תוצאות מכרזי רשות מקרקעי ישראל / תמונה: Dreamstime
עומר רגב
07/12/2025
הצלחה במכרז "דיור במחיר מטרה": הוכרזו הצעות הזוכות במכרז רשות מקרקעי ישראל לבניית 394 יח"ד ב-6 מתחמים בבנייה רוויה בדרום מערב קדימה-צורן
מחירי הדירות לזוכים בהגרלות החל מ-1,502,000 ₪
מכרז מס': מר/307/2025
קדימה-צורן
מרחב מרכז
33 הצעות הוגשו למכרז רמ"י בקדימה-צורן בו שווקה בהצלחה קרקע ב-6 מתחמים לבנייה רוויה של 394 יח"ד מתוכן כ-315 יח"ד במחיר מטרה וכ-79 יח"ד בשוק החופשי. על הקרקע ישולם לרשות סכום כולל של כ-227.9 מיליון ₪ (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח).
הדירות יימכרו בהנחה של כ-676-931 אלף ₪ ממחיר דירה בשוק החופשי. מחיר התחלתי לדירה 1,502,000 ₪
אומדני המחירים לזכאים בדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה":
מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר 1,502,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר 1,746,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר 2,071,000 ₪
*כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.
להלן תוצאות המכרז:
|
מתחם |
שטח במ''ר בערך |
מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה |
מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי |
גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח |
שווי מ''ר בנוי עיקרי בש''ח (ללא מע''מ) |
סכום זכיה |
שם זוכה |
|
|
62833 |
10,413 |
55 |
14 |
3,204,000 |
13,989 |
41,560,080 |
מזמור (אזולאי) לדוד קרית השרון בע"מ |
|
|
62835 |
6,408 |
36 |
9 |
2,104,000 |
13,989 |
23,770,770 |
שניר לוי יזמות בנייה והשקעות בע"מ |
|
|
76891 |
7,247 |
41 |
10 |
2,385,000 |
13,989 |
26,770,770 |
בוני ישראל יזמות ואחזקה בע"מ |
|
|
76892 |
13,354 |
82 |
20 |
5,053,000 |
14,408 |
59,333,333 |
מרכז תבורי פרדס חנה בע"מ |
|
|
76894 |
5,844 |
34 |
9 |
1,974,000 |
13,779 |
28,109,900 |
שחק גרופ י.מ יזמות נדל"ן בע"מ, מי.אור פסגת השקעות בע"מ, ר.ד. יסודות ציון ניהול ואחזקות בע"מ |
|
|
76895 |
11,772 |
67 |
17 |
4,008,000 |
14,129 |
48,377,177 |
שמואל ברוך יזמות ובניה בע"מ |
אומדני מחירי הדירות לזוכים
המתחמים ששווקו במכרז הינם חלק מתוכנית מח/309 'מתחם A – קדימה צורן' בחלק הדרום מערבי של קדימה צורן ומתפרשת על שטח של כ-633 דונם.
השכונה בת כ-1,381 יח"ד, בתמהיל מגורים מגוון הכולל בנייה רוויה וצמודי קרקע, אשר בונים רחובות מגורים בעלי איפיונים שונים. בבינוי משולבים מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים המתחברים ויוצרים רציפות אורבאנית. הבינוי מקיף את גבעת בריכת המים בה נמצא הפארק המרכזי של השכונה.
תוצאות המכרזים מפורסמות באתר הרשות.
הוכרזה הצעה הזוכה במרכז רשות מקרקעי ישראל לבניית 244 יח"ד במתחם בבנייה רוויה ומסחר בשכונת שחקים, יהוד-מונוסון
מכרז מס': מר/328/2025
יהוד-מונוסון
מרחב מרכז
14 הצעות הוגשו למכרז רמ"י ביהוד-מונוסון בו שווקה בהצלחה קרקע במתחם לבנייה רוויה של 244 יח"ד ומסחר. על הקרקע ישולם לרשות כ-187.4 מיליון ₪ (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח).
להלן תוצאות המכרז:
|
מתחם |
שטח במ''ר בערך |
מספר יח"ד |
מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) |
גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח |
סכום זכיה |
שם זוכה |
|
112 |
6,791 |
244 |
26,244,577.00 |
19,226,000 |
187,482,000 |
אשטרום מגורים יזמות בע"מ |
המתחם ששווק במכרז הינו חלק מתוכנית תמל/1072 שכונת שחקים ב'מזרח יהוד-מגשימים' המתפרשת על כ-1105 דונם בחלק המזרחי של יהוד מדרום למושב מגשימים וממזרח לכביש 40 לרובע מגורים והרחבת אזור התעסוקה.
רובע המגורים הוא בן כ-3200 יח"ד, 350 יח"ד לדיור מיוחד בבינוי של בין 1-13 קומות, לצד שטחים לתעסוקה, מבני ומוסדות ציבור, רשת צירים ירוקים ושבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים ומתקן ויסות ואיגום מי נגר ממזרח לכביש 40 ותשתית דרכים.
עוד ברובע המגורים שטחים פתוחים ופארקים עירוניים, גנים שכונתיים וגינות משחק ופעילות, הרובע נחצה ע"י נחל יהוד המהווה מרחב פנאי ורווחה לתושבי הרובע וסביבתו, בלב הרובע שדרה מרכזית עם מגוון שימושים בדפנותיה.
תוצאות המכרזים מפורסמות באתר הרשות.
מתוך 23 הצעות: הוכרזו הצעות הזוכות במרכז רשות מקרקעי ישראל לבניית 357 יח"ד ב-3 מתחמים בבנייה רוויה, תעסוקה, מסחר ומבני ציבור בבאר יעקב
מכרז מס': מר/73/2025
באר יעקב
מרחב מרכז
23 הצעות הוגשו למכרז רמ"י בבאר יעקב בו שווקה בהצלחה קרקע ב-3 מתחמים לבנייה רוויה של 357 יח"ד בבנייה רוויה, תעסוקה, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור. על הקרקע ישולם לרשות כ-229.4 מיליון ₪ (לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח).
להלן תוצאות המכרז:
|
מתחם |
שטח במ''ר בערך |
מספר יח"ד |
מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) |
גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח |
סכום זכיה |
שם זוכה |
|
114 |
3,053 |
93 |
9,798,295.00 |
7,178,000 |
63,555,555 |
מעוז דניאל חברה קבלנית לבניה בע"מ |
|
115 |
3,521 |
172 |
18,071,323.00 |
13,239,000 |
102,881,818 |
מעוז דניאל חברה קבלנית לבניה בע"מ |
|
41 |
4,690 |
92 |
17,928,422.00 |
13,134,000 |
63,000,000 |
י.ח דמרי בניה ופיתוח בע"מ |
המתחמים ששווקו במכרז הינם חלק מתוכנית תמל/1108 המתפרשת על כ-249 דונם בחלק בחלק הצפון מזרחי של באר יעקב, בצמוד לרחוב נעמי שמר, בו צפויה תחנת מטרו.
שכונת המגורים היא בת כ-2000 יח"ד ו-400 יח"ד לדיור מיוחד בבנייה מרקמית מלוות רחוב בשילוב עם בניינים גבוהים של בין 7-25 קומות.
לצד המגורים שטחי תעסוקה, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ופארק אזורי הכולל אתר ויסות למי נגר עילי.
תוצאות המכרזים מפורסמות באתר הרשות.
