אחרי האקזיט במטרופוליס: עמיר שאלתיאל בדרך לרכישת השליטה בחברת ראדקו

בנק המזרחי ומשפחת רפאלי ימשיכו כל אחד להחזיק ב-20% מההחזקות בחברה.

קבוצת אלדר המוחזקת ע"י עמיר שאלתיאל ולאומי פרטנרס תזרים לראדקו נכסים ומזומן בהיקף של כ- 150 מיליון ₪.

העסקה משקפת שווי של כ-300 מיליון ₪ לחברה הממוזגת, כאשר שאלתיאל צפוי להחזיק בה 60% ולהוביל את פעילותה.

החברה הממוזגת תהיה זרוע התחדשות העירונית של קבוצת אלדר ותכלול מעל 15,000 יח' בפרויקטים ברחבי הארץ.

עמיר שאלתיאל, מייסד ויו"ר קבוצת אלדר, אישר הבוקר כי חברת הבת, אלדר מגורים, המובילה את פעילות ההתחדשות העירונית של קבוצת אלדר, מצויה במגעים מתקדמים למיזוג פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית, עם חברת ראדקו, של משפחת רפאלי. במסגרת המגעים החלה החברה בביצוע בדיקת נאותות, הנערכות בימים אלו.

על פי המתווה הנבחן, שאלתיאל יחזיק 60% מהחברה הממוזגת ויוביל את ניהולה השוטף. העסקה משקפת שווי של כ-300 מיליון ₪ לחברה הממוזגת וצפויה לאחד בין היכולות הניהוליות, המומחיות בשווק  והאיתנות הפיננסית של אלדר לבין פעילות הפרויקטים של ראדקו.

את העסקה מובילה פורטופינו השקעות בראשותו של רו"ח אילן ניר. 

לאלדר מגורים כיום כ-1,400 יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע והיא נחשבת לאחת החברות היציבות והבולטות בענף ההתחדשות העירונית בשנים האחרונות. המהלך הנבחן מבטא את כוונתה של קבוצת אלדר להרחיב את היקף הפעילות ולהוביל תהליכי התייעלות, התמקצעות והשבחה בחברה הממוזגת.

מהלך זה מצטרף לשורת עסקאות משמעותיות שבוצעו לאחרונה, ובהן מכירת השליטה בחברת ההתחדשות העירונית מטרופוליס לקבוצת אלייד בעסקה המשקפת שווי של 800 מיליון ש"ח למטרופוליס וכן מכירת בניין הבוטיק ברחוב יסוד המעלה בשכונת נווה שאנן בתל אביב תמורת 45.5 מיליון ₪.

עמיר שאלתיאל, מייסד ויו”ר קבוצת אלדר: 

"אני מודה לבנק המזרחי על ההזדמנות שניתנה לנו, להעמיק את הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית עם רכישת השליטה בראדקו. בכפוף להשלמת העסקה, נפעל ליישם בחברה הממוזגת את הסטנדרטים הגבוהים של אלדר בכל היבטי הניהול, התכנון הביצוע והשווק ולחזק את הפריסה והיכולות שלנו בשוק.

אני מודה ללאומי פרטנרס על האמון, שיתוף הפעולה והתמיכה שניתנת לאורך כל הדרך  בקידום עסקה זו עד להשלמתה. לאומי פרטנרס שותף בקבוצת אלדר משנת 21  ואנו גאים על כך".