שירן תמר-אזולאי, צילום: אילן בשור
מיכאל לוי
02/12/2025
שירן תמר-אזולאי, שהובילה בעשור האחרון את הניהול הפיננסי ואת מכר תיקי המשכנתאות בבנק ירושלים, מונתה למנכ״לית החברה החדשה.
הכניסה לתחום המשכנתאות הינה חלק מתהליך אסטרטגי של החברה להרחבת הפעילות וכניסה לתחומי מימון נוספים.
בלאקאדג' (מיכמן מימון לשעבר) המעניקה פתרונות מימון ליזמי נדל"ן למגורים, ליווי פיננסי בפרוייקטי נדל״ן, ומימון בעלי שליטה בחברות ציבוריות, מודיעה היום על כניסה לתחום פעילות חדש – תחום המשכנתאות. הכניסה לתחום המשכנתאות מהווה חלק ממהלך אסטרטגי להרחבת תחומי הפעילות של החברה כחלק מתפיסת One Stop Shop, וזאת בהמשך לכניסה לתחום הליווי לבנייה לפרויקטי מגורים אליו נכנסה החברה בחודשים האחרונים.
לשם כך, תוקם חברה בת BlackEdge Mortgage שצפויה לקבל בחודשים הקרובים רישיון מורחב למשכנתאות ותחל להעניק פתרונות מימון לנוטלי משכנתאות פרטיים עם קבלת הרישיון. ל-BlackEdge Mortgage קיימת סינרגיה עם יתר הפעילויות ב-BlackEdge והיא תקבל מעטפת שירותים רחבה מהחברה האם - תשתית תפעולית, מימונית חשבונאית וטכנולוגיה מתקדמת וחדשנית. חברת המשכנתאות תציע מגוון רחב של מוצרים ופתרונות מימון לקהלי יעד מגוונים כדוגמת משקיעים, תושבי חוץ, הלוואות לכל מטרה בשעבוד דירות מגורים ועוד.
שירן תמר-אזולאי, שהובילה בעשור האחרון את הניהול הפיננסי בבנק ירושלים וכיהנה כמנכ״לית חברת ההנפקות של הבנק, מונתה למנכ"לית חברת BlackEdge Mortgage. בשנים האחרונות שירן ניהלה את מכר תיקי המשכנתאות בבנק, תחום שהתבסס בתקופתה כקו פעילות משמעותי. שירן הובילה עסקאות חדשניות ובהיקפים מהותיים מול גופים מוסדיים, תרמה למבנה המקורות בבנק, והובילה שיתופי פעולה מוצלחים שאפשרו הרחבה של פעילות המשכנתאות.
בחודש שעבר חברת הדירוג מידרוג העניקה דירוג מקבוצת ה-A לחברה ולסדרות האג"ח שלה; קבעה דירוג A3.il באופק יציב וציינה לחיוב את הפרופיל הפיננסי של החברה ואת איכות הנכסים. מיצובה של החברה בקבוצת דירוג ה-A משקף את חוסנה הפיננסי ואת מיצובה העסקי בשוק האשראי בישראל ויתרום להוזלת עלויות המימון.
דורון ספיר, יו"ר דירקטוריון החברה ויניב ביטון, מנכ"ל החברה: "המהלך להקמת חברת הבת בתחום המשכנתאות משקף את האסטרטגיה שלנו להעמיק את תחומי הפעילות של BlackEdge ולהתרחב לשווקים משלימים המאפשרים לנו להציע מעטפת כוללת של פתרונות מימון. אנו מאמינים כי בשילוב טכנולוגיה מתקדמת ויכולות חיתום חכמות, נוכל לתת מענה איכותי לפלח לקוחות רחב ולבסס יתרון תחרותי גם בשוק המשכנתאות הצומח. מינויה של שירן תמר-אזולאי, מהבכירות והמנוסות בענף, מבטיח שהכניסה לתחום תיעשה ברמה הגבוהה ביותר, עם ראייה מקצועית רחבה, חיתום איכותי ויכולת מוכחת לייצר צמיחה וללוות עסקאות מורכבות. יחד עם שירן וצוותה נמשיך להרחיב את סל השירותים שלנו ולייצר ערך משמעותי לכלל לקוחותינו, ליזמים, לרוכשי הדירות ולבעלי המניות״.
שירן תמר-אזולאי, מנכ"לית BlackEdge Mortgage: "אני נרגשת להצטרף לקבוצת BlackEdge ולהוביל את חברת מימון המשכנתאות – תחום בעל השפעה ישירה על משקי הבית ועל שוק הנדל״ן כולו. השוק החוץ בנקאי מתפתח במהירות לאור שינויים רגולטוריים, טכנולוגיים ובצרכי הלקוחות. אנו רואים ביקוש בקרב ציבור נוטלי המשכנתאות בישראל לפתרונות גמישים, יעילים ומהירים המותאמים למורכבות העסקה - יכולות שמערכות בנקאיות מסורתיות לעיתים מתקשות לספק. אנו נביא ערך ללקוחותינו ונדע לתת מענה לצרכים המתפתחים, באופן דינאמי ומותאם, ובתהליך יעיל. במקביל לעליית הביקושים, מתפתחים בישראל כלים פיננסיים מתקדמים, ובראשם האיגוח, המקודם בחקיקה. שוק האיגוח צפוי להוזיל מקורות מימון ולהרחיב את הנגשת האשראי לדיור גם מחוץ למערכת הבנקאית״.
