מיטב מנפיקה קרן מחקה חדשה¹ - המשקיעה במדד ת"א נדל״ן-35

קרן מחקה חדשה של מיטב קרנות נאמנות¹:

תכלית TTF׳ (4A) ת"א נדל"ן-²35

מס' ני"ע: 5142039

קרן מחקה פתוחה חדשה¹ אשר תעקוב אחרי מדד ת"א נדל"ן-²35, כולל את 35 המניות בעלות שווי השוק הגבוה ביותר הנכללות במדד ת"א נדל"ן ועומדות בתנאי הסף.

במדד, שהינו מסוג שווי שוק, קיימת מגבלת משקל לנייר ערך של 7% במועד הקובע, כאשר המדד מבצע עדכון פעמיים בשנה, בחודשים מאי ונובמבר.

מיטב מסרו לפאנדר כי: "השקעה במדד ת״א נדל״ן-35 מאפשרת חשיפה רחבה ומפוזרת לענף הנדל״ן בישראל באמצעות סל של החברות הגדולות והנזילות ביותר, בלי הצורך לרכוש נכס פיזי או לנהל השקעה במניות בודדות. המדד מעניק פיזור סיכונים בין יזמות, נדל״ן מניב, קניונים, משרדים ולוגיסטיקה". 

במיטב מוסיפים: "סביבת הורדת ריבית בישראל נוטה לתמוך בענף הנדל״ן, שכן היא מוזילה את עלויות המימון של החברות, משפרת את כדאיות הפרויקטים ומגבירה ביקושים, מה שעשוי לתרום לעליית שווי נכסים ולשיפור הרווחיות."³

הקרן הינה קרן חדשה. יחידות הקרן מוצעות לראשונה בתאריך 15.1.26. מנהל הקרן יתאים את נכסי הקרן למדיניות ההשקעות של הקרן עד סוף יום 20.1.26. 

דיסקליימר:

מנהל הקרן הינו מיטב קרנות נאמנות בע"מ. 1. הקרן הינה קרן חדשה. יחידות הקרן מוצעות לראשונה בתאריך 15.1.26. מנהל הקרן יתאים את נכסי הקרן למדיניות ההשקעות של הקרן עד סוף יום 20.1.26.  2. מדד ת"א נדל"ן-35 הינו קניינה הרוחני של חברת הבורסה לניירות ערך בתל אביב בע"מ, לרבות סימני מסחר רשומים (להלן: "עורך המדד"). הקרן פועלת על פי רישיון מעורך המדד. עורך המדד אינו אחראי למכשיר פיננסי, לביצועיו ו/או לכדאיות ההשקעה בו. 3.להערכת מנהל הקרן - מידע צופה פני העתיד בפרסום זה מבוסס על הערכות והנחות עדכניות שלמנהל הקרן נכון למועד הפרסום, אשר על אף שמנהל הקרן סבור שהנן סבירות, הרי שהן בלתי ודאיות מטבען. רכישת יחידות בקרן תיעשה על בסיס תשקיף עיקרי בתוקף ו/או תשקיף קרן חדשה ו/או הדוח השנתי של הקרן ודיווחים מידיים בלבד. אין מנהל הקרן מתחייב להשיג תשואה כלשהיא לרבות תשואה עודפת. אין לראות בדף זה ייעוץ/ שיווק השקעות או תחליף לייעוץ/ שיווק השקעות המתחשב בצרכיו האישיים של כל אדם. לפרטים נוספים ראו תשקיף הקרן באתר מגנא מס' אסמכתא: 2026-03-003526. קיימים דמי נאמן בקרן. (4A) 4- עד 120% חשיפה למניות,A - עד 10% חשיפה למט"ח.

הנתונים, המידע, הדעות והתחזיות המתפרסמות באתר זה מסופקים כשרות לגולשים. אין לראות בהם המלצה או תחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא, או הצעה או שיווק השקעות או ייעוץ השקעות ב: קרנות נאמנות, תעודות סל, קופות גמל, קרנות פנסיה, קרנות השתלמות או כל נייר ערך אחר או נדל"ן– בין באופן כללי ובין בהתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל קורא – לרכישה ו/או ביצוע השקעות ו/או פעולות או עסקאות כלשהן. במידע עלולות ליפול טעויות ועשויים לחול בו שינויי שוק ושינויים אחרים. כמו כן עלולות להתגלות סטיות בין התחזיות המובאות בסקירה זו לתוצאות בפועל. לכותב עשוי להיות עניין אישי במאמר זה, לרבות החזקה ו/או ביצוע עסקה עבור עצמו ו/או עבור אחרים בניירות ערך ו/או במוצרים פיננסיים אחרים הנזכרים במסמך זה. הכותב עשוי להימצא בניגוד עניינים. פאנדר אינה מתחייבת להודיע לקוראים בדרך כלשהי על שינויים כאמור, מראש או בדיעבד. פאנדר לא תהיה אחראית בכל צורה שהיא לנזק או הפסד שיגרמו משימוש במאמר/ראיון זה, אם יגרמו, ואינה מתחייבת כי שימוש במידע זה עשוי ליצור רווחים בידי המשתמש.