732 מיליון ₪ ליווי לפרוייקט ענק של קבוצת מייטאון

קבוצת מיי טאון, שהוציאה לדרך לפני כשבוע את שיווק קומפלקס המגורים והמסחר, ׳מיי טאון סנטר׳ שיוקם בלב קריית מלאכי, מקבלת הבוקר (יום ה׳ 27.11) רוח גבית מהחברות מכלול ושלמה ביטוח, אשר ילוו בהסכם מימון וליווי את פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בקריית מלאכי, באמצעות מסגרת מימון בהיקף של כ-732 מיליון ש״ח.

פרויקט ׳מיי טאון סנטר׳, שיוקם בלב קריית מלאכי כולל הריסה של 40 דירות בבניין רכבת ובמקומם, בנייתם של 2 מגדלי מגורים מוקפדים בני 23 קומות, 195 יח״ד ומתחם מסחר בשטח של כ- 9000  מ״ר עם פיאצה מעוצבת וצפויה לכלול מגוון חנויות מותגים, מסעדות ובתי קפה. הפרויקט שמשתרע על שטח של כ- 7 דונם, מוקם בהיקף של כחצי מליארד ש"ח. עבודת ההריסה של הבניינים צפויים להתבצע בתוך כ-3 חודשים, חודש פברואר 2026. 

פרויקט ׳מיי טאון סנטר׳ שיוקם במיקום אסטרטגי בעיר, בצומת הרחובות ז'בוטינסקי ובן גוריון בסמוך לבניין עיריית קריית מלאכי ובמרחק הליכה לכל מקום ונגישות לעורקי התחבורה המרכזיים של העיר, מביא לעיר רמת בנייה גבוהה ומוקפדת ומפרט עשיר ויוקרתי הכולל בין היתר: כניסה נפרדת לבנייני המגורים, לובי ראשי מעוצב ופרטי, לובאים קומתיים, מועדון דיירים לאירועים ופנאי, 3 מעליות בכל בניין, שרוולי אשפה קומתיים, הכנות לטעינת רכבים חשמליים, חניון תת קרקעי וחניית עגלות ואופניים, אדריכלות נוף מרשימה עם גינת שמיים מעל קומות המסחר לרווחת הדיירים, לצד שטחים ירוקים נוספים. פרויקט מיי טאון סנטר תוכנן כך שיתאים לאורח החיים המודרני אך יתאים גם לקהל רוכשים דתי ומסורתי שמחפש פתרונות פונקציונליים מתקדמים. 

מנכ״ל קבוצת מיי טאון, יוסי חסון ציין: ״הליווי הפיננסי של מכלול ושלמה ביטוח מדגיש את הפוטנציאל העצום הגלום בפרויקט ומחזק את האמון במודל העסקי שלנו. מיי טאון סנטר לא רק יספק פתרונות מגורים עדכניים בסטנדרט בנייה גבוה ובלתי מתפשר, אלא יהווה מוקד משיכה מרכזי שיתרום לפיתוח העיר ולכלכלת העיר. אני רוצה להודות למכלול ושלמה ביטוח על האמון והחזון המשותף בקידום הפרויקט, שישנה את פני העיר קריית מלאכי״. 

קבוצת מיי טאון יוזמת, בונה ומקדמת מגוון רחב של פרויקטים מובילים ויוקרתיים למגורים בכל אזורי הביקוש. שנים של ניסיון, ידע ומומחיות בקידום מיזמי בנייה גדולים. הקבוצה, הפועלת החל משנת 2010, מסרה ואכלסה בהצלחה כ-30 פרויקטים ופרויקטים רבים נוספים,  נמצאים בשלבי תכנון שיווק וביצוע בפריסה ארצית: החל מכפר תבור, ואור עקיבא בצפון, דרך ערי המרכז ועד לקרית גת וקרית מלאכי בדרום. 

לקבוצת מיי טאון, גב פיננסי איתן והיא מלווה על ידי הבנקים המובילים בישראל. לאחרונה הפכה החברה לחברה מדווחת בבורסה לניירות ערך לאחר הנפקת אג"ח מוצלחת. בעלי המניות בקבוצה כוללים את משפחת ארקין, משפחות מור וברין, מבעלי קרן ספרה-קרן הגידור הגדולה בישראל, הכשרה חברה לביטוח, קבוצת אתנה (יעל אלמוג) ויוסי חסון המשמש גם כמנכ״ל הקבוצה.

תגובתה של איילת רוסק, מנכ"לית מכלול מימון נדל"ן:

״ליווי פרויקט 'מיי טאון סנטר' בהיקף של 732 מיליון ש״ח מצטרף לשורה של מהלכים אסטרטגיים שאנו מובילים בשוק ההתחדשות העירונית ברחבי הארץ. אנחנו מאמינים בעתידה של הפריפריה ובכוחה של התחדשות אמיתית ליצור איכות חיים חדשה עבור תושבים וקהילות. בקריית מלאכי ניתן לראות כיצד חזון עירוני, מקצועיות פיננסית ונחישות של שותפים מקומיים מתחברים ליצירת מהלך רחב־היקף שישפיע על העיר לדורות.

זהו אחד הפרויקטים הגדולים שאנו מלווים כיום, והוא מבטא את המחויבות שלנו לעמוד לצד יזמים, רשויות ותושבים ולהניע פיתוח משמעותי מהיסוד״.

מכלול מימון נדל"ן מלווה כיום מספר פרויקטים גדולים נוספים בהתחדשות עירונית בפריפריה ובמרכז, בהיקפים מצטברים של מיליארדי שקלים. פעילות זו משקפת את האמון של החברה בצמיחה המתחדשת של אזורים עירוניים בישראל ואת היכולת של מכלול להוביל ליווי פיננסי למיזמי פינוי־בינוי ומרכזי־ערים מורכבים, כחלק ממגמה ארצית של קידום פרויקטים רחבי־היקף בשותפות עם הרשויות המקומיות והיזמים.