דצמבר של שיאים: מעל 2,000 יח"ד לשכירות בהרצליה, בית שמש ומעלה אדומים

חברת דירה להשכיר, החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה, מודיעה על הצלחת חמשה מכרזים מרכזיים לשכירות ארוכת טווח ברחבי הארץ. המכרזים כוללים ביחד כ-2,100 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח, ומהווים חלק ממגמת צמיחה חסרת תקדים בשוק הדיור הישראלי.

במעלה אדומים – במתחם תכנית ציפור מדבר זכתה חברת אחים בוסקילה במכרז  ותשלם סך של 33 מיליון ₪ כולל מע"מ והוצאות פיתוח. התוכנית הכוללת 105 יחידות דיור, מתוכן 55 יח"ד מיועדות לשכירות ארוכת טווח לתקופה של 15 שנה ו-50 יח"ד למכירה. 25% מיחידות הדיור לשכירות, יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאים. התכנית מהווה חלק ממתחם מגורים מתפתח הכולל מאות יחידות דיור נוספות, שטחי ציבור ותשתיות. מדובר במכרז ראשון של  החברה הממשלתית בתחומי יהודה ושומרון. המכרז מצטרף לשיווקים מוצלחים אחרים ומסתכם בלמעלה מ-3,000 יח"ד ששווקו בשבועות האחרונים בעיר מעלה אדומים, שיווק המכרז התאפשר בזכות שיתוף הפעולה בין העיריה, משרד הבינוי והשיכון ורמ"י.

בהרצליה - שכונה חדשה בשטח שדה התעופה ההיסטורי תכנית תמ"ל/1083 אשר מסדירה הקמת שכונה בהיקף בינוי משמעותי ומעורבת שימושים זכתה חברת אביב במכרז בהצעה של 205 מיליון ₪ כולל מע"מ והוצאות פיתוח. במסגרת המכרז שווק מתחם הכולל 326 יח"ד להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 20 שנה ושטחי מסחר בהיקף 1,428 מ"ר. 50% מהדירות יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאים. השכונה תוקם סביב פארק עירוני בתוואי המסלול של שדה התעופה ההיסטורי.

בבית שמש - מתחם מגורים משולב במתחם להקמת חמישה מבני מגורים עם שילוב תעסוקה ומסחר זכו החברות יהלומי ברונפמן בשותפות עם חברת פינת החוצבים במכרז וישלמו סך  של 48.5 מיליון ₪ כולל מע"מ והוצאות פיתוח. התכנית ממוקמת מערבית לרחוב הרקפת ומזרחית לכביש 38. במסגרת המכרז משווק מתחם הכולל 220 יח"ד להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 15 שנה ושטחי מסחר ותעסוקה בהיקף 1,030 מ"ר. 25% מהדירות יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאים.

מכרזים אלו מצטרפים למכרזים ביבנה שם זכתה חברת דמרי עם הצעה בסך 67 מיליון ₪. המכרז כולל 200 יחידות דיור, מהן 142 יחידות המיועדות להשכרה ארוכת טווח ו-58 יחידות למכירה, כאשר 50% מיחידות הדיור יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאים.

כמו כן, מתחם שיכון הרופאים בתל השומר - בהיקף של 1,189 יח"ד, כאשר 600 יח"ד מתוכן מיועדות לסגל בית החולים שיבא שם זכתה חברת אשטרום בהצעה של 430 מיליון ₪. המכרז כלל 600 יח"ד להשכרה לצמיתות עבור הסגל הרפואי בהנחה של 30% ממחיר השוק, 399 יח"ד להשכרה ארוכת טווח במתווה "דירה להשכיר" לתקופה של 20 שנה, ו-190 יח"ד למכירה, בנוסף לכ-35,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר. המתחם ממוקם צפונית לבית החולים בשטח של כ-106 דונם.

חמשת המכרזים משקפים את המגמה החיובית בשוק השכירות ארוכת הטווח בישראל ואת ההצלחה של מודל "דירה להשכיר" בהנגשת פתרונות דיור איכותיים ונגישים לאוכלוסיות מגוונות - הן לזכאים לסיוע בדיור, הן לסגל רפואי חיוני והן לציבור הרחב. דירה להשכיר מציינת פעילות שיא בשיווק יח"ד להשכרה עם עשרות מכרזים פעילים בהם מוצעות אלפי יחידות דיור, מהצפון ועד הדרום. מה שמהווה קפיצת מדרגה משמעותית בהיקף התוכנית הלאומית לדיור בר-השגה ולהגדלת היצע הדיור להשכרה לטווח ארוך. 
 

חיים פרוימוביץ, יו״ר דריקטוריון החברה הממשלתית דירה להשכיר, צילום: דירה להשכיר
 

חיים פרוימוביץ', יו"ר דירה להשכיר: "אנו מסיימים את שנת 2025 עם הצלחה של מכרזים מרכזיים ברחבי הארץ - 4,600 יחידות דיור שנסגרות השנה. אנו עדים לקפיצת מדרגה אמיתית ביכולת לספק דיור יציב ואיכותי לאזרחי ישראל, כולל לראשונה ביו"ש הודות לשיתוף הפעולה עם עיריית מעלה אדומים. מבקש להודות למשרד הבינוי והשיכון ולרשות מקרקעי ישראל על העשייה המשותפת. המכרזים משקפים את ההצלחה של המודל המוסדי ואת המחויבות להמשך הרחבת פתרונות דיור בטוחים וארוכי טווח בכל רחבי הארץ". 

רות אפריאט, מנהלת החטיבה העסקית ברשות מקרקעי ישראל: "חרף גובה הריבית, אנחנו מסיימים את השנה בהצלחה עם תוספת של למעלה מ2000 יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך בעסקות. מדובר בפתרון חשוב לשוק הדיור בישראל, המעניק קורת גג למשפחות רבות. אנו מודים לחברת דירה להשכיר וליו״ר החברה חיים פרוימוביץ על העבודה המשותפת והמאומצת  וביחד עם שותפינו נמשיך לפעול במהלך השנה האזרחית הקרובה כדי להרחיבה.