פתאל נכסים חושפת לראשונה את התשואות יוצאות הדופן של שתי השותפויות עם המוסדיים

שנה חזקה לפתאל נכסים (אירופה): 

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות בשנת 2025  זינק בכ- 66.2% לכ- 67.8 מיליון אירו; ההכנסות עלו לכ- 66.9 מיליון אירו.

החברה חושפת לראשונה תשואות יוצאות דופן  של שתי השותפויות עם המוסדיים:  

השותפות השניה מציגה תשואה שנתית של כ- 21%;  EBITDA בשנה מייצגת של כ- 80 מיליון אירו ושווי נכסים של כ- 948 מיליון אירו. 

השותפות השלישית מציגה תשואה  לסוף 2025  של 26.5%;  EBITDA  בשנה מייצגת  של כ- 105 מיליון אירו ושווי נכסים של מעל 1 מיליארד אירו. 

החברה פועלת לגיוס שותפות רביעית

חברת פתאל נכסים (אירופה), זרוע הנדל"ן של חברת פתאל החזקות באירופה, הכוללת 116 מלונות (כולל מלונות עתידיים), חשפה היום לראשונה את הנתונים הפיננסים היוצאים מהכלל של שתי השותפויות עם המשקיעים ואת תוצאותיה הכספיות לסיכום שנת 2025 , המצביעים על זינוק בהכנסות וזינוק ברווחים. 

הכנסות החברה בשנת 2025 טיפסו בכ- 22%  לכ- 66.9 מיליון אירו, בהשוואה לכ- 54.7 מיליון אירו בשנת 2024. העלייה בהכנסות נובעת בעיקר מרכישת מלונות חדשים בשנת 2025  וכן,  מהכנסות שנבעו משכירות משתנה שמקורה בביצועים תפעוליים של בתי המלון. 

ה- FFO זינק בשנת 2025 בכ-42% לכ- 32.4 מיליון אירו, בהשוואה לכ- 22.7 מיליון אירו בשנת 2024.

הרווח הנקי, המיוחס לבעלי המניות של החברה, זינק בשנת 2025  לכ- 67.8 מיליון אירו, עלייה של כ- 66.2% בהשוואה לכ- 40.8 מיליון אירו בשנת 2024. הרווח הושפע מגידול בהכנסות ומעלייה של כ-23 מיליון אירו בערך נדל"ן להשקעה. 

שחר עקה, יו"ר פתאל נכסים (אירופה): "הנתונים המוצגים כאן הם עדות ישירה למקצועיות חסרת הפשרות של החברה, ליכולת שלנו לבחור נכסים עם פוטנציאל השבחה גבוה ובמיקומים אטרקטיביים, לנהל אותם ולייצר ערך עודף ותשואות חזקות הן לשותפים שלנו והן לבעלי המניות. השותפויות הינן מנוע צמיחה נוסף ותרומתן משמעותית ל-EBITDA של החברה ובשנת 2025 תרמו שתיהן כ- 21.6 מיליון אירו. תרומה זו עתידה להמשיך לצמוח עם הצטרפות מלונות נוספים והגעה לשנה מייצגת של מלונות קיימים. 

בימים אלו אנו פועלים לגיוס שותפות רביעית שזוכה לעניין רב ממשקיעים בארץ ובחו"ל.

במקביל דיווחנו את התוצאות הכספיות של החברה לשנת 2025 המעידות על המשך הצמיחה מאז הקמתה הן מבחינת מספר בתי המלון והן מבחינת העלייה בהכנסות וברווחים". 

השותפות השנייה של פתאל מסיימת את שנת 2025 עם תשואת פרופורמה גבוהה של כ- 21%,  שווי נכסים של כ- 948 מיליון אירו ו – EBITDA  שנתי צפוי בשנה מייצגת של כ- 80 מיליון אירו (חלק החברה 21 מיליון אירו) 

השותפות הוקמה בחודש אפריל 2022 בעקבות הזדמנויות שיצר משבר הקורונה באירופה לרכישת נכסים מלונאים במחירים אטרקטיביים . השותפות גייסה כ- 400 מיליון אירו ממשקיעים בולטים: הראל ביטוח,  מנורה מבטחים, מיטב, שלמה ביטוח, הכשרה ולאומי פרטנרס. השותפות רכשה  19 בתי מלון הכוללים יחד 3,515 חדרים בהשקעה כוללת של כ- 815 מיליון אירו. 

השותפות השלישית של פתאל  מסיימת את שנת 2025  עם תשואה יוצאת דופן  של 26.5% ,שווי נכסים של כ- 1 מיליארד אירו ו – EBITDA  שנתי צפוי בשנה מייצגת ובהנבה מלאה של כל המלונות שנרכשו עד כה   של כ- 105 מיליון אירו (חלק החברה 31 מיליון אירו).

השותפות הוקמה בחודש ינואר 2024 וזכתה לאמון מגופי השקעה המובילים בישראל. השותפות שביקשה לגייס כ- 400 מיליון אירו הון עצמי, קיבלה התחייבויות השקעה בהיקף כולל של כ-550 מיליון אירו הון עצמי. עד כה השותפות רכשה  34 בתי מלון הכוללים יחד 4,722 חדרים בהשקעה כוללת ש כ- 931 מיליון אירו. בשותפות משקיעים, בין היתר: מנורה מבטחים, הראל , מגדל, הפניקס, עמיתים, כלל ביטוח, מזרחי טפחות, לאומי פרטנרס, שלמה ביטוח ופועלים אקווטי.

פתאל נכסים (אירופה) מציגה איתנות פיננסית. הונה העצמי הסתכם ב- 31 לדצמבר 2025 בכ-651.5 מיליון אירו והוא מהווה כ-38% מסך מאזן החברה. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת בשנת 2025  עלה לכ-57.5 מיליון אירו, בהשוואה לכ- 38.6 מיליון אירו אשתקד. לחברה נדל"ן להשקעה בהיקף של כ- 1.3 מיליארד אירו., עלייה של 31% יחסית לאשתקד.