אפריקה התחדשות עירונית וקבוצת אב-גד בפרויקט התחדשות עירונית ברמת גן

הפרויקט יוקם במסגרת תכנית פינו י-בינוי באחד המיקומים המבוקשים ברמת גן, בשטח של כ- 10 דונם.

הפרויקט כולל 2 מגדלי מגורים בני 48 קומות כל אחד ובהם כ- 512 יחידות דיור.

תוכנית חדשה להתחדשות עירונית בלב רמת גן, ביוזמה משותפת של אפריקה התחדשות עירונית מבית אפריקה ישראל מגורים וחברת אב-גד החזקות, הופקדה היום לידי הועדה המחוזית לתכנון ובניה בתל אביב.

במסגרת התוכנית, המשתרעת על שטח של כ- 10 דונם ברחובות אבא הלל, רש"י וארניה, צפויים להיהרס 14 מבני מגורים ישנים הכוללים 164 דירות. במקומם יוקמו שני מגדלי מגורים בני 48 קומות כל אחד, הכוללים יחד 512 יחידות דיור, מתוכן 348 לשיווק בשוק החופשי, לצד חזית מסחרית רציפה לאורך רחובות אבא הלל ורש"י בהיקף של כ- 2,000 מ"ר. בנוסף, התוכנית כוללת בינוי נמוך למבני ציבור ושטח ציבורי פתוח לאורך רחוב ארניה, במטרה ליצור מרחב ציבורי איכותי, נגיש ותוסס. את תכנון הפרויקט יוביל משרד זית -לב אדריכלים.

החברות מעריכות כי היקף ההכנסות הצפוי של הפרויקט עומד על למעלה ממיליארד שקל.

הפרויקט מתבלט במיקומו האסטרטגי במערב רמת גן, ברחוב אבא הלל, ציר ראשי המיועד לעירוב שימושים ולבנייה גבוהה, במרחק דקות מפארק הירקון וממערך תחבורתי רחב. המתחם מקודם במסגרת תכנון כולל לאיחוד וחלוקה מחדש המיועד לשלב מגורים, מסחר ושטחי ציבור, תוך יצירת מרחב עירו ני מחודש, מודרני ונגיש, המתחבר ישירות לרחוב רש"י, ציר מסחרי מרכזי המוביל לז'בוטינסקי ולרשת התחבורה העירונית.

איתמר פיטל, מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית: "רמת גן נמצאת בעיצומה של תנופת התחדשות עירונית, והפרויקט במיקומו המרכזי מהווה צעד נוסף ביישום האסטרטגיה שלנו בעיר ובהרחבת צבר הפרויקטים באזורי הביקוש ברחבי הארץ".

עו"ד ראם רצון, מנכ"ל אב-גד: "הפרויקט ברחוב אבא הלל/רש״י ברמת גן מהווה נדבך משמעותי בצבר הפרוייקטים של אב-גד ברמת גן, הכולל כיום 8 פרוייקטים וכ- 1,250 יח"ד בעיר רמת גן. פיתוח המתחם הוא חלק מתנופת ההתחדשות העירונית בעיר כולה ואנו גאים להוביל את הפרוייקט יחד עם שותפינו, לשיפור איכות החיים של הדיירים ולרווחת תושבי רמת גן בכלל."