חברת דרא החלה בשיווק פרויקט המגורים "נחלה" באופקים

יזם הפרויקט הוא אדור פרויקטים.

הפרויקט משלב בין זכאי דירה בהנחה לדירות בשוק החופשי.

הפרויקט כולל 98 יחידות דיור – מתוכן 64 יחידות במסגרת מחיר למשתכן אשר כולן נמכרו, ו־34 יחידות בשוק החופשי.

התקבל היתר בנייה אכלוס ביוני 2028.

חברת דרא שיווק נדל״ן מודיעה על תחילת שיווקו של פרויקט המגורים 'נחלה', הממוקם בלב שכונת אפיקי נחל שבאופקים. מדובר בפרויקט הכולל 98 יחידות דיור, מהן 64 דירות לזכאי "דירה בהנחה" ו־34 דירות המיועדות לשוק החופשי. היזם הוא חברת אדור פרויקטים. על התכנון אחראי משרד א.ד כהן אדריכלים. 

היתר הבנייה לפרויקט אושר, ומועד האכלוס הצפוי הוא יוני 2028.

קהילה, איכות ונגישות – הבסיס לתכנון

בלב תפיסת הפרויקט עומדת הגישה של דיור משולב – חיבור בין משפחות צעירות, משפרי דיור ומשקיעים, כולם כחלק מקהילה אחת חדשה וצומחת.

אופקים – בירת הצמיחה החדשה של הדרום

לפי נתוני המוסד לביטוח לאומי, נכון לאוגוסט 2025 מתגוררים בעיר כ־41,308 תושבים, לעומת כ־35 אלף בלבד לפני מספר שנים – גידול מואץ של עשרות אחוזים בפרק זמן קצר. 

לפי נתוני עיריית אופקים, בשנת 2024 בלבד הצטרפו לעיר 1,091 משפחות חדשות, המונות יחד 1,894 תושבים חדשים, עדות לביקוש הגובר למגורים בעיר ולמגמת ההגירה החיובית של צעירים וצעירות אליה.

שכונת אפיקי נחל – מוקד ההתחדשות העירונית של אופקים

שכונת אפיקי נחל, שבה נבנה פרויקט "נחלה", היא ליבת הפיתוח העתידי של אופקים. מדובר בתכנית תמ״ל 1034/1, הכוללת תכנון ליותר מ־5,800 יחידות דיור על פני שטח של כ־1,750 דונם, עם שילוב של בנייה רוויה וצמודת קרקע. מעבר לכך, באופקים כרגע יש 46 התחלות בנייה לכל 1000 תושבים – שיעור מהגבוהים בארץ. 

מיקום מנצח ונגישות תחבורתית

מיקומו של הפרויקט מספק נגישות תחבורתית אידיאלית: בתוך השכונה עצמה קיימת רשת שבילי אופניים, הליכה וקווי אוטובוס מקומיים וחוץ-עירוניים.

קהלי יעד והזדמנות כלכלית חכמה

פרויקט "נחלה" תוכנן במיוחד עבור: 

זכאי דירה בהנחה – צעירים בתחילת דרכם המבקשים בית איכותי במחיר נגיש.

משפרי דיור – משפחות המעוניינות לשדרג את סביבת חייהן ולהישאר בדרום.

תושבי באר וישובים מסביב - משפחות מבאר שבע וישובים מסביב המחפשים לשדרג את רמת המגורים שלהם

משקיעים פרטיים – המחפשים נכס בעל פוטנציאל עליית ערך ותשואה גבוהה.

עובדים באזורי התעשייה וההייטק בדרום – הנהנים ממחירי דיור נמוכים בהרבה מהמרכז ומנגישות תחבורתית גבוהה.

בכך מהווה "נחלה" לא רק פרויקט מגורים, אלא הזדמנות כלכלית חכמה, המתבססת על שילוב מנצח של מחירים נגישים, איכות בנייה גבוהה, תכנון קהילתי והטבות מס מובהקות.

דרור אוהב ציון, מנכ"ל ובעלי דרא שיווק נדל"ן, מסר: 

"אופקים נמצאת בעיצומה של תנופת פיתוח משמעותית, עם השקעות רחבות בתשתיות, תחבורה ומוסדות ציבור. פרויקט 'נחלה' משתלב באסטרטגיה העירונית ליצירת מרחב מגורים איכותי, נגיש ובר־קיימא.

 אנו מעריכים כי עם המשך פיתוח האזור , הפרויקט יהווה מוקד משיכה מרכזי עבור זוגות צעירים, משפרי דיור ומשקיעים, וכי מגמת עליית מחירי הדירות בעיר צפויה להימשך בשנים הקרובות. הטבות המס המוענקות באופקים והנגישות הקלה לבאר שבע (כביש 25)  הופכות את אופקים ליעד מבוקש ואנו צופים ביקושים מצד משפחות באופקים, באר שבע ויתר יישובי הדרום."
 

נחלה באופקים, קרדיט צילום: DVISION