קרסו נדל״ן במו״מ מתקדם להכנסת שותף מוסדי לפרויקט "רובע ריב"ל" בתל אביב

קרסו נדל"ן מדווחת הבוקר על מגעים מתקדמים להכנסת שותף מוסדי לפרויקט  המהותי של החברה במתחם ריב"ל. במסגרת המו״מ, נבחנת רכישת כ- 49% מהזכויות במתחם, בעסקה בהיקף משוער של כ־620 מיליון ש״ח, בהתאם להערכות שווי למועד 30.9.2025, לפיהן שווי המתחם מוערך בכ־1.27 מיליארד ש״ח (בנטרול היטל השבחה צפוי).

מדובר במהלך אסטרטגי שאמור לחזק את מבנה ההון של החברה ומהווה הבעת אמון משמעותית באיכות ובפוטנציאל הכלכלי של הפרויקט וביכולות הביצוע והניהול של קרסו נדל״ן.

"רובע ריב"ל" הוא פרויקט עירוני מהגדולים והמשמעותיים שיקומו בתל אביב, המשלב מגורים, תעסוקה, מסחר, מלונאות ושטחי ציבור, תוך שימור חלקי של המבנה ההיסטורי של מוסך קרסו. הפרויקט משתרע על כ- 14 דונם בין הרחובות יגיע כפיים, יד חרוצים וריב"ל, וכולל בינוי של של כ-111 אלף מ"ר למשרדים, מסחר ומלונאות, 410 יחידות דיור וכ- 9,500 מ"ר של שטחי ציבור. באוגוסט האחרון אושרה תוכנית העיצוב האדריכלית בתנאים, על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב–יפו, והחברה כבר פועלת לקבלת היתרי הבניה.

המיזם מתוכנן בסטנדרטים גבוהים של עירוב שימושים, ומגלם תפיסה אורבנית מתקדמת המחוברת למרקם העירוני הקיים, אך גם מציעה מבט קדימה על האופן שבו יתפקדו מרחבים עירוניים משגשגים בעתיד: מרחבים המשלבים עבודה, מגורים, מסחר, תרבות ופנאי בתוך שגרה יומיומית אחת. 

קרסו נדל״ן רואה בשותפות מהלך שיחזק את היכולות הכלכליות של החברה בטווח הארוך בצד קידום הפרויקט במלוא המרץ לקבלת היתרים, הצפויים לפי החברה להתקבל בעוד כשנה.

כניסתו של שותף בשלב זה של חיי הפרויקט - לאחר אישור התב״ע ואישור תוכנית העיצוב האדריכלית בתנאים ובטרם קבלת היתר - מחזקת את יכולת המימון ותומכת בהאצת קידום שלבי הביצוע הבאים.
 

הדמיה: 3dvision