ויבנה בניין חדש בו 26 דירות, מתוכן 14 דירות מיועדות לשיווק בשוק החופשי. עד כה מכרה החברה בפרויקט 3 דירות במחיר ממוצע של כ- 45 אלף שקל ש"ח למ"ר (כולל מע"מ).

בסוף אוקטובר קיבלה החברה היתר בניה בפרויקט משה דיין 37- 35 ברמת גן במסגרתו תהרוס החברה שני בנייני בהם 12 דירות ובמקומם תבנה שני בניינים חדשים בני 8 קומות כל אחד עם 36 דירות, מתוכן 24 לשיווק בשוק החופשי. עד כה מכרה החברה בפרויקט, 5 דירות במחיר ממוצע של כ-35.5 אלף ש"ח למ"ר (כולל מע"מ).

חברת הנדל"ן מותג עירוני, מסכמת את תוצאותיה לרבעון השלישי של 2025:

הכנסות החברה בתשעת החודשים הראשונים של 2025  צמחו בחדות בכ-92% והסתכמו בכ- 39 מיליון שקל בהשוואה להכנסות בהיקף של כ- 20 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשונים של 2024. הגידול בהכנסות נבע כתוצאה מהתקדמות בפרויקטים בביצוע של החברה ובעיקר ואפשרות הכרה בהן על בסיס התקן החשבונאי ובעיקר מהכרה מהכנסות החברה בפרויקט סמדר 1 ברמת גן בו מכרה החברה עד היום 21 דירות מתוך 27 דירות לשיווק בשוק החופשי.

החברה סיימה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 בהפסד נקי כולל של  כ- 3.2 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ- 2.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. 

מתן סופר, מנכ"ל ובעלים של מותג עירוני: "מותג עירוני המשיכה לצמוח ולחזק את מעמדה הפיננסי ברבעון השלישי של 2025. על אף החולשה בשוק הנדל״ן הישראלי, ובפרט באזור המרכז, הצלחנו להציג קצב מכירות מרשים, כולל מכירות חזקות של 19 דירות בהיקף של כ-76 מיליון שקל ו-7 בקשות הרשמה חתומות בהיקף של כ-31 מיליון שקל  אותן אנו מצפים להמיר לכדי הסכמי מכר חתומים בשבועות הקרובים. מדובר ברבעון שיא עבור החברה, רבעון חזק בתקופה שבה מתחרים רבים מתקשים למכור ומציגים ירידה בקצב העסקאות.

הביצועים הטובים משקפים את יתרון החברה, המחזיקה בצבר פרויקטים איכותי במיקומים ייחודיים ואטרקטיביים באזורי הביקוש החמים בישראל. 

אנו נכנסים לתקופה הקרובה עם ביטחון ביכולתה של החברה להמשיך לייצר ערך, לקדם את הפרויקטים הקיימים ולזהות הזדמנויות חדשות בתחום ההתחדשות העירונית."