הקבלנים בלחץ: יעקב אטרקצ׳י (אאורה) תוקף את אבי שמחון שאמר שמחירי הדירות ירדו ב 10% בשנה וחצי

במסגרת שיחת 1:1 אמר אטרקצ׳י: ״יש לנו נגיד פחדן, הגיב מאוחר מידי, לאט מדי ומעט מדי. הוא מזיק למשק. הוא חייב להוריד את הריבית בצורה דרמטית. עודף שמרנות זו פחדנות״

במסגרת ועידת מרכז הבנייה הישראלי, המתקיימת זו השנה ה-25 במלון דן אילת, אמר יעקב אטרקצ׳י, בעלים ומנכ״ל אאורה: ״אבי שמחון זורה חול בעיני הציבור, מה שהוא אמר בדרך כלל יצא הפוך. זה יקרה עוד פעם. ירידות המחירים הן בעיתון. הייתה שנה חלשה, אנחנו מודים. 2024 הייתה שנת שיא באמצע מלחמה, אבל אם אני מסתכל על 2025 מינואר עד נובמבר אתה תראה שמחירי הדירות התאפסו מתחילת השנה. מחיר למשתכן הוא לא רלוונטי כי הוא מסובסד. כותרות העיתונים על המחירים שיורדים נהיה פופוליזם. תיזכר ותלך 10-20 שנה אחורה שאמרו לנו שהמחירים ירדו ואז מה קרה? התפרצות. כל כמה שנים זה קורה. שמחון וכל מי שאומר לאנשים לא לקנות דירות עושים פשע כי הם ישלמו יותר יקר. בסוף הם גורמים לאנשים לשבת על הגדר והם יקנו יותר יקר.״ 

אטרקצ׳י תקף את החלטת הנגיד: ״הנגיד פחדן. הוא מגיב לאט מדי ומאוחר מדי. הנגיד האמריקאי, כנראה יוריד גם הערב את הריבית, וזה המצב גם באירופה. בישראל הוא מחכה ועשה טובה אחרי שכולם הפעילו עליו לחצים. אנחנו אחרי מלחמה, משק בצמיחה, היצואנים בוכים. הוא מזיק למשק. הבנתי את ההחלטה שלו לפני 4 חודשים, היום כבר לא מבין. רבע אחוז זה לעג לרש. הריבית צריכה לרדת באחוז וחצי וזה טוב גם לרוכשי הדירות כי הם צריכים להחזיר ריבית סבירה. הכלי של הריבית הוא חשוב במשק. אין היום כלכלן במדינה, אין איש עסקים במדינה שלא חושב כמוני שצריך להוריד את הריבית בצורה חדה. אז כולנו טיפשים והוא צודק? אני חושב שעודף שמרנות זה פחדנות. הוא שוגה. כדאי שיתעשת ויוריד את הריבית. אנחנו רוצים ש-2026 תהיה שנת פריחה כלכלית. זו מדינה אחת החזקות בכלכלה העולמית. שנתיים אחרי מלחמה המשק לפני צמיחה בפריצה. חסרה לנו רק הורדת הריבית. אני כן רואה בנובמבר ובתחילת דצמבר יותר אנשים יורדים מהגדר אבל רבע אחוז בריבית זה מעט מדי. אנשים מתמחרים את ההחזר החודשי. הם צריכים לראות ירידה אחת או שתיים.״

אטרקצ׳י הוסיף ״תפקיד הנגיד לשמור על היציבות הפיננסית והמערכת הבנקאית. הבנקים חזקים מדי בעיניי, ויש ביקורת על זה. הרי מכל עליית ריבית וזה שהוא לא מוריד את הריבית מי שנהנה מזה הם הבנקים ולא האזרחים. צריך להוריד כדי שאנשים יהנו. שקל חזק מדי לא טוב למדינה. מה האמריקאים טיפשים? זה טוב להם. הריבית באמריקה ואירופה יורדת ואנשים באים לפה וממירים לשקלים. גם בנק ישראל שמחזיק דולרים מפסיד כסף.״

על הצלחות החברה ב-2025 אמר אטרקצ׳י: ״ההישג שלנו ב-2025 הוא פנומנלי. בשנה שאף אחד לא מוכר כלום מכרנו למעלה מ-1,000, זה יותר טוב מאשר אם הייתי מוכר 1500 שנה שעברה. אנחנו מוכרים ממעלות וטבריה ועד אופקים. ב-2025 אנחנו מזהים בנתיים חולשה בתל אביב. זה יקח עוד שנה ותל אביב תחזור בגדול כי היא לא רק העיר המובילה בישראל אלא אחת המובילות בעולם. למרות שהמחירים בה יקרים לרוב האוכלוסייה, יש מספיק שיקנו דירות.״

על סוגיית ההתחדשות עירונית וממ״דים אמר: ״אני נגד התערבות ממשלתית. איפה שהמדינה מתערבת היא עושה נזק. אנחנו בונים שכונות שלמות של התחדשות עירונית מהצפון עד הדרום - חדרה, נתניה, גבעתיים, טבריה ועוד. התחדשות עירונית זה ההווה והמחר של שוק הדיור במדינת ישראל, גם כלכלית זה הדבר הכי נכון לעשות. התחדשות עירונית זה ציונות, חברה, אנשים ופרנסה לכולם. טוב לרשות המקומית, טוב למדינה, טוב לתושבים הותיקים ולכולם. המסר שלי לממשלה הוא-תנו ליזמים לעבוד, אל תתערבו ואל תפריעו.״

במסגרת ועידת מרכז הבנייה הישראלי, הוענק לאטרקצ׳י אות ההתחדשות העירונית על פועלו במהלך השנים.