אלוני חץ עברה לרווח נקי של 404 מיליון ש"ח ב-2025; תחלק דיבידנד של 100 אג׳ למניה ב-2026

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת של החברה סולו בשנת 2025 הסתכם בכ- 476 מיליון ש"ח לעומת כ- 455 מיליון ש"ח אשתקד, גידול של כ- 4.6%.

ההון העצמי למניה על בסיס NAV סחיר (לפני מיסים נדחים) להיום עומד על 44.5 ש"ח. שיעור המינוף עומד על כ-35.6%%.

הרווח המיוחס לבעלי המניות בשנת 2025 (לפני השפעת מימוש קרנות הון בעקבות איחוד לראשונה של Carr) הסתכם לכ- 404 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ- 346 מיליון ש"ח אשתקד.

החברה הכריזה על חלוקת דיבידנד בסך של כ- 56 מיליון ש"ח (25 אגורות למניה) אשר ישולם בחודש מרץ.

אירועים עיקריים ברבעון הרביעי לשנת 2025 ולאחריו בחברות המוחזקות:

פעילות הקבוצה בארה"ב – Carr (80%)

בחודש נובמבר, Carr השלימה רכישת בניין משרדים שמיועד להריסה מיידית, בתמורה לכ- 25 מיליון דולר, לצורך הקמת בניין מגורים להשכרה בשטח השכרה כולל של 220 אלף רגל רבוע בוושינגטון DC אשר בכפוף לשינוי התב"ע יכלול 319 דירות להשכרה. הבניין ממקום בסמיכות לקמפוס אוניברסיטת George Washington ולקריית משרד החוץ האמריקאי.

בחודש ינואר, 2026 רכשה Carr (25%) עם משקיע מוסדי אמריקאי (75%) בניין משרדים 1401 New York Ave הממוקם בוושינגטון DC, בתמורה לכ- 85 מיליון דולר ובשיעור תשואה של 11.2% על העלות. בניין המשרדים מסוג Class A כולל שטחי השכרה בהיקף של 211 אלף רגל רבוע, מושכר בשיעור תפוסה של 90% ובמח"מ של 4.6 שנים.

Brockton Everlast (85%) [BE]

BE החלה בהקמת בניין Dovetail בסיטי של לונדון ונמצאת בשלב החפירה והדיפון. הקמת הפרויקט צפוייה להימשך כ- 4 שנים.

BE ממשיכה בקידום תוכניות להגדלה משמעותית של זכויות הבנייה עבור פרויקטים יזמיים נוספים שבבעלותה בדגש על פארק המדע בקיימברידג' וקיבלה אישור תוכנית תב"ע להקמת קרייה מדעית בפארק המדע קיימברידג' בשטח השכרה כולל של 720 אלף רגל רבוע, חלף השטח השכרה כולל של 224 אלף רגל רבוע הקיים בבניינים כיום. 

BE התקשרה בהסכמים למחזור הלוואות בהיקף כולל של 239 מיליון ליש"ט.

אנרג'יקס (49.5%)

אנרג'יקס סיימה את שנת 2025 עם צבר פרויקטים מחובר ובהקמה/לקראת הקמה בהספק של GW3.5+ GWh1.7. אנרג'יקס מעריכה כי תסיים את שנת 2026 עם היקף פרויקטים מחוברים בהספק של כ-2.3GW+ 0.6GWh – גידול של כ-35% ביחס לסוף שנת 2025. בנוסף  אנרג'יקס אשררה את יעדיה לשנת 2027 ומעריכה כי תסיים את השנה עם צבר פרויקטים בהפעלה מסחרית בהספק של לפחות 4GW (סולארי ורוח) ו-2GWh (אגירה). 

אנרג'יקס פועלת להרחבה משמעותית של צבר הפרויקטים שלה ורכשה 3 פרויקטים בהספק של כ-300MWp ברשת PJM, ומצויה במו"מ לרכישת פרויקטים בהספק של לפחות GWp2 בארה"ב, מתוכם GWp0.5 פרויקטים לקראת הקמה או ייזום מתקדם.

בפולין, אנרד'יקס קיבלה אישורי חיבור לרשת עד שנת 2031 בהיקף נרחב בהספק של כ-2.4GW (רוח ופוטו-וולטאי) וכ-2.1GWh (אגירה), המאיצים את פוטנציאל הצמיחה של החברה בפולין

בחודש דצמבר, אנרג'יקס השלימה גיוס הון בתמורה מיידית של 425 מיליון ש"ח ובתמורה עתידית (בהנחת מימוש מלא של האופציות) של כ-507 מיליון ש"ח.

אמות (50%)

אמות פרסמה את תחזיות החברה לשנת 2026: ה-NOI צפוי להסתכם בטווח של 1,070-1,100 מיליון ש"ח וה-FFO צפוי להסתכם בטווח של 790-810 מיליון ש"ח.

אמות הכריזה כי היא בוחנת כניסה לתחומי הדאטה סנטרים ומתקני אנרגיה במתחמי לוגיסטיקה ותעשייה שבבעלותה, ובמקביל בוחנת רכישת קרקעות ייעודיות לפיתוח תחומים אלה.

עיקרי תוצאות לרבעון הרביעי ושנת 2025 (במיליוני ש"ח):

הרווח המיוחס לבעלי המניות בשנת 2025 הסתכם לכ- 7 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ- 346 מיליון ש"ח אשתקד. הרווח בניכוי הוצאה שאינה תזרימית בגין קרן הפרשי תרגום בסך של כ- 396 מיליון ש"ח אשר נבע ממעבר החברה לשליטה ב-Carr ואיחוד לראשונה של תוצאותיה ברבעון השלישי לשנת 2025 עמד על 404 מיליון ש"ח.  הרווח המיוחס לבעלי המניות ברבעון הרביעי הסתכם לכ- 21 מיליון ש"ח.

חלק הקבוצה ברווחי חברות כלולות בשנת 2025 הסתכם לכ- 589 מיליון ש"ח לעומת הפסד של כ- 13 מיליון ש"ח אשתקד. חלק הקבוצה ברווחי חברות כלולות ברבעון הרביעי הסתכם לכ- 87 מיליון ש"ח.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת (סולו) בשנת 2025 הסתכם בכ- 476 מיליון ש"ח לעומת כ- 455 מיליון ש"ח אשתקד, גידול של כ- 4.6%.

מתחילת 2025 ועד פרסום הדוח השקיעה החברה 1,175 מיליון ש"ח בחברות מוחזקות, מתוכם כ- 573 מיליון ש"ח השקעה ב- Carr.

דיבידנד 

בחודש מרץ 2026 קבע דירקטוריון החברה כי בשנת 2026 בכוונת החברה לחלק דיבידנד שנתי מינימאלי בסך של 100 אג' למניה שישולם ב-4 תשלומים רבעוניים שווים, בכפוף להחלטה ספציפית של הדירקטוריון בתום כל רבעון. בהתאם לכך, הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד לרבעון הראשון של שנת 2026 בסך של 25 אגורות למניה (כ-56 מיליון ש"ח), אשר ישולם במהלך חודש מרץ 2026.

מר נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר: "אנו מסכמים את שנת 2025 עם עשייה רבה בכל חברות הפורטפוליו.

בארה"ב, השלמנו במהלך השנה את עסקת פדיון אחזקותיה של JPM ב- Carr אשר תאפשר לנו לממש את פוטנציאל הצמיחה של Carr ולהצעידה קדימה בשנים הבאות. לאחרונה השלימהCarr  רכישת בניין משרדים ריק בוושינגטון DC לצורך הריסתו והקמת בניין מגורים להשכרה בשטח כולל של 220 אלף רגל רבוע, כך שכיום בבעלותה 3 פרויקטים בייזום למגורים להשכרה הכוללים כ-872 יח"ד בתכנון. לאחר תאריך הדוח רכשה Carr עם משקיע מוסדי אמריקאי בניין משרדים הממוקם בוושינגטון DC, בקרבת הבית הלבן הכולל שטחי השכרה בהיקף של 211 אלף רגל רבוע ומושכר בשיעור תפוסה של 90%. Carr תמשיך במימוש פוטנציאל הצמיחה ותפעל להרחבת פעילות הייזום בתחומי המשרדים והמגורים להשכרה, לרבות, במתווה של צירוף משקיעים מוסדיים בארה"ב לעסקאות ספציפיות.

בבריטניה, Brockton מתקדמת שלב נוסף בייזום הפרויקטים עם תחילת הקמת בניין Dovetail בלב הסיטי של לונדון, בשטח של 450 אלף רגל רבוע, ונמצאת בשלב חפירה ודיפון. בנוסף, Brockton קיבלה אישור תוכנית תב"ע להקמת קרייה מדעית בפארק המדע קיימברידג' בשטח השכרה כולל של 720 אלף רגל רבוע. 

בישראל, אמות ממשיכה להעמיק את אחיזתה במע״ר השלום, אשר ביסס את מעמדו כמרכז העסקים של ישראל. לאחרונה רכשה אמות 50% מהזכויות בבניין אגיש-רבד ומקדמת במתחם תב״ע חדשה להקמת מגדל אמות-רבד בהיקף של כ-65 אלף מ״ר עילי. על אף אתגרי התקופה, אמות עומדת בלוחות הזמנים של הפרויקטים המצויים בהקמה כאשר מגדל ToHa2 צפוי להיפתח בסוף השנה כמתוכנן, ולהתחיל להניב במחצית השנייה של שנת 2027.

אנרג'יקס השלימה במהלך הרבעון גיוס הון בהיקף משמעותי אשר ישמש למימוש תוכניותיה העסקיות תוך חיזוק איתנותה הפיננסית. אנרג'יקס פועלת להכפלת היקף הפרויקטים המחוברים בשנתיים הבאות ומעריכה כי תסיים את שנת 2027 עם צבר פרויקטים בהפעלה מסחרית בהספק של לפחות 4GW (סולארי ורוח) ו-2GWh (אגירה). 

מתחילת 2025 ועד פרסום הדוח השקענו בחברות המוחזקות כ- 1.2 מיליארד ש"ח, מתוכם כ- 573 מיליון ש"ח השקעה ב- Carr. בכוונתנו להמשיך לפעול בהתאם לתוכניות האסטרטגיות ארוכת הטווח בכל החברות המוחזקות."

לגרף אלוני חץ לחצו כאן

241 קרנות נאמנות שמחזיקות סה"כ 500.3 מיליון באלוני חץ
קרנות נאמנות שמחזיקות את אלוני חץ. לרשימה המלאה