קרסו נדל״ן: צמיחה בהכנסות וברווחיות על אף האתגרים; מכרה 180 יח"ד מתחילת 2025

מתחילת 2025 מכרה קרסו 180 דירות וביצעה  20 התקשרויות נוספות לרכישה; דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן:  "בתשעת החודשים האחרונים הגדלנו את היקף הפעילות והתחלנו בביצוע של שישה פרויקטים חדשים, תוך צמיחה בהכנסות וברווחיות, על אף האתגרים בשוק".

קרסו החלה בביצוע של 6 פרויקטים למגורים בירושלים, קריית אונו, חולון, בת ים ותל אביב הכוללים כ- 900 יח"ד לשיווק והחלה בהקמת  המרכז המסחרי בפורדיס והמרכז הלוגיסטי קרסו יוקה פארק באופקים.

כיום לקרסו 19 פרויקטים בהקמה הכוללים מלאי יח"ד לשיווק בהיקף של כ- 2,400 יח"ד ו- 28 אלף מסחר ולוגיסטיקה, מתוך 81 פרויקטים בייזום.

מתוך מלאי הדירות לשיווק למעלה מ- 50% נמכרו והחברה צפויה להוסיף  -1,300 יח"ד לשיווק במהלך השנה הקרובה.

בנוסף החברה ממשיכה להרחיב בעקביות את צבר הייזום, שהצטבר לאורך התקופה ל- 13 פרויקטים חדשים ובהם כ- 8,0000 יח"ד, מתוכן למעלה מ- 6,000 יח"ד לשיווק. 

בתקופת הדוח אושרה תוכנית העיצוב האדריכלית למרחב קרסו ריב"ל- אחד המיזמים מעורבי השימושים הגדולים והחדשניים בתל אביב שהוגדר כ׳פורץ דרך׳

קרסו נדל"ן מחברות הנדל"ן המובילות בישראל, המתמחה ביזום על קרקעות פרטיות מדווחת היום על תוצאותיה לתשעת החודשים הראשונים ולרבעון השלישי לשנת 2025.

הכנסות החברה ממכירת דירות צמחו בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2025 ב- 9% לסך של כ- 324 מיליון ש"ח, לעומת 298 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הגולמי ממכירות מקרקעין, דירות ושירותיי בנייה בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2025 הסתכם לסך של כ- 67 מיליוני ₪ ושיעורו עלה לכ- 21%. עוד בתחום הייזום מדווחת על מכירות של 18 יחידות לוגיסטיקה בתמורה כוללת בסך של 38 מיליון ₪ המהווים 18% מסה"כ המלאי לשיווק בפרויקט קרסו יוקה באופקים. ה- NOI מהנכסים המניבים צמח בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2025 בכ- 3% לסך של 57 מיליון ש"ח, לעומת 55 מיליון ₪ בתקופה המקבילה אשתקד. סך הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2025 לסך של כ- 27 מיליון ש״ח.

לחברה איתנות פיננסית גבוהה, ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות  הסתכם בכ- 1.51 מיליארד ₪ ומהווה כ- 27% מסך המאזן והיחס השוטף עומד על 1.34. הנדל"ן להשקעה מסתכם לסך של כ-2.2 מיליארד ₪, ויתרות הנזילות של החברה כוללות  כ- 117 מיליוני ₪  מזומנים חופשיים ועוד  כ-135 מיליוני ₪ בחשבונות הליווי של החברה.

ליום 30 בספטמבר 2025 לחברה 2,310 יח"ד בשיווק, מתוכן נמכרו 1,148 יח"ד. במהלך תשעת החודשים הראשונים של השנה  נמכרו 159 יח"ד בתמורה כספית של כ- 556 מיליוני ₪ (ללא מע"מ) ומסיום תקופת הדוח מכרה החברה עוד 21 יח"ד וביצעה 20 בקשות רכישה נוספות. שיעור המכירות המצטבר מהמלאי בשיווק (במונחים של יחידות דיור) עומד על 51% .שיעור המכירות המשוקלל של הפרויקטים בהקמה (במונחים כספיים) עומד על 54% והוא מתקדם ביחס לשיעור הביצוע ההנדסי המשוקלל (במונחים כספיים) של הפרויקטים בביצוע, העומד על 42%. במהלך השנה הקרובה צפויה  החברה להגדיל את מלאי הדירות לשיווק בעוד כ- 1,300  יח"ד  יח"ד  עם יציאת פרויקטים לשיווק בירושלים, חולון ותל אביב.

דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן: "בתשעת החודשים האחרונים הגדלנו את היקף הפעילות והתחלנו בביצוע של שישה פרויקטים חדשים, תוך צמיחה בהכנסות וברווחיות, על אף האתגרים בשוק. פעלנו בזהירות ובמיקוד, עם תכנון איכותי, קצב ביצוע מדויק ותגובה נקודתית להזדמנויות שעלו, בין היתר בירושלים, שם נרשמו מכירות משמעותיות לאורך התקופה.

כיום לקרסו נדל״ן פורטפוליו של 80 פרויקטים למגורים בשלבי תכנון וביצוע, הכוללים כ-10,200 יח״ד לשיווק. במקביל, החברה ממשיכה להרחיב בעקביות את צבר הייזום, שהצטבר לאורך התקופה ל- 13 פרויקטים נוספים, הכוללים כ־8,000 יח״ד לבנייה, מהן למעלה מ- 6,000 מיועדות לשיווק.

בנוסף, מתחם קרסו ריב״ל עבר לאחרונה אבן דרך משמעותית עם אישור תוכנית העיצוב האדריכלית, והחברה פועלת כעת לקבלת היתר הבנייה. לפי לוחות הזמנים, העבודות צפויות להסתיים עד 2033. זהו פרויקט בקנה מידה רחב, שייצר לחברה בסיס כלכלי ויזמי משמעותי בלב תל אביב, עם שליטה מלאה בתכנון, בפיתוח ובניהול של אחד המתחמים הגדולים בעיר."

לגרף קרסו נדל״ן לחצו כאן

105 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 59.19 מיליון בקרסו נדל״ן
קרנות נאמנות שמחזיקות את קרסו נדל״ן. לרשימה המלאה