החשד: המוכרים והקונים מסרו הצהרות כוזבות למיסוי מקרקעין והתחמקו מתשלומי מס שבח ומס רכישה

רשות המסים- באמצעות פקיד שומה חקירות חיפה והצפון, מנהלת חקירה כנגד ארבעה חשודים, החשודים כי הצהירו הצהרה כוזבת למשרד מיסוי מקרקעין בנצרת בעניין מכירת דירות על שמם ובכך התחמקו מתשלום מס שבח בסכום כולל של מעל 1.8 מיליון ₪. במקביל, מתנהלת חקירה כנגד הרוכשים, החשודים כי מסרו הצהרה כוזבת למשרד מיסוי מקרקעין בנצרת בגין קניית הדירות ובכך התחמקו מתשלום מס רכישה בסכום כולל של 400,000 ₪.

באוגוסט 2023, הגישו ארבעת החשודים המוכרים, באמצעות עורך דינם, הצהרה מקוונת לפיה מכרו בניין שלם בן 5 קומות הכולל 4 דירות בשווי כולל של 6 מיליון ₪. כל אחד מהחשודים הצהיר על מכירת דירה אחת בבניין וצירף להצהרה בקשה לפטור ממס שבח. בהתאם לכך, הגישו שני החשודים הרוכשים גם הם הצהרה כוזבת על פי נתונים אלו.

מממצאי החקירה והביקורת שביצעו עובדי משרד מיסוי מקרקעין נצרת, הבניין הנמכר כולל 8 דירות ולא 4 כפי שהצהירו החשודים בהצהרתם. בנוסף, נמצא כי השווי הנאמד של כל דירה מתוך ה-8 דירות שנמכרו הינו 1.375 מיליון ₪ עומד על סך כולל של 11 מיליון ₪ ולא על 6 מיליון ₪ כפי שהצהירו החשודים. כמו כן, נמצא כי החשודים המוכרים אינם עומדים בתנאים לפטור מס שבח כיוון שעל שם שניים מהחשודים ישנה דירה נוספת וביחס לשני החשודים האחרים נמצא כי לא היו בעלי הנכס במשך 18 חודשים.

מממצאי החקירה עולה כי החשודים המוכרים התחמקו מתשלום מס שבח בסכום כולל של 1,888,708 ₪. בנוסף, מבקשת המעצר עולה כי החשודים הרוכשים התחמקו מתשלום מס רכישה בסכום כולל של 400,000 ₪ וסייעו למוכרים להתחמק מתשלום מס השבח.

ששת החשודים הובאו בפני בית משפט השלום בחיפה והוחלט לשחררם בתנאים מגבילים. החקירה נמשכת.