צאלה רוזנבלום-עמור, צילום: אוראל כהן
נטלי גרין
20/02/2026
חברת הנדל"ן מ. אביב תעשיות בניה (ת"א: אביב), הודיעה היום, כי התקשרה באמצעות החברה הנכדה Tavasz Invest ("טאבז"), בהסכם למכירת מלוא זכויותיה (100%) במקרקעין בשטח של כ- 19.1 דונם ברובע 14 בבודפשט, הונגריה, הכולל 6 מגרשים בעלי זכויות בניה למגורים, מסחר ותעסוקה, בתמורה לכ- 13 מיליון אירו (כ- 47.4 מיליון ש"ח) בתוספת מע"מ.
הרוכשת הינה קרן השקעות הונגרית, כאשר על פי הדין ההונגרי, כניסת ההסכם לתוקף מותנית בקבלת אישור רגולטורי פנימי באורגני הרוכשת מתוקף היותה קרן השקעות, זאת תוך עשרה ימי עסקים מיום חתימתו.
בכפוף לכניסת ההסכם לתוקף, השלמת העסקה, לרבות תשלום מלוא התמורה, תבוצע תוך חמישה ימי עסקים מקיום מספר תנאים מתלים, שעיקרם הפקדת 10% מהתמורה בנאמנות והעדר שינוי מהותי לרעה, אולם לא יאוחר מ- 31 במרץ 2026.
להערכת החברה, העסקה צפויה להניב לה תזרים מזומנים חופשי בהיקף של כ- 42.5 מיליון ש"ח. עם השלמת העסקה, החברה צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים רווח (לפני מס) בגין העסקה בסך של כ- 27 מיליון ש"ח.
מדובר בעסקת מכירת קרקע שנייה שמבצעת החברה בחודשיים האחרונים, לאחר שבדצמבר 2025 דיווחה על עסקה למכירת נכס מקרקעין בשטח של כ- 14.4 דונם באזור התעשיה גבעת שאול בירושלים לקבוצת הקמעונאות אושר-עד, שהינה שוכרת עיקרית בנכס, תמורת כ- 216 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ.
צאלה רוזנבלום-עמור, מנכ"לית אביב בניה, מסרה: "מימוש הקרקע בבודפשט הינו נדבך נוסף בתהליך המיקוד של החברה בליבת עסקיה, יזום בניה למגורים בישראל, בהמשך לעסקת מכירת הנכס המניב בגבעת שאול בירושלים, עליה דיווחנו לפני כחודשיים ואשר השלמתה צפויה בחודש מרץ. מהלך זה מייצר הצפת ערך משמעותית, מחזק את מבנה ההון ואת יתרות המזומנים של החברה ומאפשר הפניית משאבים נוספים להתרחבות, צמיחה וגיוון צבר הפרויקטים של החברה בשנים הקרובות, לרבות פרויקטי התחדשות עירונית."
