רמ"י מזרימה "חמצן כלכלי" ללוד- אלפי דירות חדשות בלב העיר

בשורה חברתית לעיר לוד: הנהלת רשות מקרקעי ישראל, בראשותו של עידן מועלם, מ"מ מנהל הרשות, אישרה בישיבתה האחרונה מהלך אסטרטגי לשדרוג מרכז העיר לוד. התוכנית (תמל/2046/א) צפויה לשנות את פני האזור עם הריסתן של 713 יחידות דיור ישנות ובניית כ-4,074 יח"ד חדשות במבנים מודרניים, לצד שטחי מסחר ותעסוקה נרחבים, כ-10,400 מ"ר למסחר וכ-78,800 מ"ר לתעסוקה.

כדי להבטיח את הכדאיות הכלכלית של הפרויקט ולאפשר את מימושו המהיר, אישרה הנהלת הרשות שריון של "קרקע משלימה" במתחם. מדובר בפתרון רגולטורי יצירתי המעניק ליזמים זכויות בנייה נוספות במגרשים סמוכים, ובכך הופך פרויקט מורכב בלב עיר ותיקה לרווחי ובר ביצוע.

במסגרת המתווה שגובש מול עיריית לוד והסוכנות היהודית, יפונה בית "גיל הזהב" המיושן הפועל כיום במתחם דוד המלך לטובת הפרויקט, הנמצא במיקום אסטרטגי, סמוך לבית המשפט המחוזי וצירי תחבורה ציבורית מרכזיים בשדרות ירושלים. בתמורה לפינוי, הקצתה רמ"י מגרש חלופי ברובע הבינלאומי (תמל/1087) עליו יוקם מבנה חדש, מודרני ומשודרג לרווחת האוכלוסייה המבוגרת. 

עידן מועלם מ"מ מנהל רשות מקרקעי ישראל: "אנו מחויבים להסרת חסמים בשוק הדיור ולחידוש מרכזי הערים הוותיקות. אישור הקרקע המשלימה בלוד הוא הוכחה לכך שרמ"י פועלת כקטר ביצועי. אנחנו לא רק מתכננים על הנייר, אלא מייצרים את הכלים הכלכליים שמאפשרים לדחפורים לעלות על השטח. המתווה הנוכחי הוא רווח נקי לתושבי לוד, גם התחדשות עירונית מאסיבית וגם מבנה ציבורי חדש וראוי לדור המייסדים".
 

הדמיות תכנית מתחם דוד המלך-לוד: קרדיט: "סטודיו אלכס לובימוב"